Городское хозяйство

Перспективы Индустриального

У поселка с таким названием действительно неплохое будущее: почти на 80 процентов завершено газоснабжение, теперь взялись и за дороги.

Давнее ожидание

Улицу Нагорную начали обживать в середине прошлого века. В 1949 году появились частные дома по четной стороне, а примерно в 1957-м стали строить двухэтажки по нечетной. Тогда же сделали и дорогу, но с тех пор ее ни разу капитально не ремонтировали.

В этом году улица Нагорная попала в национальный проект «Безопасные и качественные автомобильные дороги», и ремонт на ней уже идет полным ходом. На участке в 1,03 км предстоит освоить 23,4 млн руб.

— Мы уже на большей части дороги сделали основание, — рассказал прораб МУП «Дорремстрой» Александр Худолиев. — Песок уплотнили, на него уложили геосетку, а сверху щебень. Не начинаем асфальтировать потому, что нужно сделать еще два заезда между домами 7—9 и 11—13, а около дома 17а — проложить новые водопропускные трубы и прокопать кюветы. Кстати, здесь асфальт раньше лежал, местами встречали его, когда приступили к ремонту.

К дому № 13 подъехали экскаватор и самосвал, чтобы снять старое покрытие с дороги, ведущей во двор. Поначалу хотели оставить половину проезжей части, чтобы стоящие во дворе машины могли воспользоваться ею. Но когда прораб и механизатор сходили и посмотрели, что есть возможность выехать через соседний двор, то решили перекрыть полностью этот проезд и сделать его сразу целиком.

— Копаем, старый грунт тут же грузим и увозим, — объяснил Александр Анатольевич. — Потом отсыпаем проезд, утрамбовываем основание и асфальтируем. Пока погода на нашей стороне, надо торопиться. Срок у нас до 20 октября, но надеемся закончить раньше.

Одни радуются, другие ворчат

Сделано здесь все правильно: сначала на Нагорную три года назад зашли газовики, которые перекопали полулицы, чтобы проложить трубы и сделать подводки к каждому частному дому. Сейчас взялись за дорогу. Жители, правда, ворчат, что у них под окнами развернулся ремонт, но по-другому не получается. Удивляет, что подъезды к частным домам в большинстве своем находятся в отвратительном состоянии. Ворота добротные, а участок между ними и дорогой — одна сплошная яма.

Перпендикулярно Нагорной идет улица Южная, ее тоже ремонтируют, но не полностью, а лишь первые 640 м в границах улицы Войсковой и проезда Нагорного. Трудится здесь субподрядная организация «СтройГрад». Директор Михаил Нахапетян рассказал, что помимо проезжей части установили везде бордюрное ограждение, сейчас строят тротуар, которого здесь никогда не существовало. И обязательно восстановят благоустройство, сделав его лучше, чем оно было. И тут же с сожалением заметил, что не сфотографировал изначально старую дорогу. С новой она ни в какое сравнение не идет.

Радуются и местные жители, что, наконец, в поселке появятся хорошие дороги. Всех строителей уже знают по именам, здороваются с ними. Но при этом внимательно следят за качеством ремонта. И надеются, что после его завершения здесь появится общественный транспорт.

Газ на окраине

Индустриальный поселок стали газифицировать в Хабаровске одним из первых. Правда, когда сюда зашла компания из Читы, выигравшая конкурс, радости у жителей поубавилось. Работы переделывали по нескольку раз, причем приходилось решать проблемы даже через суд. Чтобы завершить муниципальную программу «Развитие инженерной инфраструктуры на 2014—2020 годы», пришлось подрядчика поменять.

— Реализованы первые три этапа этой программы, газифицированы часть улицы Нагорной и переулок Нагорный, — рассказал заместитель начальника городского управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций Олег Басов. — Здесь предстоит построить около 3,5 км газопровода и подключить к нему 150 домовладений. Половина задачи выполнена. В этом году приступили к газификации проезда Нагорного, где нужно проложить около километра трубы. Стоимость работ примерно 16 млн руб., а общая стоимость проекта 45 млн руб. Подрядчик определен, именно он достраивал газопровод, это компания «РемСтройПроект», выполнившая свои обязательства. Деньги только муниципальные. Если до 2018 года в этих программах активно участвовало краевое правительство, то сейчас оттуда софинансирования нет.

На улице Южной, куда газ пришел намного раньше, отводы к домам проходят по воздуху, а на Нагорной они спрятаны под землю, что намного безопаснее. Но отсюда и цена вопроса совсем другая, подключение составляет от 80 до 250 тыс. руб. Все зависит от того, для каких целей будет использоваться газ в доме.

— Действительно, труб, уходящих в дома, нет, — соглашается Олег Николаевич. — И подключены они еще не все, нужно закончить работы в проезде Нагорном. Но газ уже подается. Дорого потому, что на каждое домовладение необходимо сделать собственный проект с учетом прокладки газопровода по участку, в доме, подключения, установки узла учета. Надо помнить и о безопасности всех работ.

В 2020 году завершится реализация третьей очереди газификации поселка Индустриальный. Она обойдется городскому бюджету в 45 млн руб. Параллельно на финишном этапе строительство внутриквартальных газопроводов в микрорайоне Пятая площадка, где проложить необходимо около 5 км труб и подключить к голубому топливу примерно 250 домовладений. В стадии проработки частный сектор, расположенный вблизи химфармзавода. Сейчас определяются объемы для технического задания, чтобы знать, сколько есть заявок на потребление газа.

Спешите поучаствовать

Начался прием заявок на городской смотр-конкурс «Лучший двор, лучший подъезд».

Принять участие в нем могут жители любого многоквартирного дома. Для этого до 31 июля необходимо обратиться в комитет по управлению своим районом.

— Мероприятие проводим с 2002 года, — рассказывает заместитель начальника городского управления ЖКХ и ЭЖФ Мария Кущ. — Хабаровчане активно участвуют в благоустройстве и озеленении своих дворов, где появляется все больше ухоженных клумб, мест отдыха, детских и спортивных площадок, уютнее становятся подъезды. Так что цель конкурса полностью оправдывается, а заявок с каждым годом становится все больше. В 2017-м их количество едва превышало полторы сотни. А в прошлом году подали свыше трехсот. Надеемся, что и в этот раз меньше заявок не станет.

Всего предусмотрено восемь номинаций: «Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома» до 80 и более 80 квартир, «Лучший двор ТСЖ (ЖСК)», «Лучшая цветочная клумба (цветник)», «Лучший подъезд, отремонтированный силами инициативной группы жителей», «Лучший подъезд ТСЖ (ЖСК)», «Лучший дом (образцового содержания)» и «Дом высокой гражданской ответственности».

— Традиционно конкурс пройдет в два этапа. В рамках первого определят лучших в каждом районе города, — разъяснила Мария Александровна. — Кстати, почувствовать себя членом жюри сможет любой хабаровчанин, так как с 1 августа на официальном сайте администрации краевого центра пройдет народное голосование. Участники, завоевавшие симпатию горожан, получат дополнительные баллы: за первое место — 15, за второе — 10 и за третье — 5.

Трое лучших конкурсантов в каждой из номинаций станут участниками финального этапа, а их дворы и подъезды с 15 по 20 августа вновь посетит жюри, но на этот раз городское.

При выставлении баллов, помимо основных критериев, судьи учтут активность жителей, комплексный подход к управлению домом. Победителей смотра-конкурса назовут 5 сентября, а торжественное награждение ориентировочно состоится во второй половине осени.

Общий призовой фонд смотра-конкурса в этом году составляет 480 тыс. руб. Кроме денежного приза победители и призеры также получат дипломы.

Поменяет поставщик

Прочитала в Интернете, что с 1 июля в жилых домах начнут устанавливать умные счетчики. Вот только не совсем понятно, кто должен этим заниматься. Одни говорят — управляющая компания, другие, что ресурсоснабжающая организация. Помогите разобраться. И стоит ли ждать увеличения тарифов в связи с этим? Ведь предприятия понесут дополнительные затраты, которые наверняка захотят окупить. Также интересно узнать, чем отличаются новые приборы от старых?

Анна Петровна К.

— Обязанность по установке/замене индивидуальных и общедомовых приборов учета в многоквартирных домах в случае истечения срока поверки, выхода из строя или при отсутствии счетчиков возложена на гарантирующего поставщика. В данном случае — это мы, — отвечает начальник управления по дополнительным платным сервисам филиала ПАО «ДЭК» — «Хабаровскэнергосбыт» Евгения Фрицлер. — Что касается тарифов, они устанавливаются профильным комитетом правительства Хабаровского края, и увеличение платы для жителей до конца 2020 года не предусмотрено.

В настоящее время нами планируется замена/установка примерно десяти тысяч индивидуальных и общедомовых приборов учета в МКД в сроки, установленные законодательством. Уведомление жителей и исполнителей коммунальных услуг о начале работ будем производить не менее чем за 14 дней до намеченного срока.

Отмечу, что новые интеллектуальные счетчики самостоятельно отслеживают расход электричества и дистанционно передают данные гарантирующему поставщику. Сейчас филиалом ведутся работы по обследованию инженерных систем многоквартирных домов Хабаровска.