Опыт, помноженный на время

Экономическая активность организаций Хабаровского края за пять месяцев выросла на 16 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2022 года

При этом введено больше 200 тыс. кв. м жилья, а объем подрядных работ в строительстве увеличился в 1,6 раза и составил 60 млрд руб.

О том, какие изменения произошли на рынке, как сказались санкции на поставке, проектировании и установке инженерных систем, рассказал директор компании ТТХ Алексей Овчинников.

Не было бы счастья…

— Некоторые поставщики оказались не готовы к реалиям времени и по тем или иным причинам покинули рынок. При этом нам повезло, что основной партнер остался в России и продолжает работать, выполняя обязательства и все сервисные функции. Но ряд производителей пришлось заменить, в том числе на российские и китайские компании. Например, побывав в мае на выставке в Пекине, мы получили большое количество предложений о сотрудничестве, посетили несколько производств, смогли убедиться в качестве предлагаемых товаров, провели серию переговоров. В результате этой поездки вышли на поставщиков продукции и оборудования, которые не хуже, а иногда и лучше тех, которыми пользовались раньше.

Так уж сложилось, что китайский рынок иногда предлагает не только копии известных брендов, но и собственные качественные оригинальные разработки. Как выяснилось, в системах автоматики, в линейках терморегуляторов они предлагают такой ассортимент и функционал, которых нет у европейских производителей. При этом цены китайских аналогов существенно ниже. Тепловые насосы и фанкойлы (устройства, предназначенные для охлаждения/нагрева воздуха за счет циркулирующего через теплообменник тепло- и хладоносителя) производства КНР, которые поставляются в Хабаровск, имеют гарантированное качество, подтвержденное международными сертификатами.

— Отмечу, что все это сказалось на прайсе предлагаемых товаров и услуг: заказчик за те же деньги может получить больше качественного оборудования и решить больше задач по обустройству коммуникаций своего помещения, здания, дома, — отметил Алексей Владимирович. — То же можно сказать и о комплектующих российского производства. Например, мы работаем с компанией VALTEC, производящей детали на заводах в Италии, Китае и России. Многие позиции сантехнического оборудования, такие как резьбовые фитинги, полностью удовлетворяют требованиям наших заказчиков.

Жить стало лучше

Двенадцатилетний опыт работы эксперта в этой сфере позволяет сделать заключение, что рынок в последнее время заметно изменился в лучшую сторону. Стало больше частных застройщиков, ориентированных на малоэтажное и коттеджное строительство. Спрос на адекватный сервис возрос. Люди хотят за свои деньги получать идеальное качество.

— В этом смысле мы почувствовали, что заказчик испытывает дефицит предложений, потому что многие компании, которые в этой сфере работают, в большей степени настроены на массовое жилье и промышленные объекты. В нашем случае есть много нюансов, вот их мы и охватываем, стараясь четко отслеживать изменения рынка, — отметил специалист.

Что касается спроса, то, как ни парадоксально, но он вырос. За последние два года прослеживается стабильное увеличение объемов, что напрямую связано с трансформацией рынка. Квартир в многоэтажных домах меньше не стало, но в процентном соотношении очевиден прирост индивидуального жилья.

Подводя итог, Алексей Овчинников отметил, что сегодня предприятия, работающие в сфере инженерного обеспечения, то есть проектирующие и устанавливающие системы отопления, водоснабжения и канализации, в полной мере обеспечены всем необходимым. Есть возможность поставлять и использовать не дорогое или дешевое, а именно функциональное, оптимальное с технической точки зрения оборудование.