Финансовые каникулы

Об установлении льготного периода для заемщиков

3 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (далее — закон № 106-ФЗ), который предоставляет заемщикам — физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, субъектам малого и среднего предпринимательства (далее — заемщик), обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения своих обязательств, либо уменьшением размера платежей в течение льготного периода.

Согласно закону, заемщик, заключивший кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора, предусматривающим приостановление исполнения обязательств на срок, определенный заемщиком (льготный период) не более шести месяцев, при одновременном соблюдении установленных условий.

В перечне таких условий: размер кредита (займа), не превышающий установленный максимальный размер кредита (займа); снижение дохода заемщика более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год; на момент обращения в отношении кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».

Кредитор должен рассмотреть требование заемщика в течение пяти дней. При этом закон № 106-ФЗ предоставляет заемщику право обратиться с требованиями по телефону.

В течение льготного периода не допускается начисление неустойки (штрафа, пени), предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по договору и (или) обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки.

Изменение условий кредитного договора, договора займа не требует согласия залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо, а также поручителя и (или) гаранта.

Данный закон направлен на поддержку граждан, которые пострадали в связи с пандемией коронавируса и временно не могут осуществлять платежи по кредитному договору (договору займа).