Ресурсы и цели


07.02.2018

Ресурсы и целиДиректор департамента муниципальной собственности администрации Хабаровска Дмитрий Ганичев посетил редакцию «Хабаровских вестей» и ответил на вопросы журналистов и читателей.

Ключевая задача

— Дмитрий Сергеевич, каковы итоги работы муниципального сектора экономики за 2017 год?

— В прошлом году общий объем работ муниципального сектора экономики составил 7,2 млрд руб. при плановом задании 7 млрд руб. По итогам 12 месяцев прибыль составила около 225 млн руб. Для сравнения: в 2016 году муниципальные предприятия выручили 167,2 млн руб.

— За счет чего удалось добиться улучшения показателей?

— Это результат комплексной работы администрации, направление работы которой определяет лично мэр города Александр Николаевич Соколов. Также велика роль Хабаровской городской думы. Она является органом, формирующим бюджет, а это очень важная составляющая. Мы же выступаем в роли исполнителей, которые обязаны решать те задачи, которые перед нами ставит глава города. Главная цель — сделать наш город комфортнее и привлекательнее.

— Какова на сегодня общая стоимость муниципального имущества в Хабаровске?

— Около 66 млрд руб., из них 23,4 миллиарда приходится на земельные участки. За 2017 год департамент муниципальной собственности администрации реализовал 76 объектов недвижимости. В результате городской бюджет получил 492,2 млн руб. Сейчас сформирована и утверждена Хабаровской городской думой программа приватизации муниципального имущества на 2018 год. В перечень включено 54 объекта на сумму более 279 млн руб.

— Что ждет заброшенную усадьбу Богданова в Краснофлотском районе?

Валентина Смирнова

— Усадьба купца Богданова, расположенная на ул. Санаторной,17а, является объектом культурного наследия. Сейчас она выставлена на конкурс. Однако здание усадьбы в неудовлетворительном состоянии, и его стоимость составляет символический 1 рубль. При этом земельный участок площадью более 4,7 тыс. кв. м. оценивается примерно в 9 млн руб. Кроме того, охранным обязательством предусмотрены определенные условия по восстановлению и сохранению памятника. По всей видимости, по этой причине желающих приобрести объект пока нет.  

Поддержка бизнеса

— Одна из стратегических задач — развитие предпринимательства в городе. Расскажите, под какие виды бизнеса администрация сегодня имеет возможность предоставить площади?

— Все объекты недвижимости, включенные в программу приватизации, могут эксплуатироваться в свободном режиме. Каких-либо условий по использованию зданий или помещений, подлежащих продаже, покупателю не предъявляется. Все зависит от желания и возможностей предпринимателя, который приобрел объект. Конечно, при этом обязательно соблюдение законодательства РФ.

— Я занимаюсь социальным предпринимательством, в частности, планирую открыть центр реабилитации для детей-инвалидов. Сейчас нахожусь в поиске подходящего помещения. Что может администрация города предложить в данном случае? Есть ли варианты льготной аренды?

Константин Ли

— К сожалению, свободных помещений для предоставления в аренду на текущий момент у администрации нет. Что касается второй части вопроса, то здесь органы муниципальной власти обязаны действовать строго в рамках законодательства. В соответствии с федеральным законом «О защите конкуренции» размер арендной платы определяется на основании рыночной оценки.

В конце прошлого года Хабаровск посетила делегация южнокорейской компании Fasttech. Среди прочего иностранные гости осмотрели площадки ТОСЭР и индустриального парка ХЗСК. Каковы итоги визита, есть ли договоренность о реализации совместных проектов?

— Иностранная делегация ознакомилась с существующим производством и с возможностями размещения на площадке индустриального парка ХЗСК дополнительных производств. Что касается каких-либо конкретных договоренностей, то их пока нет. 

Отмечу, что в настоящее время проводится работа по возможному включению территории индустриального парка в ТОСЭР. Кроме того, площадь парка будет значительно расширена. Кстати, в этом году также завершится строительство сушильного цеха Хабаровского завода строительной керамики. Новый цех позволит выпускать облицовочный кирпич, что должно способствовать снижению стоимости строительства жилья.

Спрос на «квадрат»

— Как выполняется план по сдаче жилья в Хабаровске? С чем связана текущая непростая ситуация?

— В целом строительная отрасль сегодня испытывает острую нехватку денежных средств. Это обусловлено банкротством ряда организаций-застройщиков и во многом связано со снижением спроса со стороны населения на первичное жилье.

В 2017 году фактически введено 155,3 тыс. кв. м жилья. Так, сдан очередной дом жилого комплекса «Восточный». Это двухподъездный дом на 146 квартир общей площадью около 6,4 тыс. кв. м. Также в прошлом году завершено строительство жилого комплекса «Южный парк». Застройщиком в обоих случаях является ООО «УИП ДВ».  

ООО «Фонд жилищного строительства» закончило строительно-монтажные работы по дому на ул. Совхозной, 2 жилого комплекса «Березки» — семь подъездов, 279 квартир общей площадью почти 16 тыс. кв. м. Весь комплекс включает в себя 17 домов с общим числом квартир около 2,8 тысячи. Сроки строительства — до 2023 года. Кстати, здесь реализуются квартиры по федеральной программе «Жилье для российской семьи». Цена одного квадратного метра по ней составляет не более 35 тыс. руб. В настоящее время по всем 165 квартирам, предусмотренным программой, заключены договоры долевого строительства. В конце первого квартала этого года застройщик планирует приступить к передаче квартир.

Также в этом году будет завершено строительство первой очереди жилого комплекса «Пионерский», строительство жилых домов № 5 и 6 жилкомплекса «Восточный».

— В районе дома-интерната для престарелых и инвалидов № 1 в поселке им. Горького (на участке от остановки СНТ «Черемушки» до «Гагарина») дорога и тротуар находятся в ненадлежащем состоянии, отсутствует освещение. Когда будет приведено в порядок дорожное полотно, установлены световые опоры?

Игумнова Людмила Петровна, ул. Гагарина, 1ж

— Уважаемая Людмила Петровна, ваш вопрос не относится к компетенции департамента муниципальной собственности, но он будет переадресован в соответствии с полномочиями, и вы обязательно получите ответ.

Эффективный инструмент

— В Хабаровске внедрен и активно используется механизм муниципально-частного партнерства (МЧП), благодаря которому построено немало объектов, украшающих город. Будет ли продолжена хорошо зарекомендовавшая себя практика?

С 2016 года вступил в силу федеральный закон о государственно-частном и муниципально-частном партнерстве. В результате мы получили документ, в котором четко определены формы сотрудничества, позволяющие государству и частному сектору извлекать взаимную выгоду. Кроме того, разработано положение о МЧП в Хабаровске. В нем определены механизмы взаимодействия администрации города и частного партнера, инвестора, а также прописан порядок заключения соглашения.

 Надо отметить, что этот механизм сейчас получает широкое распространение по всей стране, доказывая свою эффективность. Благодаря муниципально-частному партнерству в Хабаровске появился ряд замечательных объектов: торгово-развлекательные комплексы «Большая Медведица», «Южный парк», кинотеатры «Хабаровск», «Дружба», магазины «Ветеран», муниципальные бани, бассейны и т.д. По этой же схеме проведена реконструкция привокзальной площади. Сегодня в рамках МЧП продолжаются работы по развитию парка Северного. Поэтому нет сомнений, что данная практика будет набирать обороты.

— В этом году город празднует свое 160-летие. Как Хабаровск готовится к юбилейной дате? Что будет сделано в плане украшения города, ждать ли горожанам сюрпризов?

— Безусловно, юбилей Хабаровска — большое событие для всех горожан. Департамент муниципальной собственности в соответствии с утвержденным вице-мэром графиком планирует разместить во всех районах в общей сложности 350 информационных и поздравительных рекламных конструкций. Наибольшее внимание будет уделяться исторической части города, привокзальной площади, площади аэровокзала, въездам со стороны Владивостока и Биробиджана.

Помимо того, на десяти видеоэкранах города будут транслироваться ролики с поздравлениями. На ограждении парка «Динамо» планируется разместить ставшую уже традиционной «Галерею почетных граждан города Хабаровска». Отдельно будет согласована адресная программа размещения баннеров малого формата по пути движения колонны — от Комсомольской площади до площади Ленина. Особое внимание уделено оформлению улиц Муравьева-Амурского, Пушкина, Карла Маркса.

В разработке новых эскизов праздничного оформления к праздничной дате за основу взяты согласованные материалы, эмблема, посвященная 160-й годовщине. Дополнительно департаментом разработаны эскизы социальной рекламы на различные темы, приуроченные ко Дню города.

Кроме того, на основании утвержденного художественного стиля департаментом разработаны информационные и поздравительные материалы с видами Хабаровска. Они будут использованы как в оформлении города, так и в изготовлении сувенирной продукции.

Главная цель всей этой работы, чтобы юбилей нашего любимого города стал ярким и незабываемым событием для всех его жителей, а также гостей дальневосточной столицы. Уверен, так оно и будет.

Подготовил Евгений НИКОЛАЕВ



Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

Коты не споют. Хабаровск 27 февраля присоединится ко Всемирному дню стерилизации домашних животных. Процедуру можно провести бесплатно во всех государственных ветклиниках и большинстве коммерческих. Информацию об условиях уточняйте в клиниках по месту жительства. Необходима предварительная запись.

Внутренние Игры. Постановление об организации собственной Олимпиады, где выступят не допущенные к ней в Пхенчхане спортсмены, подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Установлен размер вознаграждения: 4 млн руб. — за золотую медаль, 2,5 млн руб. — за серебро, 1,7 млн руб. — за бронзу.

Поездка со льготой. ОАО «РЖД» планирует в этом году продолжить предоставление скидок школьникам, причем сделать их круглогодичными, а в период каникул распространить и на купейные вагоны.

Не болтай! Минобороны запретит военнослужащим упоминать о службе в соцсетях. Соответствующий законопроект уже прошел стадию общественного обсуждения. Запрет будет касаться и иностранцев, поступивших на службу в Вооруженные силы.

Приглашают рукодельниц. С 1 марта единственная на Дальнем Востоке золотошвейная мастерская при храме святителя Иннокентия Иркутского начинает набор желающих в группу на первую ступень обучения по программе «Орнаментальное шитье». Дополнительная информация по телефону 8-914-541-55-51.

Предварительный вывод. Межгосударственный авиационный комитет считает: фактором, который привел к крушению самолета Ан-148 «Саратовских авиалиний» в Подмосковье, могли стать неверные данные о скорости полета на приборах, что могло быть вызвано обледенением.

Планируйте поездки. 15 февраля в Хабаровске пройдет шествие, посвященное Дню памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества. С 12.30 до 12.45 приостановят движение пассажирского транспорта по ул. М.-Амурского (от ул. Шевченко до ул. Тургенева), по ул. Тургенева (от пер. Дьяченко до пл. Славы).

Выбери свой вариант. Региональное министерство культуры выставило на голосование два эскиза памятника адмиралу Геннадию Невельскому. Отдать за один из них свой голос можно на сайте ведомства minkult.khabkrai.ru. Монумент планируют установить на набережной в Хабаровске. 

Позаботьтесь о здоровье. До конца марта продлена акция по прохождению флюорографии и проверке внутриглазного давления в краевой больнице № 1. Сделать снимок легких можно с 9.00 до 12.00 в каб. 523. Глаза можно проверить с 8.00 до 13.00, взяв направление в регистратуре. Нужны полис и паспорт. Телефон 39-04-61.

Расследование трагедии. Самолет Ан-148, потерпевший накануне катастрофу в Подмосковье, взорвался при ударе о землю, сообщила официальный представитель Следственного комитета. Удалось обнаружить только параметрический самописец, поиски речевого самописца продолжаются.

Можно сэкономить. Центр работы с населением «Исток» (ул. Мирная, 16) приглашает хабаровчан получить услуги парикмахера и специалиста по ремонту и пошиву одежды по социальным ценам. Запись по телефону 33-56-32.