Специальные выпуски
Повысили градус
Проблемы с горячим водоснабжением возникли у жителей дома № 28 на улице Волочаевской из-за ремонта теплотрассы.
За что платим?
Летом принимать горячий душ или ванну здесь было довольно проблематично. Из крана бежала лишь холодная вода.
— Уже не первый год такая проблема, — говорит Оксана, жительница дома. — За коммунальную услугу платим по счетчикам, поэтому ни у кого нет желания сливать воду в течение часа, дожидаясь, пока она станет горячей.
Недовольные потребители обратились с жалобой в свою управляющую компанию и написали письмо депутатам городской думы. ООО «Амурсантехмонтаж» составило акты о некачественном предоставлении услуги в период с 27 мая по 29 августа 2016 года и передало их в ресурсоснабжающую организацию для перерасчета. Как оказалось, температура горячей воды не устраивала не только жителей этого дома. На улицах Ватутина, Оборонной, О. Кошевого, Шевчука и Ремесленной из кранов также бежала еле теплая вода — ниже +40 градусов, когда по нормативу не должна быть ниже составляет +60.
— Однако с наступлением отопительного сезона все пришло в норму, — сообщила Наталья Козодой, директор управляющей компании ООО «Амурсантехмонтаж». — И жалоб больше не поступало.
Врезка: При наличии общедомового прибора учета факт предоставления некачественной услуги доказать проще, так как устройство фиксирует отклонения от нормы буквально по часам. Кроме того, он помогает по границе раздела определить, кто виноват — управляющая компания или ресурсоснабжающая организация.
«Тупиковая» схема
Специалисты ХТСК объяснили, что проблема возникла из-за проведения ремонтных работ на участке тепломагистрали № 18 от переулка 3-го Путевого до улицы Слободской. Там шла замена трубопровода.
— Во время работ водоснабжение осуществлялось по «тупиковой» схеме, при которой сложно добиться соблюдения нормативов, — отметил начальник управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций администрации Хабаровска Игорь Муравьев. — Были проблемы с циркуляцией воды. В новых домах такого нет, все они строятся уже с закрытой системой водоснабжения. В планах перевести на нее все дома города к 2022 году, что позволит избежать подобных жалоб.
Суть закрытой системы в том, что холодная питьевая вода, подаваемая в трубопровод, нагревается в дополнительном теплообменнике сетевой водой, после чего поступает потребителю. Ее преимущество в том, что она продлевает срок службы коммуникаций, а качество горячей воды при этом ничем не отличается от холодной. Потери тепла при такой схеме также исключены.
Что же касается дома на улице Волочаевской, то руководитель городского управления и представители ХТСК заверили, что в следующем году работы по ремонту теплосетей в этом районе не запланированы и проблем с водоснабжением быть не должно. А перерасчет потребителям сделан, как положено.
Сам себя защищает
До 260 тыс руб. позволяет экономить на одном километре дороги антигололедный асфальт.
Изобрели его в Белгородском государственном технологическом университете, добавив при производстве асфальтной смеси всего 5 процентов соли. Такое дорожное покрытие начинает бороться с образующейся наледью собственными силами, даже при температуре ниже -20 градусов.
Усовершенствованный асфальт вполне экономичен, тонна его дороже традиционного всего в пределах 10 руб. Причем покрытие дороги из такого материала совершенно безвредно для окружающей среды.
Эффективность новинки проверили на одной из второстепенных дорог. И зарекомендовала она себя отлично. Сейчас авторы антигололедного асфальта планируют тестирование его качеств на автомагистрали с более серьезной транспортной нагрузкой.
Остановка на три месяца
В нашем доме на ул. Большой, 8 с 23 сентября остановлены лифты. Компания «Вертикаль-Восток» заменила их достаточно быстро. Но вот уже месяц, как отремонтированные подъемники простаивают. Никто не говорит, почему новое оборудование не работает.
Ирина Гордиенко
— Чтобы запустить лифт в работу, мы должны получить согласование многих структур, — объясняет директор ООО «Вертикаль-Восток» Константин Пудников. — Действительно, наша компания поменяла лифты в доме № 8 на улице Большой. Но акт согласования пролежал без объяснений в обслуживающей организации «Промлит» больше двух недель. Буквально вчера наконец нам его подписали, следом подписи поставили региональный оператор и представитель совета дома. Теперь мы передали документы в управление ЖКХ администрации города. Следующая инстанция — министерство ЖКХ правительства края. Как только все подпишут, лифты включим.
Мы не менее жильцов заинтересованы в том, чтобы это случилось как можно скорее, потому что специалисты компании не могут получить зарплату за выполненную работу.
Польза для всех
Пусковой комплекс УФО на очистных сооружениях канализации отработал год в пусконаладочном режиме и сейчас готовится к вводу в эксплуатацию.
— Ультрафиолетовое обеззараживание сточных вод позволит исключить их хлорирование, — комментирует зам.начальника отдела городского управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций Игорь Магницкий. — Что, в свою очередь, выводит степень очистки на мировой уровень и значительно уменьшает загрязнение Амура.
Кроме того, на очистных сооружениях канализации завершаются строительно-монтажные работы на обводном самотечном коллекторе. Сейчас он перекачивает стоки в тестовом режиме.
— Выполнен монтаж части приемной камеры, необходимой для запуска обводного коллектора, — продолжает Игорь Валерьевич. — Сейчас идет засыпка трех камер и трубопроводов в местах врезки подключаемых коллекторов, демонтируются старые сети. Подрядчик освоил более миллиарда рублей. Новый обводной коллектор позволит вывести из эксплуатации существующий и заняться его ремонтом.
Убрать гаражи придется
В прошлом спецвыпуске «Городское хозяйство» мы напечатали письмо Тамары Алексеевны Некрасовой из жилмассива Большой Аэродром. В нем она рассказала о несанкционированной установке гаражей за ДОС 61 и 66.
На публикацию отреагировало ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В официальном ответе врио начальника управления П.С. Белоновича говорится: «Земельный участок, расположенный на Большом Аэродроме, постановлением главы администрации Хабаровска от 4 августа 1992 года № 737 предоставлен Чернореченской КЭЧ (чьим преемником мы являемся) в постоянное (бессрочное) пользование. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 года № 234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности» установлен запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками. Сторонним пользователям они не предоставляются, как и третьим лицам, под размещение гаражных боксов».
Однако далее, Павел Сергеевич сообщает, что дома № 61 и 66 переданы в муниципальную собственность, и возможно, земля принадлежит на праве долевой собственности жителям. Поэтому у его ведомства нет полномочий обращаться в суд по несанкционированной установке гаражей. Однако в комитете по управлению Железнодорожным районом заявили, что эти участки земли городу пока не принадлежат, но вопрос на контроле, он решается. И не исключено, что уже завтра все изменится. Тогда уже комитет подаст иск в суд на незаконный монтаж боксов, особенно в границах теплотрассы. Убирать их придется!
В ожидании повторения
По инициативе фракции «Единая Россия» в Государственной думе в федеральном бюджете на 2017 год заложено 20 млрд руб. на ремонт дворовых территорий.
— Главное для нас — это поддержка регионов и повышение качества жизни людей, — подчеркнул депутат Государственной думы от Хабаровского края Борис Гладких. — Эти обязательства есть в программе, с которой партия шла на выборы. Сейчас вырабатывается механизм эффективной реализации этих проектов.
Кроме ремонта дворов «Единой Россией» запланированы и другие жизненно важные программы, среди которых «Местный дом культуры», «Театры малых городов», «Парки малых городов». Для координации работы в каждом регионе создадут общественные советы. Не станет исключением и Хабаровск.
— Особый акцент необходимо сделать на благоустройстве дворовых территорий, — подчеркнул Борис Михайлович. — Они особенно нуждаются в реконструкции и обновлении. Это часть большой работы по благоустройству, которая заложена в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда».
Предусмотренные для реализации партийных проектов средства направят в регионы с учетом софинансирования. У Хабаровска уже есть подобный опыт. В 2011 году федеральный бюджет выделил почти 300 млн руб., муниципалитет добавил еще более 63 млн руб. На эти деньги тогда отремонтировали 200 дворов и 33 внутриквартальных проезда.
Подготовили Елена ЧЕРНИКОВА и Валентина ЕГОРОВА при содействии управления дорог и внешнего благоустройства администрации Хабаровска. Фото Игоря МИРОШНИКОВА и Елены ЧЕРНИКОВОЙ
Главная
