Придется потягаться

Порядок предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов утвердило правительство Хабаровского края.

Эта возможность появится у застройщиков, участвующих в масштабных инвестпроектах.

В министерстве строительства края сообщили, что отбор претендентов будет проводить межотраслевая комиссия, которая оценит масштабность проектов по ряду критериев: срок строительства, стоимость «квадрата», факт реализации жилья отдельным категориям граждан, которым предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также процент площадей, которые будут безвозмездно переданы в краевую, государственную или муниципальную собственность.

— Претендент, который наберет наибольшее количество баллов, будет признан победителем отбора. С ним заключат соглашение о реализации масштабного инвестпроекта. Принятый порядок позволит нарастить объемы строительства жилых домов, увеличить государственный и муниципальный жилищный фонд и, как следствие, обеспечить жилыми помещениями граждан, категории которых определены законами края, — отметил исполняющий обязанности министра строительства края Алексей Дубов.

Масштабным инвестпроект будет признан, если возводится многоэтажный многоквартирный дом общей площадью не менее 50 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 1,0, либо группа малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,4. Под это определение попадает и группа индивидуальных жилых домов общей площадью не менее 3 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,2.