Заслуженная награда
Оператору диспетчерской службы ООО «Ремстрой-Хабаровск» Любови Палецкой завтра на торжественном приеме по случаю Дня ЖКХ вручат почетную грамоту администрации Хабаровска.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства Любовь Степановна трудится почти 40 лет и считает свою профессию очень нужной людям. При этом она сложная, ведь выслушивать ежедневно десятки жалоб и обращений жителей Красной Речки не каждый сможет.
— Терпения мне не занимать, — говорит Любовь Палецкая. — Люди все разные, одни начинают в трубку сразу кричать, у других слышу слезы в голосе и мольбу о помощи. Но хочу сказать, что за последние годы в поселке много сделано: чистая вода пришла из Хабаровска, котельную перевели на газ, поэтому горячая вода круглый год и тепло стало в домах. По этим вопросам заявки единичные. В многоэтажках меняем кровли и лифты, приводим в нормативное состояние подъезды и подвалы, оборудуем детские и спортивные площадки, озеленяем территории. А вот когда в квартире прохудилась труба или потек кран, тогда да, жители звонят. Реагируем моментально.
Управляющая компания «Ремстрой-Хабаровск» обслуживает 59 многоквартирных домов, с жильцами всегда на связи и старается выполнить все их пожелания в плане капитального ремонта. Все житейские проблемы никогда не откладывают на потом. Есть свободный слесарь — тут же отправляем исправлять ситуацию. Если не получается, просят подождать часик.
— На днях позвонили, сказали, что сливной бачок вышел из строя, как тут можно заставить собственника долго ждать? — приводит пример Любовь Степановна. — Сообщила слесарям, а они уже сами решили, кто пойдет. В нашей управляющей компании нет таких специалистов, которые могут отмахнуться или сказать, что им некогда, все добросовестные, под стать нашему директору. А как-то с Магаданской, 28 позвонили и сразу начали кричать в трубку, что запах канализации кругом. Сантехник тут же отправился туда, проверил все, прочистил выпуск. Если соседи сверху заливает нижние этажи, конечно, приходится воду на время перекрывать. А я в это время ищу хозяев квартиры, обзваниваю всех знакомых, чтобы сообщить собственнику о протечке. Поскольку у нас слаженная команда, то вместе решаем проблему. Нет таких заявок, чтобы нас ругали. А если кто-то и выскажет свое недовольство, то следом тут же перезвонит, извинится и поблагодарит.
Любовь Степановна словно психолог, к каждому жильцу находит подход, умеет успокоить и обнадежить. Она прекрасно знает, что на эмоциях отношения строить не стоит, нужно понимание, а где-то и человеческое участие. Училась этому с молодости, когда еше трудилась у военных в квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ), ее туда пригласили работать инспектором в жилищную группу. Ее хватало и с основными обязанностями справляться, и в судах решать вопросы, и в комиссии по распределению жилья заседать. Пожалуй, на Красной Речке нет человека, который бы не знал Любовь Степановну Палецкую. С ней все здороваются, интересуются здоровьем, помогают высаживать цветы около дома, чтобы красиво было во дворе. Уходить на заслуженный отдых пока не планирует ведь она на своем месте.
Жильцы выбирают комфорт
На миллиард рублей заключен контракт на замену лифтов с компанией «ТрансЭнерго».
Освоить весь объем работ она, скорее всего, не сумеет, поэтому, как и в прежние годы даст возможность проявить себя субподрядчикам. Предстоит отремонтировать 177 подъемников в 63 многоэтажных домах. Всего же до конца 2030 года необходимо модернизировать еще более 500 лифтов, у которых истекает срок эксплуатации. Поэтому этот вид работ наиболее популярный в Хабаровске.
За последние годы горожане стали обращать внимание и на внешний вид своих многоэтажек. Обновление фасадов нынче тоже в приоритете.
Если побывать в Краснофлотском районе, то стоит отметить, что многие высотки здесь стали яркими и красивыми. В Северном микрорайоне это дома № 18, 20, 26 по улице Стрельникова, на улице Трехгорной преобразились МКД № 50, 54, 60. Одни дома стали как рыжие апельсины, другие будто строгие ирисы, окрашены в фиолетовые цвета. Но самой показательной стала многоэтажка на Тихоокеанской, 191, основным цветом которой стал изумрудный в сочетании с нежно-оранжевым. В ней с 2022 года ведутся работы: заменено четыре лифта, частично отремонтирована кровля, утеплены торцевые стены и цоколи первых этажей, отчего поднялась температура в квартирах, обновлены межпанельные швы. В прошлом сезоне сделали фасад.
— Ремонт согласовали решением общего собрания жильцов, — подчеркнула член совета МКД Татьяна Пляскина. — Поскольку в доме привели в порядок все коммуникации, люди захотели внешней красоты. Фасад сделали качественно, холода он выдержал, ничего не отвалилось. Цвета сами выбирали, они изначально такими были, но все выгорели за долгие годы. Мы и за придомовой территорией следим, у нас летом очень красиво. Поэтому и дом теперь впишется в наши цветники совсем иначе.
Капитальный ремонт фасада выполняла компания «К5», которая до этого работала только в Амурской области. Для Хабаровска это новый подрядчик, и он зарекомендовал себя с самой лучшей стороны.
— У него получилось и качественно, и красиво, — рассказал заместитель генерального директора НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Валентин Савин. — Фасад делали не частями, а установили леса на всю протяженность дома. По теплу ремонт завершился, но нужно было еще посчитать все расходы и оформить документы, поэтому комиссионно подписали акт приемки только в январе, оплатили недавно. Получилось на 28 млн руб. Этот дом показательный для города. Зима прошла, но к нам ни одного обращения не поступило, да и так видно, что краска держится. Высотка действительно стала нарядной, это своего рода инвестиции в жилье.
На нынешний год у фонда капитального ремонта большие планы. Контракты все подписаны, к отдельным работам подрядчики уже приступили. За сезон еще в пяти МДК должны измениться фасады.
Пришли. Расчистили. Спилили
Более двухсот аварийных тополей предстоит убрать вдоль улицы Тихоокеанской.
Даже сейчас, когда кроны деревьев не покрыты густой листвой, визуально сложно определить, возрастные они или подвержены болезням. Но прежде чем бригада муниципального предприятия заходит на любой объект, где необходимо провести санитарную рубку, каждый ствол обследуют экологи и дают соответствующее заключение.
Череда обращений и планов
— Чтобы четко представлять, какие именно стволы требуется спилить, а какие оставить, мы работаем согласно утвержденной схеме, — объясняет начальник участка МБУ «Горзеленстрой» Сергей Шилов. — На бумаге размечается: здесь тополя надо ликвидировать, а рядом растут вязы, им просто провести омолаживающую обрезку. Естественно, когда такие деревья находятся на одном объекте, все делается в комплексе.
Плановые расчистки территории вдоль дорог зачастую затягиваются из-за возникающих срочных работ по жалобам горожан.
— К примеру, недавно обратились жители частного дома № 74 на улице Тихоокеанской с просьбой убрать огромный старый тополь, угрожающий безопасности людей и транспорта, — говорит Сергей Андреевич. — Когда приехали на место, увидели, что необходимо на время работ отключать электричество, потому что в непосредственной близости воздушная линия.
Пока бригада предприятия трудится на валке аварийных деревьев, руководство решает вопросы с энергетиками. Получив двухчасовой люфт, рабочие оперативно перебазируются на проблемную точку, чтобы уложиться в отведенное время.
— В таких сложных условиях, когда мешают провода или рядом плотная жилая застройка, припаркованный транспорт, пильщики трудятся порой как настоящие ювелиры, — заверяет мастер зеленого строительства Инга Хасанова. — Они сначала аккуратно убирают все ветки на макушке и стволе, а потом так же осторожно раскряжевывают на чурки ствол. Валится он уже высотой не более пяти метров.
Чьи формы пышнее
На объекте, где приходится убирать много деревьев, обычно разворачивается целый производственный процесс. В первую очередь грейдерист расчищает дорожку для подъезда автовышки и самосвалов, а потом одни пилят, другие грузят древесину и ветки.
— Работа обычная, главное, приноровиться и учитывать погодные условия, особенно порывы ветра, когда делаешь запил и выбираешь нужный угол падения ствола, — говорит рабочий МБУ «Горзеленстрой» Евгений Неганов. — А вообще условия труда хорошие: если устали, можем передохнуть, погреться в вахтовке, которая всегда на объекте.
Нередко жители возмущаются, что где-то ликвидируют хорошие молодые деревья, те же тополя, что это «легкие» города и с ними лучше дышится.
— Иногда рубки проводятся по разным причинам, и это не только удаление угрожающих насаждений, — возражает Инга Хасанова. — Где-то они мешают обзору водителей, если растут вдоль дороги, в парках и скверах проводится благоустройство, строятся площадки.
А вот от формовки тополей работники «Горзеленстроя» давно отказались.
— Когда мы подрезали им макушки, деревья либо совсем погибали, либо новые побеги, отрастая, становились массивными и ломались в том месте, где производился спил части кроны, — объясняет Сергей Шилов. — Теперь тополя убираем полностью, а на их месте высаживаем другие породы.
Наш телеграм-канал
@khabvesti (16+)
Главная
