Коллекторам запретят выбивать коммунальные долги

Госдума РФ в третьем чтении приняла закон, запрещающий коммунальщикам привлекать коллекторские агентства и третьих лиц для работы с задолженностью по ЖКХ, сообщает СИ «Хабаровские вести» со ссылкой на «Российскую газету».

Формально такое табу уже действует — еще в 2019 году был принят и подписан закон о запрете передавать коллекторам коммунальные долги россиян, пояснил первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Но практика показала, что передавать задолженность запретили не всем, кому следует, и не всеми способами.

«Коммунальщики быстро нашли лазейку и приспособились привлекать коллекторов как своих уполномоченных представителей, — пояснил Владимир Кошелев. — Для обхода правил с коллекторами и иными лицами заключаются посреднические договоры. В итоге для людей ничего не изменилось: они по-прежнему вынуждены выслушивать угрозы, выдерживать агрессивное давление».

Теперь Госдума исправляет это и прописывает в Жилищном кодексе однозначный запрет на любую передачу права взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги любым третьим лицам. Управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам нельзя будет заключать с третьими лицами договоры комиссии, агентские договоры или иные соглашения, направленные на возврат «просрочки».

Кроме того, ограничение теперь охватит всех: запрет передавать долги россиян будет действовать в том числе и для наймодателей по договорам социального найма, а также найма государственного или муниципального жилищного фонда. То есть, согласно объяснению вице-спикера ГД Ирины Яровой, речь идет о жилье с социальным наймом и о некоммерческом арендном жилье. И теперь россияне, подчеркнула она, будут защищены от любых вариантов, при которых юрлица, оказывающие коммунальные услуги, могли бы передать коллекторам долги.

Но означает ли это «индульгенцию» для неплательщиков? Вовсе нет. Просто от этой процедуры «отключают» коллекторов и другие категории «выбивальщиков».

«Долг гражданина в сфере ЖКХ может быть взыскан только через гражданско-правовые процедуры и в судебном порядке, что позволит действовать правомерно и цивилизованно», — разъяснила Ирина Яровая.

Прием заявок на конкурс ТОС в Хабаровске продлили до 15 апреля.