Специальные выпуски
Каждая награда приятна
ТСЖ «Вяземская, 8» одержало победу в конкурсе «Хабаровская марка» за практику «Электронная диспетчерская».
Этому многоквартирному дому свыше 40 лет, он один из самых больших в Хабаровске, ведь в нем 396 квартир и более тысячи жителей. Двор просторный и вполне ухоженный, оборудованный детскими площадками, здесь много цветников, вдоль которых обустроены пешеходные зоны с удобными скамейками от местного производителя.
Столько сделано!
— ТСЖ мы решили организовать в 2013-м, но оно полноценно заработало только спустя год, — рассказала председатель Анна Капран. — Около года ушло на то, чтобы расстаться с прежней управляющей компанией и получить от нее всю документацию на МКД. Возглавила товарищество я в 2015-м и сразу нашла немало единомышленников среди собственников. Люди настолько прониклись идеей создать образцовое товарищество, что помогали во всем. Мы вместе учились управлять домом. Сделали за это время немало.
Это капитальный ремонт кровли, утепление торцевых стен, межпанельных швов. А чего только стоила замена 11 лифтов! Причем за собственные средства спецсчета. К капитальному ремонту приступили в 2018 году, а последний подъемник сдали в январе 2025-го. За средствагрантаполностью поменяли внутридворовый проезд, тротуары одели в брусчаптку.
— Мы активные участники всех муниципальных и краевых конкурсов, — привела еще пример Анна Юрьевна. — В одном из них за «Лучший двор» на днях нас наградили за третье месте в номинации «Лучший двор ТСЖ». Это очень достойная награда, ведь прекрасных придомовых территорий в городе с каждым годом становится все больше.
Дом всегда активный участник всех городских мероприятий. Взять те же субботники. В этот раз жители решили не ждать 26 сентября, а выйти накануне и привести двор в порядок.
— Мы назвали его мини-субботником, — улыбается Анна Юрьевна. — Потому что самыми инициативными в нем стали дети. Они моментально разобрали все грабли и метелки. За полтора часа двор стал чистым. Каждый ребенок получил сладкий подарок. И теперь они уже бумажки не бросают на газоны или около горки. Да и урны мы установили везде, практически около каждой лавочки.
Актуализация услуги
Год назад в товариществе с подачи Сбера решили внедрить электронную диспетчерскую.
— Нас эта функция привлекла тем, что она бесплатная и удобная как для жителей, так и для персонала, — продолжает Анна Юрьевна. — Собственники могут передать заявку на любой вид услуг: на вызов электрика или сантехника, жалобу на температуру или качество воды. Заявка сразу попадает в электронный журнал и берется на контроль. Через мобильное приложение Сбербанка собственники установили у себя в телефоне функцию «Дом» и активно ею пользуются. Удобно, просто и без дополнительной траты времени. При закрытии заявки собственник видит, как и когда она выполнена. Если есть замечания, он их также отправляет через электронную диспетчерскую. И пока их не устранят, обращение с контроля не снимают.
ТСЖ одновременно является еще и ТОС, дающим право участвовать в конкурсе городских и краевых проектов. Но все деньги, полученные за них, идут на благоустройство МКД. В этом году уже выполнены работы по установке дополнительных шести антивандальных лавочек и урн.
— Планы у нас большие, — добавила Анна Капран. — В районе контейнерной плошадки есть небольшой неухоженный участок. Решили там разбить спортивную зону и автопарковку. В перспективе хотим еще оборудовать велопарковку. Работа нескончаемая.
— Отмечено, что в городе становится все больше активных жителей, которые стараются обустроить свои дома и дворы так, чтобы они прекратились в зону настоящего комфорта, — прокомментировала секретарь конкурсной комиссии, главный специалист городского управления ЖКХ и ЭЖФ Светлана Чистякова. — ТСЖ «Вяземская, 8» — хороший пример для подражания. На электронную диспетчерскую средств затрачено минимум, а выгода максимальная.
Накажут рублем
Для автомобилистов и предпринимателей установлены крупные штрафы за нарушения в сфере обращения с отходами.
Соответствующие изменения внесены в Кодекс Хабаровского края об административных правонарушениях.
Какие действия жителей, юридических и должностных лиц теперь наказываются рублем и что послужило причиной к внесению изменений в законодательство региона?
Помешал? Заплати
В Хабаровске более 6 тысяч организованных площадок сбора твердых коммунальных отходов и порой для регионального оператора вывезти мусор с некоторых из них — задача со звездочкой. Все потому, что отдельные водители решили, что припарковать автомобили поближе к дому гораздо важнее, чем санитарное состояние мест сбора ТКО.
— Самая распространенная причина, из-за которой отходы не вывозятся своевременно, если говорить о ситуациях, происходящих по вине жителей, — отсутствие возможности подъехать к площадке. Здесь речь как о парковке у мест накопления, так и о стоянке машин на поворотах, из-за чего не остается пространства для маневров мусоровозов, — рассказал генеральный директор ООО «РегСтройКом» Павел Горяйнов.
Информационная работа, а также взаимодействие с управляющими компаниями помогли сократить подобные случаи, но не решили проблему полностью.
Водители легковых автомобилей оправдывают свои действия отсутствием парковочных мест и пользуются тем, что мер воздействия практически нет.
Но так было до недавнего времени!
В конце сентября депутаты регионального парламента дополнили краевой КоАП новой статьей.
Теперь за создание препятствий для вывоза ТКО (за исключением некоторых случаев) установлены штрафы. Для граждан их размер составит от 2 до 5 тыс. руб., для должностных лиц — от 5 до 15 тыс. руб., для юридических лиц — от 15 до 50 тыс. руб.
Это не ТКО!
Точно такую же сумму придется заплатить и предпринимателям, которые используют контейнерные площадки многоквартирных домов для утилизации своего мусора.
— Есть два вида отходов: те, что образовываются во время жизнедеятельности человека, и те, что появляются в ходе предпринимательской деятельности. Возьмем в пример магазин. Продавец поел, выкинул обертку в мусорное ведро, — это ТКО, то есть те отходы, которые образуют люди. А вот упаковки от товара, возникшие при расфасовке последнего, — это уже промышленные отходы. Или другая ситуация. Вы купили домой телевизор и вынесли коробку от него на контейнерную площадку. Здесь все в рамках законодательства. А вот те же картонные коробки, выкинутые магазином, к коммунальным отходам не относятся. Но коммерсанты, прикрываясь договором на ТКО с минимальным количеством кубов, приносят на площадки все, что у них есть. Хотя, согласно Федеральному закону 89-ФЗ, должны заключать отдельные договоры со специализированными организациями, — разъясняет Павел Горяйнов.
Неправомерные действия предпринимателей приводят к перенакоплению и навалам.
В Хабаровске особенно остро эта проблема стоит на улицах Костромской, 51, Руднева, 98, Воровского, 25, Матвеевском шоссе, 13… и продолжать этот список можно еще долго. Только в центре города расположено около полутора десятков площадок ТКО, куда бизнесмены незаконно вывозят промышленные отходы. И если в одних случаях мусоровоз справляется с объемом, то в других регоператору приходиться задействовать дополнительную технику.
— На ул. Руднева, 98 единовременно делали три рейса, хотя данная площадка и так стоит на двойном вывозе. Или другой случай. В микрорайоне поселок им. Горького долгое время коммерсанты выкидывали отходы на контейнерную площадку по улице Гагарина. Жителям надоел постоянный беспорядок, и они сделали ее закрытой, лишив посторонних доступа. Теперь промышленные отходы перекочевали на Воровского. И хотя мы имеем полное право не забирать их, вывозим все равно, иначе дворы превратятся в свалку, — констатирует Павел Юрьевич.
В ближайшее время администрации города, регоператору и надзорным органам предстоит продумать методику внедрения нововведений в практику. Работа в этом направлении уже ведется. Так что у предпринимателей еще есть немного времени, чтобы научиться выкидывать мусор по правилам.
Впереди новые победы
Начальник службы информационных технологий МУП «Водоканал» Владимир Кривошеев каждое утро до центра города добирается разными маршрутами.
На дорогу от Южного микрорайона до площади им. Ленина у него уходит чуть меньше двух часов. Бегом. И не потому, что опаздывает, а потому, что любит спорт.
Недавно Владимир Александрович стал победителем краевых игр ГТО — и в личном первенстве в категории от 40 до 49 лет, и в составе команды Хабаровска, в которую вошел по результатам отборочного этапа.
Он показал впечатляющие результаты: в подтягивании, прессе за минуту, упражнении на гибкость, беге на 60 м и 1 км, плавании. Секрета, по его словам, нет, дело в регулярных тренировках.
— Когда 10 лет назад возродилась традиция сдачи норм ГТО для взрослых, я решил попробовать себя в этом деле, начал активно тренироваться, — рассказал Владимир Кривошеев. — Потом получил свой первый значок, втянулся и стал регулярно участвовать в сдаче норм ГТО. А сейчас уже и не представляю себя без спорта
По итогам личного первенства Владимир Александрович вошел в сборную команду края для участия во Всероссийском этапе игр ГТО. Но так как самая взрослая категория соревнований от 40 до 49 лет, то, к сожалению, он уже не сможет представлять регион: ему на днях исполняется пятьдесят. Вместо него выступать придется серебряному призеру.
Останавливаться на достигнутом Владимир не собирается. Его цель — марафон «Поколение победителей» в классической дистанции «Альфа» в 42,2 км, который ежегодно посвящают очередной дате окончания Второй мировой войны. Пока личный рекорд — дистанция в 35 км.
— Участие в таких соревнованиях — возможность объединить поколения и сохранить память о Великой Победе, — добавил Владимир Кривошеев. — Сила духа, единство и стремление к новым достижениям остаются неизменными для каждого спортсмена.
Главная
