Власти Хабаровска будут изымать землю, которую не использовали под застройку

Таким образом администрация Хабаровска планирует вернуть участки, на которых можно строить социальные объекты или жилые дома.

Сегодня, 5 марта, в мэрии состоялся брифинг, на котором выступили заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Вячеслав И Ин Су и заместитель директора департамента по земельным отношениям Анжелика Нестеренко.

Сейчас в краевой столице практически нет свободной земли под застройку. Однако есть 840 участков, которые ранее были переданы в аренду бизнесменам под капитальное строительство. Часть из них за долгие годы так и не была освоена.

«По поручению мэра Хабаровска мы начали проводить анализ этих земельных участков. Необходимо определить причины, почему земля не была освоена. На данный момент восемь договоров аренды прекращены в одностороннем порядке, еще три договора будут разрываться через суд. Также в работе находятся 150 территорий, которые необходимо обследовать и определить причины, по которым стройка не началась», — сказал Вячеслав И Ин Су.

8 участков — это примерно 15 гектаров земли. Ранее на них предполагалось возводить жилье, торговые центры, магазины, офисы и складские помещения. Сейчас мэрия планирует снова выставить часть участков на аукцион, а другие оставить под строительство социальных объектов.

Среди проблемных участков — территория на улице Нагишкина, где в прошлом году сгорел деревянный жилой дом. Долгое время участок арендовал застройщик «Жилстройреконструкция», который намеревался расселить жильцов ветхих домов, а вместо них построить современный жилой комплекс. Однако за долгие годы дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

«С застройщиком прекращены договорные отношения. Но выяснилось, что компания заключила договор с дольщиком. Это накладывает обременения на участок. Будем решать данный вопрос через суд.. После того как с ним также будут прекращены договорные отношения, мы сможем выставить участок на торги», — отметила Анжелика Нестеренко.

Также она подчеркнула, что не все арендаторы земельных участков исправно платят в бюджет города арендную плату.

«В ходе анализа участков мы получили обратную связь от людей. Они доложили, что участки находятся в разработке. Где-то появился забор, кто-то провел электричество. Освоение идет по мере появления средств. Именно такие добропорядочные бизнесмены хоть и медленно застраивают, но зато стабильно платят арендную плату в бюджет города», — подытожила Анжелика Нестеренко.