Специальные выпуски
Дольщиков защитит спецсчет
Говорят, что правительство намерено защитить граждан от недобросовестных застройщиков. Дескать, в новом году компании обяжут делать взносы в некий фонд, из которого в случае их банкротства гражданам будут возмещаться понесенные ими убытки. Так ли это? Не придется ли участникам долевого строительства раскошеливаться в фонд?
Т.Б.
Ответ. С 1 января 2017 года для строительных организаций предусмотрен новый взнос, который должен решить проблемы дольщиков при строительстве многоквартирных домов.
Основание. Постановление Правительства РФ от 07.12.2016 № 1310 «О защите прав граждан — участников долевого строительства», вступившее в силу 17 декабря 2016 года.
Строительные организации должны будут делать обязательные отчисления в Фонд в отношении многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, если госрегистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов с первым участником долевого строительства осуществлена после 1 января 2017 года.
Цель Фонда — защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Хотя обязанность участников долевого строительства платить в Фонд не установлена, на практике это может повлечь удорожание квартир в новостройках.
По заслугам и честь
Моя приятельница живет во Владивостоке. Там она родилась, проработала на предприятии более 40 лет. У нее есть грамоты, краевая награда. Недавно ей стали приплачивать к пенсии 1 000 рублей, потому что она получила звание «Ветеран труда Приморского края». Есть ли соответствующее звание в нашем крае?
Анна Матвеевна
Ответ. В Хабаровском крае также отмечают особым званием людей, внесших вклад в его развитие и процветание.
Основание. Закон Хабаровского края от 29.05.2013 № 283 «О присвоении звания «Ветеран труда Хабаровского края».
Это звание могут получить женщины, имеющие трудовой стаж не менее 20 лет, и мужчины, проработавшие 25 лет, и отмеченные одной из краевых наград. Это звание «Почетный гражданин Хабаровского края», почетные знаки «За заслуги перед Хабаровским краем» или «Родительская слава Хабаровского края».
Уполномоченным органом по приему заявлений и документов от граждан, претендующих на это звание, принятию решений о присвоении или отказе в нем является Министерство соцзащиты населения Хабаровского края (680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 67).
Директор исчез с трудовой
Несколько месяцев проработал в частной фирме, но она развалилась. Директор исчез, бывшие коллеги не знают, где он сам и документация. Расчет за работу не получил, но это полдела. Как вернуть трудовую книжку, если работодатель скрывается?
Ответ. Вы можете обратиться в суд с требованием к работодателю о возврате трудовой книжки и положенных выплат, а также в орган, контролирующий соблюдение трудового законодательства — Государственную инспекцию труда в Хабаровском крае.
Основание. В соответствии со ст. 352 ТК РФ к способам защиты трудовых прав и свобод относится государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, а также судебная защита.
Согласно ч. 4 ст. 84.1 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ) в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет.
Кроме того, согласно ст. 234 ТК РФ работодатель обязан возместить сотруднику неполученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки.
Водительскую комиссию облегчили
Я водитель со стажем, пришел срок переоформлять права. Слышал, что сейчас есть новации с прохождением медкомиссии, часть специалистов проходить не надо.
Ответ. Действительно, с 1 июля 2016 года предусмотрена новая форма медицинского заключения для водителей.
Основание. С 26 марта 2016 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Приказ Минздрава России от 15 июня 2015 года № 344н «О проведении обязательного медицинского освидетельствования водителей транспортных средств (кандидатов в водители транспортных средств)». Ранее действовал Приказ Минздравсоцразвития РФ от 28.09.2010 N 831н «Об утверждении единого образца Медицинской справки о допуске к управлению транспортными средствами».
Согласно п. 6 нового приказа медицинское освидетельствование включает в себя осмотры и обследования врачами-специалистами, инструментальное и лабораторные исследования. Это осмотры терапевтом и офтальмологом, обследование психиатром, психиатром-наркологом.
Кроме того, для водителей транспортных средств категорий C, D, CE, DE, Tm, Tb и подкатегорий C1, D1, C1E и D1E обязателен осмотр неврологом. Для водителей иных категорий и подкатегорий осмотр неврологом может проводиться в определенных случаях по направлению терапевта. Осмотр оториноларингологом обязателен для водителей транспортных средств категорий C, D, CE, DE, Tm, Tb и подкатегорий C1, D1, C1E, D1E.
Электроэнцефалография обязательна при медосвидетельствовании водителей категорий C, D, CE, DE, Tm, Tb и подкатегорий C1, D1, C1E, D1E. Для остальных эта процедура проводится по направлению невролога в случае выявления симптомов и синдромов заболевания, являющегося противопоказанием к управлению транспортным средством.
Ребенку лучше с мамой
Видела по телевизору сюжет о том, что в некоторых регионах родителям малышей от полутора до трех лет выплачивается компенсация за непредоставление места в детском саду. Есть ли такая выплата в Хабаровске?
Виктория Ф.
Ответ: Компенсация за непредставление места в детском саду для ребенка после полутора лет в городе Хабаровске не предусмотрена.
Плата за потоп
Мою квартиру затопил сосед с верхнего этажа. Испорчено все: обои, ламинат, потолок, пострадала мебель. Сосед готов сделать ремонт, но предлагает компенсацию вдвое меньше, чем было мною потрачено. Что делать?
Леонид К.
Ответ. Вы имеете право на полное возмещение причиненного вреда.
Основание. Пункт 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.
Если после затопления квартиры с виновником не достигнуто согласие о размере компенсации, то для защиты своих прав можно обратиться в суд с требованием возместить причиненный ущерб в полном размере. При этом необходимо будет доказать, что затопление произошло по вине соседа, а также потребуется предоставить документы, подтверждающие факт затопления и размер ущерба.
Минималка за капремонт подрастет
Будет ли в 2017 году в Хабаровске увеличиваться размер взноса на капремонт? Будут ли предусмотрены льготы для уплаты взноса ветеранам труда?
Надежда П., г. Хабаровск
Ответ. Увеличение размера взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах Хабаровска зависит от типа многоквартирного дома. В среднем такое увеличение в 2017 году составит 10 процентов.
Основание. В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капремонт определяется субъектом РФ в соответствии с Методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденными Приказом Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр.
Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края, на 2017 год установлен Постановлением правительства Хабаровского края,от 26.05.2016 № 165-пр «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края, на 2017 год».
Согласно ч. 8.2. ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капремонт в размере, превышающем минимальный размер, установленный субъектом РФ.
Что касается льгот по оплате взносов для ветеранов труда, то часть 4 ст. 5 Закона Хабаровского края от 26.01.2005 № 254 «О мерах социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей, и иных категорий граждан» предусматривает ежемесячные денежные компенсации части расходов на оплату взносов.
Вычет с работодателя
Слышала об изменениях в Налоговом кодексе. Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при добровольном страховании жизни якобы можно получить теперь у работодателя. Так ли это? Когда вступает в силу эта норма, есть ли ограничения по страховой сумме и надо ли подавать налоговую декларацию?
Ответ. Вы правы, с 1 января 2017 года получить социальный налоговый вычет по расходам на добровольное страхование жизни и здоровья можно у работодателя, не дожидаясь окончания налогового периода.
Основание. С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 30.11.2016 № 403-ФЗ «О внесении изменений в статью 219 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Социальный налоговый вычет в сумме страховых взносов по договору добровольного страхования жизни, если он заключен на срок не менее пяти лет, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода.
Для этого необходимо обратиться с письменным заявлением к работодателю и предоставить подтверждающий документ, который выдается налоговой.
В соответствии с абз. 7 п. 2 ст. 219 НК РФ социальные налоговые вычеты предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 руб. за налоговый период.
Подготовила Татьяна ДВОЙНОВА. Вы можете получить бесплатную консультацию юриста. Письма с пометкой «Вопрос — ответ» присылайте по адресу: ул. Ким Ю Чена, 6, редакция газеты «Хабаровские вести» или на электронную почту baulina.t@mail.ru
Главная
