Специальные выпуски
На радость детям
Дополнительно еще 50 дворовых территорий преобразятся этим летом.
На их реконструкцию краевой и муниципальный бюджеты выделили около 46 и 40 млн. руб. соответственно, а также почти 29 млн. руб. — собственники МКД.
— На эти деньги по муниципальной программе «Повышение качества жилищно-коммунального хозяйства на 2014—2017 годы» в Индустриальном районе благоустроят 21 двор, 15 — в Железнодорожном, 6 — в Центральном и по 5 дворовых территорий — в Краснофлотском и Кировском районах, — прокомментировал зам начальника отдела управления ЖКХ и ЭЖФ администрации города Александр Смотраков. — Больше других средств внесли собственники домов № 32а и № 19а улиц Аксенова и Воровского. В первом случае 48, а во втором — 40 процентов. Но если в денежном эквиваленте жители Аксенова, 4а собрали всего чуть более 433 тысяч, то с Воровского, 19а добавили на ремонт своего двора свыше 1 млн. 400 тыс. руб.
Дворы на Пятой площадке и в поселке им. Горького благоустраивают ежегодно. И многие из них сегодня выглядят ничуть не хуже, чем в центральной части города. Жители отдаленных улиц давно поняли, что комфорт на придомовой территории зависит от их участия.
— Самый масштабный ремонт пройдет во дворе дома № 26 переулка Краснореченского, — продолжает Сергей Сергеевич. — На него выделено свыше 5 млн. руб. Из них денег собственников свыше 1,6 млн. руб. В процентном соотношении это всего 33 процента, но поскольку двор пострадал от наводнения еще три года назад и здесь до сих пор больших работ не проводилось, администрация города и правительство края решили помочь жильцам. Всю территорию заасфальтируют, учтя пожелания автовладельцев.
Еще один детский городок откроется на этой неделе. У дома № 60 на улице Трехгорной заканчивается монтаж игровой зоны.
Снежный враг — «Бионорд»
Около 10 млн руб. израсходовано на приобретение противогололедных материалов.
— Всего же из городского бюджета на эти цели выделено 21,2 млн. руб., — рассказал заместитель начальника отдела управления дорог и внешнего благоустройства администрации города Виталий Колтанюк. — Закупаем реагент «Бионорд», который на дорогах краевого центра применяем более 5 лет, песок и техническую соль.
Минувшая зима показала, что запасов хватает с избытком. В адрес муниципальных предприятий благоустройства уже поставлено 142 тонны противогололедного реагента из 300 запланированных.
— В нынешнем году производители «Бионорда» начали выпускать его в улучшенном варианте, — добавил Виталий Владимирович. — Раньше смесь состояла из трех компонентов, которые входили в нее по отдельности. И практика показала, что это не очень эффективно, поэтому материал доработали и спрессовали производные в одну гранулу. Посмотрим, как теперь поведут себя снежные массы на дорогах.
Другие материалы приобретаются в тех же объемах, что и в предыдущий год. Песка уже заготовлено 13 тыс. тонн из 28 тыс. планируемых, а из необходимых 360 тонн технической соли на складах лежит уже 100 тонн. Беспокоиться, что чего-то не довезем к началу зимы, не стоит.
Дорого и бесполезно
Исключить из программы капитального ремонта две трети малоэтажных домов планируют в краевом центре. Это предложение прозвучало на Общественном совете при Законодательной думе Хабаровского края.
Не хватит 30 лет
Дома высотой не более трех этажей и с общей площадью жилых помещений до 1 000 кв. м хотят выделить в отдельный подтип МКД. Собственники при установленном минимальном размере взноса на капремонт и за 30 лет не смогут накопить нужной суммы для проведения работ. Нет у них и возможности воспользоваться займами, так как количество собранных средств не соответствует критериям возвратности. При этом в программу капитального ремонта на 2017 год включены 2 342 малоэтажных дома. И работы в них требуют значительных денежных вложений. К примеру, чтобы обновить в таком МКД инженерные сети и установить приборы учета, необходимо более 2 млн руб. В такую же сумму обойдется замена крыши, а на ремонт фасада и фундамента придется потратить по миллиону.
— Тут либо увеличивать размер взноса до 40—50 рублей за квадратный метр, либо продлевать программу до 150 лет, — считает Дмитрий Блюм, член Общественного совета при Законодательной думе Хабаровского края.— И то, и другое — нереально. Сейчас люди регулярно платят за капремонт, который никогда не состоится. Эти дома нужно исключить из программы.
Дмитрий Вячеславович предложил провести квалификацию малоэтажных МКД и оценить их техническое состояние, чтобы выявить среди них аварийные, с 70 процентами износа. Для таких домов нужна отдельная программа, которая предложит альтернативный источник финансирования ремонтных работ либо поможет расселить их жильцов. Большинство малоэтажных зданий деревянные и недолговечные. Многие из них если не сейчас, то через 5—10 лет придется сносить, и вкладываться в них нет смысла.
— Домам с 65—68 процентами износа нужна финансовая поддержка со стороны правительства Российской Федерации, Хабаровского края и муниципальных образований, — уверена Алена Сидорова, директор Хабаровского краевого фонда капитального ремонта. — Ведь именно по заявкам муниципалитетов эти МКД включены в программу.
— Если их исключать, то необходимо создавать новые механизмы переселения граждан из аварийного фонда, ведь иного жилого помещения у них нет, — комментирует Сергей Марченко, начальник отдела управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска, — А для этого следует проработать вопросы предоставления средств на уровне правительства РФ.
В помощь пенсионерам
Но не только об этом шла речь на Общественном совете. Так, в программу капремонта предложили внести еще два вида работ. Это проведение энергетического обследования многоквартирного дома и установка или ремонт систем автоматического пожаротушения, сигнализации и противодымной защиты.
— У собственников должен быть шанс сделать осознанный выбор в пользу личной безопасности, — замечает Ольга Беленькая, директор СРО НП «ЖКХ-Групп».
Однако камень преткновения для включения этих работ в программу — их высокая стоимость. Жители МКД скорее предпочтут починить крышу или канализацию, так как это более доступно и важно для них.
Порадовали на заседании и новостью о компенсациях платы за капитальный ремонт пенсионерам.
— С 1 сентября этого года неработающим гражданам старше 80 лет начнут возмещать оплаченные ранее ими взносы независимо от нормы проживания и того, одинокие они или нет, — сообщил Борис Гладких, депутат Законодательной думы Хабаровского края, председатель постоянного комитета по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК. — В планах заняться вопросом в отношении и других категорий граждан, нуждающихся в помощи.
Что же касается малоэтажных домов, то по итогам работы Общественного совета предложено провести оценку состояния этих МКД. А по ее результатам краевой фонд капремонта сможет исключить из программы не соответствующие критериям здания.
Баллоны под запретом
Живем в частном доме и долгие годы постоянно пользовались газовым баллоном на 50 л. Недавно узнали, что их эксплуатацию запретили и теперь можно применять в хозяйстве лишь баллоны на 5 л. Кто так решил? И куда девать старые емкости? И сколько раз в месяц придется съездить в город, чтобы заправить газ?
Вера Дмитриевна Нестерова
— Вы задали сразу три вопроса, — комментирует пресс-служба АО «Газпром газораспределение Дальний Восток». — Отвечаем по порядку.
Все прописано в пункте 92 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства № 390. Эти Правила регламентируют применение баллонов для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления. Они должны располагаться вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи. Другими словами, Правила противопожарного режима запрещают размещение в кухонном помещении газовых баллонов емкостью 50 литров.
АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» как специализированная организация осуществляет услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО, ВКГО). В рамках исполнения работ по данным договорам сотрудники предприятия в случае выявления несоответствия использования газового оборудования нормам действующего законодательства обязаны уведомить абонента об этом и приостановить газоснабжение до приведения газового оборудование к нормативным требованиям.
Потребитель, использующий сжиженный газ в баллонах, является собственником индивидуальной газобаллонной установки и несет ответственность за ее техническую эксплуатацию с соблюдением соответствующих правил безопасности. По желанию потребителя утилизация газового баллона возможна на газонаполнительных станциях нашей компании. В Хабаровске она расположена по адресу: ул. Брестская, 53. Там же находится и киоск по заправке газовых баллонов. Зная, сколько раз вы пополняли 50-литровый баллон в течение определенного времени, можно высчитать периодичность заправки 5-литрового.
Подготовили Елена ЧЕРНИКОВА и Валентина ЕГОРОВА при содействии управлений энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций и ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации Хабаровска. Фото Елены ЧЕРНИКОВОЙ
Главная
