Хотите тепла — не мешайте
Почти 10 км теплотрасс предстоит отремонтировать в этом сезоне МУП «Тепловые сети». Большая часть из них уже готова.
Но плановые и аварийные работы продолжаются еще на 24 объектах. Один из них находится в районе остановки «38 школа».
Детсад не замерзнет
Придомовая территория на ул. Бойко-Павлова, 4 вся в траншеях. В некоторых уже лежат новые трубы, в других стоит вода после прошедших дождей. Когда-то эти сети принадлежали заводу «Дальдизель», но так капитально их никогда не ремонтировали с момента строительства этого жилмассива.
— Зашли сюда 20 августа, — рассказывает и.о. главного инженера предприятия Александр Шуба. — До 15 сентября надо завершить все работы, включая благоустройство. Чтобы добраться до теплотрассы пришлось спилить несколько деревьев. Также вынужденные коррективы внесла погода, сейчас наверстываем отставание. Трубопроводы меняем полностью. Общая протяженность более 200 м.
Еще предстоит обойти со стороны подъездов стоящий ниже двухэтажный дом и выйти к детскому саду. Рабочие ремонтируют вначале одну нитку коммуникаций, чтобы не отключать горячую воду и минимизировать неудобства для жителей. Укладывают здесь обычные трубы, потому что тут нет сложностей с отводом воды, но закрывают их специальной оболочкой, которая долгосрочна в эксплуатации. В сроки, хотя и сложно, но надо уложиться, потому что в детский садик тепло должно быть подано вовремя. Одну трубу поменяли, вторую нет, неудобно, но делать нечего, приходится мириться и возвращаться.
— Надеемся сроки не сорвать, — добавляет бригадир Виктор Макаров. — Трубы есть, техника тоже, правда, времени немного потеряли, но стараемся. Делаем ведь, для людей, к сожалению, не все это ценят: машины бросают во дворе как будто специально, чтобы тяжелая техника не могла войти, ограждения воруют, еще и сложности с погодой, видите, какие обводненные траншеи. Но нам не привыкать.
Все трассы, которым более 20 лет, МУП «Тепловые сети» ставит на капитальный ремонт. И который год пытается обходиться своими силами. Нынче только два объекта передали на конкурс. Один ушел за 2,5 млн, второй — за 4 млн руб. Если в планах нужно переложить 8,5 км теплотрасс, еще на 1,2 субсидии добавил муниципалитет. А в сентябре, когда начинаются гидравлические испытания и опрессовка сетей, появляются внеплановые объекты. Их ремонт предприятие проводит параллельно с ДГК во время остановки ТЭЦ. Все слабые места экстренно устраняют до начала отопительного периода.
Кража на частной территории
Еще один перерытый двор находится у дома № 40 на улице Тургенева. Здесь настолько тесно, что кажется и трубы разгрузить не получится. Но нет, стрела крана поднимает партию и аккуратно опускает их рядом с бруствером канавы.
— Трубопровод здесь ветхий, зиму бы он не пережил, поэтому приняли решение ремонтировать, — комментирует Александр Шуба. — Здесь полностью меняем теплотрассу и закрываем ее хорошей изоляцией. Скорлупа дольше используется и лучше сохраняет тепло. Здесь весь объем, включая благоустройство, нужно завершить к 16 сентября. Объект небольшой, метров 120 в однотрубном исполнении, но тоже непростой. Нужно еще вычистить и реконструировать тепловую камеру, поменять запорную арматуру и люки. Работать тяжело, даже заехать сюда сложно, так как это частная территория. А на ней, где есть ограждение, видеокамеры и охрана, трубы украли. Чужой ведь не зайдет сюда, когда все закрыто, сейчас разбираемся.
ДОСы ждет большой ремонт
В этом году «Тепловым сетям» еще передали инженерные коммуникации микрорайона ДОСов, где непростая ситуация со всеми коммуникациями.
Большая часть теплотрасс там проходит в воздушном варианте, что небезопасно для людей и техники, — подчеркнул Александр Владимирович. — Мы осмотрели трубопроводы, все они в плачевном состоянии, военные коммунальщики их давно не ремонтировали, поэтому потрудиться придется. В пятницу «Водоканал» завершил свой объем работ на этот года, и мы на этой неделе приступаем к своим объектам, чтобы успеть хотя бы часть из них сдать до холодов. Администрация города выделяет на это деньги. А в перспективе все теплотрассы планируем увести под землю, как и положено.
Пожаловаться можно всегда
От жителей и организаций Хабаровска за восемь месяцев этого года поступило 6 799 обращений по вопросам
жилищного надзора.
Наиболее часто повторяются одни и те же жалобы: на ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД — 39 процентов, некачественное предоставление коммунальных услуг — 20 процентов, несогласие с размером оплаты за предоставленные услуги, потребленные на содержание общего имущества, — 15 процентов. В оставшиеся 26 процентов входят вопросы, которые касаются перепланировки жилых и нежилых помещений, благоустройства придомовых территорий, а также зеленых зон, относящихся к территориям общего пользования, законность применяемых тарифов на содержание и ремонт жилья и ряд других.
— Если в обращении аргументированно и четко прописаны недостатки, мы должны их проверить, — комментирует заместитель начальника управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края Александр Саласин. — Но только в этом году к нам уже поступило чуть более 20 процентов жалоб, не соответствующих требованиям (без подписи, без указания адреса и т.д.). Еще 7,5 процента обращений перенаправлено в другие органы, так как поставленные в них вопросы не относятся к компетенции нашего управления. Некоторые управляющие компании стараются устранить нарушения до проведения внеплановой проверки. Отмечено почти 16 процентов таких случаев.
Основные причины обращений давно всем известны. Это бездействие управляющих компаний по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, некачественное предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и их посредниками. Надо отметить, что и собственники помещений в многоквартирных домах зачастую неграмотны в своих правах и обязанностях.
— В этом году мы уделяем особое внимание работе, нацеленной на снижение количества обращений граждан и организаций, поступающих в управление по вопросам государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами, — продолжает Александр Петрович. — C 1 сентября в соответствии с разработанным графиком начался осмотр домов. Проводим его без взаимодействия с управляющими компаниями или ТСЖ на предмет технического состояния общего имущества МКД и санитарного состояния придомовых территорий. В случае выявления нарушений управляющие компании получат письма-предостережения. И если вовремя не примут меры, то их ждет внеплановая проверка и административное наказание
Кстати
За восемь месяцев этого года уже проведены 826 внеплановых проверок управляющих организаций, отмечены 366 нарушений и на них выданы предписания об устранении, 197 на данный момент выполнены. 48 материалов о неисполнении предписаний в установленные сроки направлены в суд.
На официальном сайте управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края https://urgk.khabkrai.ru/ во вкладке «Для граждан» — «Собственнику жилья» находится полезная информация, во вкладке «Обращения» описаны правила подачи обращения.
Свет временно недоступен
От 10 до 15 тыс. руб. штрафа заплатят хабаровчане, самовольно подключившиеся к электросетям. Всего за последние полгода энергетики выявили более 120 подобных случаев.
Каждую неделю сотрудники ПАО «ДЭК» идут в рейд, чтобы напомнить должникам о необходимости оплатить квитанции и пени. Не забывают проверить и тех абонентов, кому подачу электроэнергии уже ограничили.
Должники поневоле
В этот раз агент по сбыту отправился в пригород Хабаровска на улицу с говорящим названием — Энергетиков. В доме № 1 ему не везет: за дверью нужной квартиры тишина, никого нет. Впрочем, в соседний подъезд сотрудникам ПАО «ДЭК» все же удалось попасть, поэтому электромонтер смог обесточить квартиры злостных неплательщиков. А вот в другом непреодолимой преградой стал домофон. Делать нечего — отправились в МКД № 3.
— Жилмассив этот неблагополучный, — поясняет агент по сбыту Лидия Стешенко. — Многие злоупотребляют спиртным, не работают, соответственно платить им по квитанциям нечем. Долги с каждым месяцем только растут, а без света жить, сами понимаете, неудобно. Вот и приходится проверять, не подключился ли кто самовольно.
В каждом случае (даже там, где дверь не открыли) энергетики составляют протокол, в котором указывают ФИО абонента, адрес, тип и номер прибора учета, показания счетчика. Документ передают приставам, которые затем приглашают нарушителей в суд.
Наконец Лидии Александровне удается пообщаться с одним из жильцов.
— Вы знаете, что задолжали 32 тыс. руб. за свет? — интересуется она. — И не имеете право пользоваться электричеством, поэтому его и ограничили.
— А как я вам оплачу квитанции, если у меня лицевые счета заблокированы? — пытается оправдаться хозяин квартиры. — По вашей милости, между прочим.
— А зачем вы полгода копили долги? — парирует сотрудница ПАО «ДЭК». — Кто вам мешал их погасить?
— Так я с апреля нахожусь на больничном после инсульта, не работаю. Как будут деньги — сразу оплачу, — обещает мужчина.
Но как только электромонтер начинает обрезать провода, тут же вступает с ним в словесную перепалку и в итоге демонстративно хлопает дверью.
Детей телевизора лишают!
Соседи должника, распивавшие алкоголь возле подъезда, засуетились, когда заметили, что им тоже ограничивают подачу электроэнергии.
— А по какому праву вы это делаете? — возмутилась хозяйка жилья.
— Потому что вы незаконно подключились к сетям, не погасив долг, — ответила ей Лидия Стешенко. — Взгляните на протокол и подпишите его, пожалуйста.
— Ничего я смотреть не буду, — взвилась нарушительница. — Как вам не стыдно детей света лишать! Да у нас каждый в подъезде подключается самовольно, прямо всем провода и обрежете?
Может, и не всем, но жильцам семи квартир, где побывал за рейд агент по сбыту, теперь придется обходиться без холодильника, стиральной машины и телевизора. И самого света, конечно.
— Хочется напомнить, что в ряде случаев за хищение электроэнергии предусмотрена и уголовная ответственность, — говорит Наталья Яновская, начальник пресс-службы филиала ПАО «ДЭК» — «Хабаровскэнергосбыт». — Например, когда к сетям подключаются в обход счетчиков. Такие действия могут привести к короткому замыканию и пожару, ответственность за которые ляжет на виновника несанкционированного вмешательства.
Чтобы законно восстановить электроснабжение в квартире, должникам придется заплатить не только полную сумму штрафа, но и погасить долг, госпошлину и пени.
Подготовили Елена ЧЕРНИКОВА и Валентина ЕГОРОВА при содействии управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций. Фото авторов
Наш телеграм-канал
@khabvesti (16+)
Главная
