Ресурсы и цели


07.02.2018

Ресурсы и целиДиректор департамента муниципальной собственности администрации Хабаровска Дмитрий Ганичев посетил редакцию «Хабаровских вестей» и ответил на вопросы журналистов и читателей.

Ключевая задача

— Дмитрий Сергеевич, каковы итоги работы муниципального сектора экономики за 2017 год?

— В прошлом году общий объем работ муниципального сектора экономики составил 7,2 млрд руб. при плановом задании 7 млрд руб. По итогам 12 месяцев прибыль составила около 225 млн руб. Для сравнения: в 2016 году муниципальные предприятия выручили 167,2 млн руб.

— За счет чего удалось добиться улучшения показателей?

— Это результат комплексной работы администрации, направление работы которой определяет лично мэр города Александр Николаевич Соколов. Также велика роль Хабаровской городской думы. Она является органом, формирующим бюджет, а это очень важная составляющая. Мы же выступаем в роли исполнителей, которые обязаны решать те задачи, которые перед нами ставит глава города. Главная цель — сделать наш город комфортнее и привлекательнее.

— Какова на сегодня общая стоимость муниципального имущества в Хабаровске?

— Около 66 млрд руб., из них 23,4 миллиарда приходится на земельные участки. За 2017 год департамент муниципальной собственности администрации реализовал 76 объектов недвижимости. В результате городской бюджет получил 492,2 млн руб. Сейчас сформирована и утверждена Хабаровской городской думой программа приватизации муниципального имущества на 2018 год. В перечень включено 54 объекта на сумму более 279 млн руб.

— Что ждет заброшенную усадьбу Богданова в Краснофлотском районе?

Валентина Смирнова

— Усадьба купца Богданова, расположенная на ул. Санаторной,17а, является объектом культурного наследия. Сейчас она выставлена на конкурс. Однако здание усадьбы в неудовлетворительном состоянии, и его стоимость составляет символический 1 рубль. При этом земельный участок площадью более 4,7 тыс. кв. м. оценивается примерно в 9 млн руб. Кроме того, охранным обязательством предусмотрены определенные условия по восстановлению и сохранению памятника. По всей видимости, по этой причине желающих приобрести объект пока нет.  

Поддержка бизнеса

— Одна из стратегических задач — развитие предпринимательства в городе. Расскажите, под какие виды бизнеса администрация сегодня имеет возможность предоставить площади?

— Все объекты недвижимости, включенные в программу приватизации, могут эксплуатироваться в свободном режиме. Каких-либо условий по использованию зданий или помещений, подлежащих продаже, покупателю не предъявляется. Все зависит от желания и возможностей предпринимателя, который приобрел объект. Конечно, при этом обязательно соблюдение законодательства РФ.

— Я занимаюсь социальным предпринимательством, в частности, планирую открыть центр реабилитации для детей-инвалидов. Сейчас нахожусь в поиске подходящего помещения. Что может администрация города предложить в данном случае? Есть ли варианты льготной аренды?

Константин Ли

— К сожалению, свободных помещений для предоставления в аренду на текущий момент у администрации нет. Что касается второй части вопроса, то здесь органы муниципальной власти обязаны действовать строго в рамках законодательства. В соответствии с федеральным законом «О защите конкуренции» размер арендной платы определяется на основании рыночной оценки.

В конце прошлого года Хабаровск посетила делегация южнокорейской компании Fasttech. Среди прочего иностранные гости осмотрели площадки ТОСЭР и индустриального парка ХЗСК. Каковы итоги визита, есть ли договоренность о реализации совместных проектов?

— Иностранная делегация ознакомилась с существующим производством и с возможностями размещения на площадке индустриального парка ХЗСК дополнительных производств. Что касается каких-либо конкретных договоренностей, то их пока нет. 

Отмечу, что в настоящее время проводится работа по возможному включению территории индустриального парка в ТОСЭР. Кроме того, площадь парка будет значительно расширена. Кстати, в этом году также завершится строительство сушильного цеха Хабаровского завода строительной керамики. Новый цех позволит выпускать облицовочный кирпич, что должно способствовать снижению стоимости строительства жилья.

Спрос на «квадрат»

— Как выполняется план по сдаче жилья в Хабаровске? С чем связана текущая непростая ситуация?

— В целом строительная отрасль сегодня испытывает острую нехватку денежных средств. Это обусловлено банкротством ряда организаций-застройщиков и во многом связано со снижением спроса со стороны населения на первичное жилье.

В 2017 году фактически введено 155,3 тыс. кв. м жилья. Так, сдан очередной дом жилого комплекса «Восточный». Это двухподъездный дом на 146 квартир общей площадью около 6,4 тыс. кв. м. Также в прошлом году завершено строительство жилого комплекса «Южный парк». Застройщиком в обоих случаях является ООО «УИП ДВ».  

ООО «Фонд жилищного строительства» закончило строительно-монтажные работы по дому на ул. Совхозной, 2 жилого комплекса «Березки» — семь подъездов, 279 квартир общей площадью почти 16 тыс. кв. м. Весь комплекс включает в себя 17 домов с общим числом квартир около 2,8 тысячи. Сроки строительства — до 2023 года. Кстати, здесь реализуются квартиры по федеральной программе «Жилье для российской семьи». Цена одного квадратного метра по ней составляет не более 35 тыс. руб. В настоящее время по всем 165 квартирам, предусмотренным программой, заключены договоры долевого строительства. В конце первого квартала этого года застройщик планирует приступить к передаче квартир.

Также в этом году будет завершено строительство первой очереди жилого комплекса «Пионерский», строительство жилых домов № 5 и 6 жилкомплекса «Восточный».

— В районе дома-интерната для престарелых и инвалидов № 1 в поселке им. Горького (на участке от остановки СНТ «Черемушки» до «Гагарина») дорога и тротуар находятся в ненадлежащем состоянии, отсутствует освещение. Когда будет приведено в порядок дорожное полотно, установлены световые опоры?

Игумнова Людмила Петровна, ул. Гагарина, 1ж

— Уважаемая Людмила Петровна, ваш вопрос не относится к компетенции департамента муниципальной собственности, но он будет переадресован в соответствии с полномочиями, и вы обязательно получите ответ.

Эффективный инструмент

— В Хабаровске внедрен и активно используется механизм муниципально-частного партнерства (МЧП), благодаря которому построено немало объектов, украшающих город. Будет ли продолжена хорошо зарекомендовавшая себя практика?

С 2016 года вступил в силу федеральный закон о государственно-частном и муниципально-частном партнерстве. В результате мы получили документ, в котором четко определены формы сотрудничества, позволяющие государству и частному сектору извлекать взаимную выгоду. Кроме того, разработано положение о МЧП в Хабаровске. В нем определены механизмы взаимодействия администрации города и частного партнера, инвестора, а также прописан порядок заключения соглашения.

 Надо отметить, что этот механизм сейчас получает широкое распространение по всей стране, доказывая свою эффективность. Благодаря муниципально-частному партнерству в Хабаровске появился ряд замечательных объектов: торгово-развлекательные комплексы «Большая Медведица», «Южный парк», кинотеатры «Хабаровск», «Дружба», магазины «Ветеран», муниципальные бани, бассейны и т.д. По этой же схеме проведена реконструкция привокзальной площади. Сегодня в рамках МЧП продолжаются работы по развитию парка Северного. Поэтому нет сомнений, что данная практика будет набирать обороты.

— В этом году город празднует свое 160-летие. Как Хабаровск готовится к юбилейной дате? Что будет сделано в плане украшения города, ждать ли горожанам сюрпризов?

— Безусловно, юбилей Хабаровска — большое событие для всех горожан. Департамент муниципальной собственности в соответствии с утвержденным вице-мэром графиком планирует разместить во всех районах в общей сложности 350 информационных и поздравительных рекламных конструкций. Наибольшее внимание будет уделяться исторической части города, привокзальной площади, площади аэровокзала, въездам со стороны Владивостока и Биробиджана.

Помимо того, на десяти видеоэкранах города будут транслироваться ролики с поздравлениями. На ограждении парка «Динамо» планируется разместить ставшую уже традиционной «Галерею почетных граждан города Хабаровска». Отдельно будет согласована адресная программа размещения баннеров малого формата по пути движения колонны — от Комсомольской площади до площади Ленина. Особое внимание уделено оформлению улиц Муравьева-Амурского, Пушкина, Карла Маркса.

В разработке новых эскизов праздничного оформления к праздничной дате за основу взяты согласованные материалы, эмблема, посвященная 160-й годовщине. Дополнительно департаментом разработаны эскизы социальной рекламы на различные темы, приуроченные ко Дню города.

Кроме того, на основании утвержденного художественного стиля департаментом разработаны информационные и поздравительные материалы с видами Хабаровска. Они будут использованы как в оформлении города, так и в изготовлении сувенирной продукции.

Главная цель всей этой работы, чтобы юбилей нашего любимого города стал ярким и незабываемым событием для всех его жителей, а также гостей дальневосточной столицы. Уверен, так оно и будет.

Подготовил Евгений НИКОЛАЕВ



Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

Братья меньшие. До 27 апреля проводится благотворительная акция «Собачье счастье» для приюта «Территория добра». Для животных собирают корма, крупы и медикаменты. Дополнительная информация по тел.: 46-70-62 и 8-914-408-82-88.⠀

Для взрослых и детей. 25 апреля состоится акция «Прочти гайдаровский рассказ» — одновременно во всех библиотеках, участвующих в акции, прочтут вслух лучшие произведения А.П. Гайдара. Телефоны для справок: 30-12-13 и 30-19-91.

Разговор со специалистом. В рамках проекта «Школа молодой семьи» 25 апреля с  18.30 до 19.30 пройдет занятие, посвященное родам. Бесплатный семинар состоится в Хабаровском городском ресурсном центре на ул. Ленинградской, 30.

Обратите внимание. Горячая линия по вопросам дополнительных мер социальной поддержки ветерановВеликой Отечественной войны пройдет 25 апреля с 14.00 до 18.00. Специалисты комитета по управлению Центральным районом проконсультируют по тел. 40-88-43 и 40-88-44.

Обратите внимание. Горячая линия по вопросам дополнительных мер социальной поддержки ветерановВеликой Отечественной войны пройдет 25 апреля с 14.00 до 18.00. Специалисты комитета по управлению Центральным районом проконсультируют по тел. 40-88-43 и 40-88-44.

Пути-дороги. В двух районах Хабаровского края начали создавать инфраструктуру в местах компактного размещения «дальневосточных гектаров». Это касается Кругликовского, Галкинского и Анастасьевского сельских поселений.

Повышаем грамотность. Сегодня в 18.00 на ул. Некрасова, 55 состоится урок в рамках проекта «Школа грамотного потребителя». Выступят юрисконсульты СРО НП «ЖКХ-Групп» и представитель комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края.

Несносные метры. Госпрограмма переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, продолжится с 2019 года. В аварийных домах сейчас проживают 724,46 тысячи россиян.

Несносные метры. Госпрограмма переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, продолжится с 2019 года. В аварийных домах сейчас проживают 724,46 тысячи россиян.

Поиск талантов. Лучший эскиз инсталляции или стрит-арт, который разместят на территории Всероссийского молодежного форума «Амур», выбирают в крае. Заявки от участников принимают до 11 мая. Подробнее по тел.: 55-12-82, 59-15-69.

Подготовка к празднику. В небе Хабаровска в День Победы прогремит 30 залпов, задействуют 44 артиллерийских орудия и 26 установок для запуска фейерверков.