Хабаровчане выстраиваются в очередь на квартиры в новостройках

Несмотря на пандемию COVID-19 и сложную экономическую ситуацию, застройщики в краевой столице открывают для покупателей листы ожидания: спрос на приобретение недвижимости в новых домах демонстрирует серьезный рост, сообщает управление по связям с общественностью и СМИ мэрии.

Как рассказал директор ООО «Управление инвестиционных программ» Константин Юрченко, неподалеку от жилого комплекса «Восточный», ближе к улице Карла Маркса, его компания возводит два двадцатипятиэтажных жилых дома. Средняя стоимость одного «квадрата» в них недешевая — 85 тыс. руб., но все квартиры уже раскуплены задолго до сдачи высоток. По его словам, свою роль в этом сыграло появление 2% ипотеки и ряда других мер господдержки: жилье в новых домах стало разлетаться как горячие пирожки.

«Учитывая возросший спрос, нам придется поторапливаться и строить быстрее. Кроме того, изменить темпы и стиль работы нам диктуют финансовые нововведения, согласно которым дольщики теперь платят только за готовые квартиры. На этапе строительства их средствами мы воспользоваться не можем — они хранятся на эскроу-счетах. Банки предъявляют жесткие требования к участникам долевого строительства и отдают деньги лишь после того, как мы сдадим объект под ключ, — рассказал Юрченко.

Стоит отметить, что успех застройщиков в решении этих задач во многом зависит от оперативной работы сетедержателей — от их способности быстро проложить трубы, возвести трансформаторные подстанции и подключить новостройки к инженерным коммуникациям.

«По технологическому присоединению мы должны построить в этом году 10 трансформаторных подстанций, а еще две — по инвестиционной программе. Это больше, чем в прошлом году, но мы постараемся справиться», — отметила директор АО «Хабаровская горэлектросеть» Ирина Максимова.

По данным городского департамента архитектуры, строительства и землепользования, в 2020-м в Хабаровске планируется сдать в эксплуатацию более 230 тыс. кв. м жилья. С начала текущего года в краевой столице уже введены в строй 8 жилых домов малоэтажной комплексной застройки, 4 многоквартирных и 87 индивидуальных жилых домов общей площадью в 19,8 тыс. «квадратов». Всего же до конца года планируется завершить строительство 29 жилых домов.