Наказание рублем ожидает тех собственников, в чьих квартирах обнаружат ненадлежащее содержание и использование газового оборудования.
Закон обязывает
16 декабря 2016 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации». КоАП РФ дополнен новой статьей 9.23, устанавливающей ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Контроль за исполнением возложен на органы государственного жилищного надзора. Уже начат сбор информации обо всех многоквартирных домах, оборудованных газом. А инспекторы пойдут по квартирам, чтобы посмотреть, как эксплуатируется в них оборудование. Если обнаружатся нарушения, виновных привлекут к административной ответственности за несоблюдение требований безопасности. Поэтому, если к вам пожаловали представители специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования, впустить их необходимо. Кроме того, такая работа должна быть оформлена договором, заключать который является обязательным правилом.
О чем еще нужно помнить
Инспекторы госжилнадзора могут оштрафовать за нарушение требований к качеству (срокам, периодичности) работ (оказания услуг) по техобслуживанию и ремонту газового оборудования либо невыполнение таких работ, включенных в перечень, предусмотренный правилами обеспечения безопасного использования и содержания данного оборудования. Ответственность в данном случае несут специализированные организации, которые осуществляют предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Если плита давно выработала свой ресурс, то собственника тоже можно наказать. Ведь он подвергает опасности не только свою жизнь, но и жизни других людей.
Размер штрафа для физических лиц составляет от 1 до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 5 до 20 тыс. руб., для организаций — от 40 до 100 тыс. руб. Если правонарушение привело к аварии или возникновению непосредственной угрозы жизни или здоровью людей, то штраф увеличивается до 10—30 тыс. руб., 50—100 тыс. руб., 100—400 тыс. руб. соответственно. Более строгое наказание (вплоть до дисквалификации и административного приостановления деятельности) предусмотрено за повторное правонарушение. Административные протоколы вправе составить Управление регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края.
Кстати, сюда же следует обратиться как можно скорее, когда организация начинает свою предпринимательскую деятельность по обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. За нарушение порядка представления такого уведомления в соответствии со статьей 19.7.5-1 КоАП РФ также предусмотрена административная ответственность.
— Это серьезный вопрос, и он затронет большое число граждан, — прокомментировал Александр Саласин, заместитель начальника Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства края. — Усиление контроля за газовым оборудованием продиктовано необходимостью обеспечить безопасность людей и не подвергать риску их жизнь и здоровье. Проверки инспекторы проведут как в домах, так и в квартирах хабаровчан. В случае необходимости можно обращаться по телефону горячей линии 40-23-40.
Кстати
Недавний взрыв газа в Советской Гавани унес жизнь одного человека, еще три получили травмы различной тяжести. Затраты на ликвидацию последствий, восстановление здания, а также выплату компенсаций оценили в 30 млн руб.
В крае 3 408 многоквартирных домов оборудованы газовыми плитами. Договоры на их обслуживание есть с каждым МКД.
Неудачный «Полет»
В судебных разбирательствах погрязли жители дома № 5а на улице Бондаря из-за коммунальной войны с бывшим председателем ТСЖ «Полет».
Инициативная группа МКД возникла из-за общего недовольства собственников работой товарищества. Кому-то уже полгода не отвечали на вопросы о расходовании денежных средств на целевые взносы, кого-то не принимали в члены товарищества. В «Полете» несколько лет кормили собственников обещаниями установить забор и детскую площадку, но воз и ныне там.
— Чтобы разобраться, в чем причина наших бед, мы направили в адрес экс-руководителя товарищества Натальи Моревой несколько заявлений, — рассказала Екатерина Домрачева, действующий председатель ТСЖ. — Просили предоставить смету и заключенные договоры на обслуживание дома коммунальными предприятиями. И получили отказ с пояснением, что нам о данных документах знать не положено. Такое заявление противоречит Жилищному кодексу РФ. А проблема была в том, что делопроизводство и бухгалтерский учет велись в «Полете» с многочисленными нарушениями.
Объявление войны
За помощью жители МКД обратились в прокуратуру Краснофлотского района, которая провела проверку и подтвердила их опасения. Однако выданные предписания об устранении имеющихся нарушений руководство ТСЖ проигнорировало.
Тогда инициативная группа провела внеочередное общее собрание и выбрала нового главу и членов правления. В ответ действующий на тот момент председатель «Полета» Наталья Морева развернула настоящую войну против недовольных ее работой людей.
— Когда мы предъявили ей протокол о переизбрании и потребовали передать документы и имущество ТСЖ, получили категоричный отказ, — говорит Екатерина Александровна. — Пришлось обращаться в суд Краснофлотского района. Он длился четыре месяца, и все это время Морева вела себя в своей манере: предъявляла суду незарегистрированные протоколы правления, при этом журнал регистрации документов, наоборот, не смогла представить.
От слов — к драке
В первый раз члены нового правления «Полета» дело проиграли, так как на момент судебного разбирательства Наталья Морева продолжала числиться руководителем товарищества в налоговой инспекции. А значит, формально действовала в рамках закона. При этом экс-председатель до сих пор мешает ТСЖ вести деятельность по содержанию дома, ведь часть документов организации по-прежнему у нее на руках. Более того, незадолго до Нового года Морева в ходе ссоры устроила драку с секретарем «Полета».
— В больнице нашей сотруднице поставили ушиб мягких тканей головы и перелом пальца на руке в двух местах, — говорит Екатерина Домрачева. — Мы тут же обратились в полицию по этому поводу. Сейчас органы правопорядка устанавливают степень тяжести нанесенного вреда. Это зависит от того, сколько продлится больничный у пострадавшей. Так что бывшему председателю ТСЖ может грозить еще разбирательство и по уголовной статье.
Однако Наталья Сергеевна не оставляет попыток еще нажиться на бедах товарищества, поэтому подала судебный иск о нарушении трудового законодательства. Экс-председатель «Полета» требует компенсацию за досрочное прекращение договора с ней, задержку внесения записи в трудовую книжку, неиспользованный отпуск и моральный ущерб в размере более 200 тыс. руб.
— Ее требования ничем не обоснованы, — объясняет Алексей Тен, юрист, защищающий интересы нового руководства ТСЖ. — Трудовой договор, который она представила на заседании суда, по сути, недействителен, так как подписан ею же самой. А это противоречит закону. Более того, просмотрев результаты аудита, проведенного недавно в товариществе, могу сказать, что у нового руководства есть полное право подать на Мореву иск о превышении должностных полномочий и растрате.
— Кроме того, с июня 2011 года согласно части 3 ст. 147 Жилищного кодекса с председателем ТСЖ не может быть заключен трудовой договор, — комментирует Мария Кущ, начальник отдела городского управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда. — За выполнение своих обязанностей ему положено лишь вознаграждение в соответствие с положением устава товарищества и решением общего собрания членов ТСЖ.
Разбирательства насчет компенсации, которую требует экс-председатель «Полета», только начались, и их результаты появятся нескоро. Новое слушание состоится лишь 14 марта. Редакция газеты будет следить за развитием ситуации.
Тротуару быть!
Строительство пешеходной дорожки от переулка Черепичного до улицы Лейтенанта Орлова начнется в этом году.
Решение по острому вопросу, поднятому жителями частного сектора, утвердил комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской думы 24 января.
О том, что более 20 школьников каждый день подвергают свою жизнь опасности, мы рассказали еще в ноябре прошлого года. За это время получили два письма от управления дорог и внешнего благоустройства администрации города и краевой ГИБДД. В них руководители объясняли причину, по которой нельзя обустроить тротуар, ссылаясь друг на друга. Жители переулка Черепичного, устав от бездействия тех, кто должен обеспечивать безопасность на дороге, обратились с просьбой сначала в краевую думу, а потом и в городскую. Их здесь поддержали, ведь ни дети, ни взрослые не должны ходить по проезжей части.
— В этом году тротуар появится, в проект программы работ по благоустройству территорий города он внесен, — заверил на заседании думского комитета замначальника городского управления дорог и внешнего благоустройства Олег Грабков. — Не обещаю, что мы приступим к его обустройству, как только сойдет снег. Разработка проекта и утверждение сметной документации требуют времени, но в школу дети в сентябре пойдут по новой пешеходной дорожке.
Оказывается, когда только начинал строиться новый жилой микрорайон в Волочаевском городке, пешеходные связи предусматривались техническими условиями, но «Дальспецстрой» их не выполнил. Пришлось к этой проблеме подключаться городской администрации. Тротуар появился, но только с одной стороны дороги, которую построили на улице Местной. А вот проблему безопасного движения со стороны переулка Черепичного решить сразу не удалось. Хотя требовалось проложить всего 70 м.
— Обещание свое непременно выполним, — подчеркнул Олег Владимирович.
Подготовили Елена ЧЕРНИКОВА и Валентина ЕГОРОВА при содействии управления дорог и внешнего благоустройства администрации Хабаровска. Фото авторов
Наш телеграм-канал
@khabvesti (16+)
Главная
