Специальные выпуски
Сила волшебной коробочки
ТСН «Золотая корона» стало победителем конкурса «Хабаровская марка» в номинации «Услуги» в сфере управления содержания и ремонта жилищного фонда.
Первое место товариществу присудили за установку в межкладочных швах кирпичной облицовки фасада дома вентиляционных коробочек, которые выполнили задачу по удалению влаги и вентиляции.
Эта одна из двух красивых многоэтажек на улице Волочаевской, которые стали настоящим украшением жилмассива. Возводились они как экспериментальные, на монолитной основе с облицовкой кирпичом. Утепление стен строители выполнили из минеральной ваты без пароизоляционной мембраны. При косом дожде влага через кирпич попадала внутрь и оставалась там.
— Проблема протечки фасадов стояла с самого начала эксплуатации дома, — рассказала председатель ТСН Лада Демина. — Заливались квартиры, нервничали жильцы. В 2012 году применили гидрофобизацию, то есть покрыли весь фасад защитным слоем, но проблема не ушла.
Руководство товарищества несколько раз заказывало экспертизу, и в каждом акте ему рекомендовали делать гидрофобизацию и заделывать все щели.
— А становилось только хуже, — продолжает Лада Дмитриевна. — Вся вода, которая проникала через пористый кирпич, попадала в квартиры, вызывая разрушение внутренней отделки и образование грибка. Тогда пришло понимание, что надо дать выход воде. Изучили, из чего состоит стена, как установлены окна, вплоть до того, что на верхнем этаже разобрали стену. И поняли, что нужна вентиляция и доступ воздуха к минвате.
Самым простым решением было убрать межкладочные швы. Но тогда вода свободно проникала бы к утеплителю. Туда могли также попасть и насекомые, построить гнезда осы. И руководство опять стало думать, как решить проблему.
— Нашла в интернете вентиляционные коробочки, все про них прочитала, изучила и попробовали применить, — рассказывает Лада Дмитриевна. — На стенах верхних этажей между кирпичными швами установили эти коробочки. В них свободно проходит воздух, а влага если и попадает, то стекает, не задерживаясь. Получился своего рода вентилируемый фасад. В Хабаровске мы первыми применили этот метод. Фасад в соседнем МКД № 85 тоже течет, как и монолитные дома на Гамарника. И мы видим, что на них каждое лето работают промышленные альпинисты. Мы готовы поделиться своим опытом со всеми.
— Если управляющая компания, ТСЖ или ТСН применяет какие-то инновации на своих домах, это замечательно, — прокомментировала заместитель начальника городского управления ЖКХ Мария Кущ. — Об этом надо рассказывать, чтобы положительный опыт успешно перенимали. ТСН «Золотая корона» победило в конкурсе «Хабаровская марка» вполне заслуженно.
— Закупили 1 000 коробочек, поставили пока 700, — объясняет Лада Дмитриевна. — Сейчас исследуем другие участки фасада, ходим по квартирам, обследуем стены и окна. И если они установлены плохо, а под ними какие-то полости, то туда тоже может затекать вода. Одна коробочка стоит не дороже 30 руб., установка — в пределах 450 руб. Это затратно, но работа выполняется однократно в отличие от гидрофобизации, которую нужно повторять, к тому же раствор обладает сильным неприятным запахом, который держится несколько дней. Со временем на солнце эта защита разрушается, поэтому нужно делать повторную обработку. Коробочки устранили эти проблемы.
Выбор правильный
Общий трудовой стаж в 201 год насчитывает династия Коротиных, Стрелковых, Скрипченко, Заряновых, которые и сегодня продолжает трудиться в МУП «Водоканал».
Основательница династии Елизавета Михайловна Коротина пришла на предприятие в 1936 году и отдала ему 45 лет. Начинала трудовую биографию оператором хлораторной установки, потом перешла на склад. В годы войны буквально жила здесь, занимаясь обеспечением всех подразделений спецодеждой. Выдавая телогрейки, очень просила беречь их.
Дочь Галина Владимировна Стрелкова тоже отработала на предприятии 45 лет. Для нее никогда не стоял вопрос, куда пойти трудиться. Конечно же, на «Водоканал», ведь маму здесь всегда ценили. Освоила профессии лаборанта, фильтровальщицы, диспетчера водопроводной сети, затем, как и мама, стала заведующей складом. Когда вышла на заслуженный отдых, начала заниматься общественной работой в совете ветеранов.
Муж Галины Владимировны Александр Александрович Стрелков внес в общий трудовой стаж династии 28 лет. В автотранспортном цехе пользовался большим авторитетом и уважением коллег. К своей машине относился с заботой, и она его никогда не подводила.
Дочери Галины Владимировны — Татьяна Александровна Стрелкова и Оксана Геннадьевна Скрипченко — пришли на предприятие в разные годы. Татьяна — специалист по работе с клиентами в отделе водоучета службы реализации, Оксана продолжила семейную традицию — трудится заведующей складом.
— Чего только в моем хозяйстве нет, — рассказала Оксана Геннадьевна. — За 27 лет изучила названия всех запчастей и уже никогда не путаю их. Каждая находится на своем месте, знаю, сколько и чего имеется в наличии.
Оба сына Оксаны Геннадьевны, Виталий и Владислав Заряновы, тоже пришли в МУП «Водоканал».
— По совету мамы поступил на факультет «Водоснабжение и водоотведение» в ДВГУПС, стал инженером и ни разу не пожалел о выбранной профессии, — подчеркнул Виталий Зарянов. — Чтобы понять специфику производства, какое-то время работал слесарем АВР, затем оператором установки горизонтального направленного бурения. Сейчас — заместитель начальника цеха «Спецремстрой». Младший брат, Владислав, начинает свою карьерус той же площадки, что и я 10 лет назад, он слесарь АВР.
Для всей династии МУП «Водоканал» был и остается родным предприятием.
На 85 процентов выполнена реконструкция участка центральной набережной им. Невельского.
С раннего утра на объект заходит разнокалиберная техника — огромные грузовики со строительным материалом, самосвалы, которые завозят тонны грунта и песка, небольшие грейдеры и катки. Земля дрожит под ногами, когда работает мощный металлический молот, утрамбовывая песчаную почву, готовя основание верхнего яруса будущей прогулочной зоны. Следом рабочий проливает грунт из шланга, чтобы лучше все улеглось.
Проект миллиардный
— Здесь пешеходную часть укладываем разноцветной брусчаткой, вскоре заасфальтируем велодорожку, после этого разобьем зеленую зону и неподалеку обустроим просторную автопарковку, — объясняет начальник строительства генподрядчика АО «Акватик» Василий Приходько. — Сейчас мы уже выполнили монтаж всех монолитных конструкций: напорной канализации протяженностью около 1,5 км, подпорной стены акватории яхт-клуба и 140-метрового причала для крупных судов, бетонного основания нижней прогулочной площадки.
К реконструкции набережной приступили после масштабного наводнения, накрывшего Хабаровск в 2013 году. По мере поступления финансирования участки объекта приводили в порядок. Сегодня завершается четвертый этап строительства, который стартовал в 2019 году. На эти цели из федерального и регионального бюджетов выделено почти полтора миллиарда рублей.
— Делаем все основательно, чтобы горожане десятилетиями могли наслаждаться комфортными прогулками по живописным прибрежным местам и радоваться красоте Амура, — отмечает Василий Приходько. — Конечно, введение санкций несколько осложнило задачу, поскольку перед этим уже приобрели заграничное насосное оборудование, пришлось проходить дополнительные процедуры согласования документации, но со всем справились. Сейчас используем качественные отечественные материалы, многие из которых, местные, к примеру, бетонные конструкции, брусчатка, асфальт и прочие.
Пейзажами полюбуемся осенью
Работы на объекте ведутся сразу на нескольких участках — одна бригада укладывает тротуарную плитку, другая трудится на обустройстве будущей смотровой площадки. Нас пустили одним глазком посмотреть, какой шикарный оттуда открывается вид и на город, и на саму набережную, очертания которой уже четко вырисовываются. К сентябрю ее построят, и сюда будут швартоваться малые суда яхт-клуба. Однако полюбоваться пейзажами люди смогут только после того, как весь объект сдадут в эксплуатацию.
— По плану завершение реконструкции намечено на 30 ноября этого года, но постараемся сделать это раньше, — отметил Василий Юрьевич. — Несколько осложняет ситуацию подъем уровня воды, так как еще не все работы удалось закончить на нижнем уровне прогулочной зоны, однако они незначительные, поэтому даже если Амур упадет к осени, все успеем в установленный период.
Вопрос пятого этапа реконструкции набережной Хабаровска обсудили в региональном министерстве строительства. Сегодня ООО «Дальневосточный проектный институт» представило проект этого объекта, документ проходит государственную экспертизу. В рамках пятого, шестого и седьмого этапов капитально отремонтируют часть набережной от базы отдыха «Дельфин» до ТЦ «Броско Молл». В конечном итоге протяженность объединенной и обновленной набережной составит более 9 км.
Главная
