Расселение аварийного жилфонда обсудили в Законодательной думе Хабаровского края

Соответствующая программа реализуется в регионе в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Как рассказал министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин на заседании Общественного совета при Законодательной думе региона, в крае была утверждена адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Программа была рассчитана на 2019—2025 годы.

— По состоянию на 1 мая аварийный жилищный фонд в крае составляет 218,6 тыс. кв. м, в том числе 63,2 тыс. кв. м (244 МКД) признаны аварийными до 1 января 2017 года. 155,4 тыс. кв. м (470 МКД) признали непригодными для жилья после 1 января 2017 года, — сообщил министр.

По его словам, в ряде муниципальных районов края нет признанных аварийными домов. Это Аяно-Майский, им. Полины Осипенко, Нанайский, Солнечный, Тугуро-Чумиканский, Ульчский и Хабаровский районы.

— Расселение граждан, проживающих в аварийных домах, осуществляется в рамках адресной программы за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и местного бюджетов. Общая стоимость реализации программы — 4 млрд 934 млн руб., из них средства фонда — 3 млрд 566 млн, 72,3%, — отметил Дарий Тюрин.

Участниками программы являются 18 муниципальных образований края, 2 городских округа и 16 городских и сельских поселений. Расселение граждан происходит путем приобретения квартир у застройщика или на вторичном рынке, предоставления выкупной стоимости или строительства многоквартирных домов. Тем или иным способом, в крае в рамках реализации программы уже расселено 11 тыс. 767 кв. м аварийного фонда. Удалось переселить 755 человек.

Дарий Тюрин подчеркнул, что в январе текущего года правительство Хабаровского края и Фонд содействия реформированию ЖКХ подписали соглашение о досрочном завершении адресной программы. Согласно его условиям, весь аварийный фонд необходимо будет расселить до конца следующего года. 790 человек получат новую крышу над головой в 2021 году, еще 2690 жителей края покинут аварийные дома в 2022-м. Ускоренная программа будет реализована полностью в 4 этапа. Общий объем финансирования — 4 млрд 581 млн руб. Первый этап уже завершен в 2019—2020 годах, расселено 155 аварийных жилых помещений, переселено 415 жителей Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, Бикина и Советской гавани. Сейчас реализуются второй и третий этапы. Самый емкий этап, четвертый, стартует в 2022 году. За год необходимо будет расселить 35 тыс. кв. м, 2 218 граждан.

Министр также поделился проблемами, с которыми приходилось сталкиваться в рамках реализации программы.

— Приобретение жилья на вторичном рынке затруднено в связи с нехваткой предложений и их стоимостью. Кроме того, у многих продавцов отсутствует электронная цифровая подпись, по закону необходимая для участия в закупках. Добавляет проблем и резкий рост стоимости жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках, — посетовал Дарий Тюрин.

Депутаты и члены Общественного совета поинтересовались рассматривают ли при реализации программы региональные власти дома, в которых прописаны люди, но которые по факту там не живут на протяжении многих лет.

— Были в Амурске, там несколько многоэтажек пустуют. Граждане прописаны в квартирах, но уже много лет как уехали из города, а то и из страны, найти их почти невозможно. Не проще ли восстановить такой дом, чем строить новый? — прозвучал вопрос.

По словам Дария Тюрина, такой вариант действительно рассматривался, но реализовать его практически не представляется возможным.

— Лишить собственности гражданина РФ почти невозможно. Кроме того, перепроектировать и произвести реконструкцию такого дома под условия программы обойдется по стоимость почти так же, что и построить новый дом, — сообщил министр ЖКХ.

По итогам обсуждения Общественный совет при региональном парламенте отметил положительные результаты нацпроекта в крае и рекомендовал краевому правительству продолжить оказание методической и консультационной помощи органам местного самоуправления муниципальных образований в вопросах реализации адресной программы с разработкой пошаговых планов. Главам муниципальных образований в свою очередь рекомендовано активизировать работу по признанию МКД аварийными и не затягивать процедуры проведения аукционов, устанавливать разумные сроки для переселения граждан.