Социнфраструктура должна быть обязательной составляющей проектов КРТ

В этом уверен депутат Законодательной думы Хабаровского края, заместитель председателя постоянного думского комитета по вопросам социальной политики Всеволод Мохирев.

— Вопрос обеспечения объектами социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов КРТ в регионе уже не раз поднимался на площадке краевой думы, — отмечает Всеволод Эдуардович. — В июле состоялся правительственный час по данной тематике, на котором выступал и.о. министра строительства Александр Мелихов. И там депутаты поднимали проблему нехватки детских садов, школ и поликлиник, а также слабые темпы модернизации сетей коммунальной и транспортной инфраструктуры.

К нам, как к депутатам, регулярно обращаются жители с вопросами перегруженности школ, очередей в детские сады и беспорядочной жилой застройки.

В этот раз заместитель министра строительства края, главный архитектор Сергей Федоров рассказал, что в крае (включая г. Хабаровск и г. Комсомольск-на-Амуре) определено 37 земельных участков под реализуемые и планируемые проекты комплексного развития территорий. Между тем в официальных ответах, направленных в Законодательную думу, указано 48 территорий, где запланировано всего четыре школы на 4000 мест, детских садов на 2000 мест, 2 поликлиники и 2 спорт объекта. В «потеряшках» оказалось 11 проектов КРТ, а количество запланированных соц объектов кроме недоумения ничего не вызывает.

— Также не знают в министерстве, какое количество жителей планируется к заселению в строящиеся и планируемые новостройки, а ведь от этого зависит расчёт потребности в образовательных учреждениях, — уточняет Всеволод Мохирев. — В Хабаровске действуют местные нормы градостроительного проектирования, утвержденные городской думой в июле 2025 года. Согласно этим нормам на 1000 жителей необходимо предусмотреть 120 мест в школе и от 60 до 105 в детсаду. Если взять за основу общее количество жителей г. Хабаровска (620 000 человек), то потребность в школьных и детсадовских местах составит 74 000 и 53 000 соответственно.

Что мы видим по факту. В 80 школах и 118 детских садах образовательный процесс проходят чуть более 100 тысяч детей. Из них 72 тысячи школьников и 29 тысяч дошколят. Нормативная нагрузка 80 школ составляет 42 тысячи учеников, соответственно перегруз в 30 тысяч. Поэтому школы и работают в две и в скором времени перейдут уже на три смены, хотя президент РФ в 2018 году поставил задачу полностью ликвидировать вторую смену в школах к 2025 году.  А вот детские садики не могут работать в две смены, поэтому требуется дополнительно ещё 24 тысячи мест.

Отдельно депутаты остановились на проблеме точечной/уплотнительной застройки города. Если еще остались земельные участки, на которых можно размещать социальные объекты, отдавать их под застройку жилья просто напросто нельзя.

— Предложили закреплять такую землю за конкретными социальными объектами или просто объявить мораторий на точечную застройку, как сделали в некоторых регионах, — объясняет Всеволод Эдуардович.

Вот и возникают у жителей резонные вопросы: куда будут ходить в школы и детские сады их дети? какие поликлиники будут посещать, заселившись в новостройки? по каким дорогам и развязкам будут двигаться? Я уже не говорю о том, что людей серьезно беспокоит, выдержат ли такой объем застройки существующие электрические и коммунальные сети. Также мы понимаем, что построить современный социальный объект недостаточно, необходимо обеспечить его кадрами. А значит, все эти вопросы надо решать комплексно.

К сожалению, пока ни жители, ни депутаты Законодательной думы не получили ответы на эти ключевые вопросы. Но данную проблематику депутатский корпус будет продолжать держать на особом контроле и требовать от властей решения. Ведь суть комплексного развития — это комфортное проживание жителей нашего края, от которого зависит сокращение оттока жителей в другие регионы, демографический рост и увеличение рождаемости.