Городское хозяйство


03.04.2018

Городское хозяйствоЕсли у вас есть предложения

Акция «Эффективный и качественный капитальный ремонт» проходит в городе и крае.

Управляющим компаниям рекомендуется активнее подключаться к вопросам проведения капитального ремонта и участвовать в контроле за выполняемыми работами, которые организует региональный оператор. В марте комитет регионального государственного контроля и лицензирования правительства края направил соответствующее обращение во все управляющие организации.

В прошлом году в Хабаровске работы завершены на 223 МКД, 193 из них осмотрены, в результате чего выявлено 39 нарушений. С начала этого года проверено уже 19 МКД и 3 нарушения потребовали вмешательства ведомства. По уведомлениям комитета региональный оператор за 2017—2018 год устранил 47 нарушений, а   еще находится на контроле.

— Проблема качества и своевременного выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов не теряет актуальности, — говорит заместитель председателя комитета Виктория Кашевская. — В целях профилактики и оперативного устранения нарушений управляющим компаниям предложено внимательнее следить за ситуацией и сообщать нам о выявленных фактах некачественных работ.

Кстати и Жилищный кодекс РФ обязывает региональных операторов включать в комиссию по приемке выполненных работ лиц, осуществляющих управление данным МКД, а также представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

— Избежать нарушений и срыва сроков проведения работ можно только при условии, что все участники процесса задействованы, — добавляет Виктория Владимировна. — Для управляющей компании, заинтересованной долго работать на этом рынке, капитальный ремонт не менее важен, чем для самих собственников. Потому что в конечном счете от этого выигрывают все.

В рамках заявленной акции «Эффективный и качественный капитальный ремонт» негативной информации от управляющих организаций Хабаровска еще не поступало, что не может не радовать. В дополнение к этому мероприятию комитет направил в администрацию города письмо с просьбой в срок до 20 апреля 2018 года предоставить информацию о домах, по которым орган местного самоуправления и собственники помещений в МКД направили предложения региональному оператору о проведении капитального ремонта в этом году, но где работы до настоящего времени так и не запланированы. После получения информации комитет государственного регионального контроля и лицензирования примет меры.  

Кстати

Программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов реализуется с 2014 года. Она рассчитана до 2043 года, и в Хабаровске должно быть отремонтировано за это время 3 160 домов. Пока от этой цифры можно отминусовать всего 400 МКД, в которых уже обновили крыши, подвалы, лифтовое оборудование, розливы и др. В настоящее время в ремонте 36 домов.

На официальном сайте комитета krgk.khabkrai.ru в разделе «Для граждан» — «Собственникам жилья» можно найти полезную информацию по данному вопросу. В феврале создан канал на YouTube «Комитет регионального государственного контроля и лицензирования правительства края». На нем размещено много полезной информации. А задать любой вопрос можно на тематической странице Общественного совета при комитете в социальной сети Инстаграм @goszhilnadzor27.


 

Решение принимают жильцы

Многие собственники стали получать квитанции, в которых появилась графа «подогрев воды».

Но, как оказалось, это вполне законно. Еще в 2013 году принято Постановление правительства № 406, которое разъясняет новшество: при наличии централизованной системы водоснабжения оплату нужно осуществлять по двухкомпонентному тарифу. То есть  за использование холодной воды и тепловой энергии. Расчет стали производить отдельно за два ресурса: воду для горячего водоснабжения (ГВС) и тепловую энергию. Именно поэтому в квитанциях появилась графа, означающая, сколько для подогрева холодной воды потребовалось затратить тепловой энергии. В особенности на подключенные к системе горячего водоснабжения так называемые полотенцесушители в ванных комнатах. Раньше этот расход не учитывался, поскольку плату за теплоснабжение можно взимать только в отопительный период, нагрев воздуха за счет полотенцесушителя не оплачивался как коммунальная услуга. Поэтому тариф и разделили на две составляющие.

Оплата услуги, как подогрев воды, рассчитывается с учетом следующих составляющих: установленного тарифа на тепловую энергию, расходами по содержанию централизованной системы горячего водоснабжения и транспортировке воды, стоимостью потерь тепловой энергии в коммуникациях. Расчет платы за коммунальные услуги по ГВС производится с учетом объема использованной воды, который измеряется в кубометрах. Если у вас в квартире установлен индивидуальный прибор учета, то вычислить расход тепловой энергии можно исходя из показаний.

А теперь самое главное, что должны знать горожане. Появление новой строки в квитанции законно только на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. Если его нет, то управляющая компания не вправе выставлять счет за подогрев воды. Разрешить спор поможет Государственная жилищная инспекция, куда следует обратиться в том случае, если управляющая организация самовольно приняла такое решение.


Вам пришла незнакомая платежка

С 1 апреля вводится единый документ на оплату коммунальных услуг по теплу, горячей воде и электроэнергии.

Их поставляют АО «ДГК» и ПАО «ДЭК», но поскольку обе компании входят в группу РусГидро, решено сделать квитанцию общей.

Расчет всех услуг, как по физическим, так и юридическим лицам возложен на ПАО «ДЭК». Документы на оплату клиенты получат уже в апреле. Кроме привычных способов передачи показаний приборов учета, их можно отправить на сайт ПАО «ДЭК» без регистрации, или зарегистрировавшись через «Личный кабинет клиента АО «ДГК». 

— Мы нацелены организовать процесс так, чтобы потребители услуг тратили на решение вопросов ЖКХ минимум времени и при этом чувствовали себя комфортно, — отмечает исполнительный директор ПАО «ДЭК» Виктор Милуш. — Так, предусмотрено вести расчет в режиме одного окна: достаточно обратиться в офис ПАО «ДЭК», чтобы получить всю информацию о своем лицевом счете, передать показания, подать заявку на установку, замену или проверку прибора учета, получить необходимые справки.

Расчет всех услуг, включенных в единый платежный документ, будут вести сотрудники Дальневосточной энергетической компании, поэтому консультации по всем вопросам, связанным с начислениями как за горячую воду, так за тепло и электроснабжение, жители края теперь смогут получить в офисах ПАО «ДЭК».

— «Дальневосточная генерирующая компания» остается единой организацией, отвечающей за качественное снабжение теплом и горячей водой жилых домов и организаций города и края, за заключение договоров теплоснабжения, правильность выставления квитанций, — добавил заместитель генерального директора по сбыту АО «ДГК» Дмитрий Богдановский. — Для потребителей тепловой энергии порядок, сроки оплаты и реквизиты платежных документов от ДГК остаются прежними. Все средства, оплачиваемые за услуги тепло- и горячего водоснабжения, продолжат напрямую поступать в «ДГК».


 

Примета сезона — стабильность

Отопительный сезон 2017/18 г. близится к концу. Энергетики и местные власти подводят предварительные итоги осенне-зимнего периода.

— Электростанции Хабаровской энергосистемы отработали стабильно, — комментирует директор филиала «Хабаровская генерация» АО «Дальневосточная генерирующая компания» Владимир Лариков. — Аварий с отключением потребителей и перерывов в теплоснабжении на наших энергообъектах не допущено.

За пять месяцев работы в осенне-зимний период 2017/18 г. (октябрь — февраль) относительно аналогичного периода 2016/17 г. электростанции «Хабаровской генерации» показали существенный рост выработки электрической (+9,52%) и тепловой энергии (+4,59%). При этом темп роста выработки электрической энергии на Хабаровской ТЭЦ-3, тепловой энергии на Хабаровской ТЭЦ-1 и Хабаровской ТЭЦ-3 был выше, чем в целом по филиалу.

— Наиболее экономичные энергоблоки Хабаровской ТЭЦ-3 были загружены максимально, — подытоживает Владимир Лариков.

Выработка электрической энергии в период с октября 2017 г. по февраль 2018 г. составила 2,9 млрд кВт/ч электрической энергии, что на 363,3 млн кВт/ч (+14,3%) выше, чем в предыдущем осенне-зимнем периоде. Отпуск тепловой энергии вырос на 7,1% и составил 4 млн 52,2 тыс. Гкал.

Производство тепла и электричества для потребителей энергетики совмещали с напряженной ремонтной кампанией, завершившейся в срок. В 2018 году предстоит капитально обновить 14 объектов. Работы уже ведутся, в том числе на хабаровских ТЭЦ.

Подготовили Елена ЧЕРНИКОВА, Анна ТЕРЕНТЬЕВА

 

 

 





Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

Информационная встреча. В центре работы с населением «Единство» (ул. Ульяновская, 172) 26 апреля заведующая терапевтическим отделением поликлиники № 15 Светлана Колодная прочитает лекцию на тему «Артериальная гипертония». Приглашаются все желающие. Начало в 15.00. Вход свободный.

Домовладельцам на заметку. Специалисты комитета по управлению Кировским районом 27 апреля приглашают жителей частного сектора на беседу по вопросам благоустройства и санитарного содержания прилегающих территорий. Адрес: жилмассив ул. Криворожской, 13. Начало в 17.00.

Выбери профессию. Хабаровский государственный медицинский колледж 25 апреля в 15.00 приглашает старшеклассников на день открытых дверей. В программе информационный блок о специальностях, условиях приема, экскурсия по колледжу, профессиональные пробы. Справки по тел.: 57-09-23,  56-46-03.

Обратите внимание. Администрация Хабаровска утвердила стоимость услуг, предоставляемых согласно перечню услуг по погребению умерших реабилитированных лиц. Расценки опубликованы в приложении «Вести — официально» за 20 апреля.

Публичные слушания. Рассмотрение документации по планировке территории (проект межевания) в границах ул. Голубкова — Немировича-Данченко — пер. Нижнего состоится 26 апреля в департаменте архитектуры, строительства и землепользования (ул. Дикопольцева, 17). Начало в 18.00.

Праздники переносятся. Работа пассажирского транспорта 28 апреля будет организована согласно расписанию буднего дня, 29 и 30 апреля — по расписанию воскресенья. В праздничные дни 1, 2 и 9 мая пассажирский транспорт будет работать согласно расписанию воскресного дня.

Заплатим больше. Правительство России одобрило законопроект, согласно которому увеличатся государственные пошлины за регистрацию транспортных средств, получение национального водительского удостоверения и выдачу загранпаспорта нового поколения.

Блокировка за клевету. Президент России Владимир Путин подписал закон, который обязывает авторов удалять информацию, в том числе из соцсетей, порочащую честь и достоинство гражданина или юридического лица. 

Братья меньшие. До 27 апреля проводится благотворительная акция «Собачье счастье» для приюта «Территория добра». Для животных собирают корма, крупы и медикаменты. Дополнительная информация по тел.: 46-70-62 и 8-914-408-82-88.⠀

Для взрослых и детей. 25 апреля состоится акция «Прочти гайдаровский рассказ» — одновременно во всех библиотеках, участвующих в акции, прочтут вслух лучшие произведения А.П. Гайдара. Телефоны для справок: 30-12-13 и 30-19-91.

Разговор со специалистом. В рамках проекта «Школа молодой семьи» 25 апреля с  18.30 до 19.30 пройдет занятие, посвященное родам. Бесплатный семинар состоится в Хабаровском городском ресурсном центре на ул. Ленинградской, 30.