Городское хозяйство

Зимний переполох

Вывозить снег из дворов краевого центра теперь придется в течение 12 дней.

Прокурор Хабаровска Кирилл Осипчук предложил дополнить правила благоустройства новым пунктом. Парламентарии городской думы сочли его обоснованным и согласились. После чего изменения внесли в муниципальный регламент.

Хорошо забытое старое

Если рассматривать перемены с позиции до и после, то к пункту, где говорится, что работы по уборке придомовой территории, за исключением очистки тротуаров и пешеходных дорожек, должны быть закончены не позднее 12 часов с момента выпадения осадков, добавилась оговорка. А именно: снег из дворов МКД необходимо вывезти в течение 12 дней после того, как снегопад прекратился.

— Прокурор решил, что управляющим компаниям и ТСЖ должно хватить почти двухнедельного срока на то, чтобы очистить дворы, — говорит и.о. начальника городского управления административно-технического контроля Маргарита Найда. — Предприятия и раньше должны были заниматься этим вопросом, просто в правилах благоустройства города отсутствовали четко прописанные сроки.

За выполнением новых требований в управлении пообещали проследить. В конце концов, изменения внесли не просто так, а с учетом пожеланий горожан.

— Весной к нам поступает немало жалоб именно на снег. Почему весной? Да потому что все начинает таять, в том числе огромные сугробы, которые целую зиму складировались во дворах, — продолжает Маргарита Найда. — Днем все подтаивает, за ночь замерзает, получается наледь. Люди ходят и ломают ноги.

Зимой специалисты ведомства планируют регулярно выходить в рейды.

— Если увидим, что работа не проделана, — зафиксируем нарушение. Но ТСЖ, как правило, очень ответственно подходят к очистке дворов. Вопросы иногда возникают к управляющим организациям, — объясняет Маргарита Александровна. — За нарушение правил благоустройства, согласно Кодексу об административных правонарушениях Хабаровского края, предусмотрены штрафы: для граждан в размере от 500 руб., для должностных лиц — от 3 тыс. руб., для юридических — от 10 тыс. руб.

Придется подготовиться

Пока неясно, как в предстоящем сезоне управляющие компании и ТСЖ справятся с новой обязанностью. Прошлая зима выдалась малоснежной, неизвестно какой будет грядущая.

— Управляющие предприятия Хабаровска, вероятнее всего, столкнутся с проблемами при вывозе снега. Некоторые из них уже задаются вопросами — а из чего, к примеру, делать новогодние фигуры и зимние городки? — говорит Виталий Федоров, заместитель начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации города.

Еще один момент предстоит решать уже в ближайшем будущем: за чей счет организовывать вывоз?

— Скорее всего, придется делать это на средства собственников жилья, — считает Николай Панин, директор управляющей компании ООО «РЭП». — И люди совсем не обрадуются. Мы раньше не включали вывоз снега в тариф. Что в правила благоустройства хотят вносить такие изменения мы, конечно, слышали. Но это только кажется, что 12 дней большой срок, на деле все не так. При обильном снегопаде придется работать большегрузной машине, и надо сделать не менее 3 — 4 рейсов.

Также решается вопрос по местам складирования снега в предстоящий сезон.

— В идеале такие площадки должны быть определены в каждом районе краевого центра. На будущий сезон пока что их запланировано две — в Железнодорожном районе недалеко от Ореховой сопки, и в Индустриальном — по улице П. Л. Морозова, — комментирует Дмитрий Панащатенко, начальник отдела городского управления дорог и внешнего благоустройства.

Более плотная подготовка к холодам в ведомстве начнется уже через неделю. Муниципальную технику предстоит переоборудовать для работы в условиях снегопадов, а в ноябре ожидается очередной завоз противогололедных материалов.

Откопали штраф, а не клад

Плановых работ на сетях ведется 158, аварийных — 168.

Оформляется ордер достаточно быстро, а главное бесплатно. Но есть в городе такие организации, которые стараются выполнить ремонт или строительство коммуникаций поскорее, но самовольно.

— Именно по таким объектам и приходят жалобы на имя мэра города, — подтверждает заместитель начальника отдела городского управления административно-технического контроля Татьяна Литвиненко. — Чем ближе к зиме, тем больше, потому что объекты закрывают, а восстановлением благоустройства никто не занимается. Подобных примеров достаточно.

 Еще в июле АО «Хабаровская горэлектросеть» начало прокладывать кабель в границах улиц Центральной — Узловой — Световой в микрорайоне Пятая площадка. Подрядчика, который здесь трудился, на предприятии почему-то не называют, хотя, по словам одного из руководителей, договор с ним имеется. И работу он выполнил, но после себя оставил не восстановленное благоустройство, в том числе тротуар к автобусной остановке «Дом культуры ТЭЦ», пешеходную дорожку вдоль дома № 7 по улице Световой (на фото). Обойти ее, к примеру, маме с коляской или пожилому человеку сложно. А жалобы жителей в адрес администрации продолжают поступать…

У этого предприятия есть еще объект, на котором работы ведутся также без разрешения. Находится он в границах улицы Промышленной — переулков Дежнева и Саратовского. Жителям не нравится, что дворы перекопаны и не огорожены, поэтому и появляются письменные обращения.  

 Другая жалоба пришла от жильцов дома № 10 по переулку Байкальскому. Здесь подрядная организация ООО «Авантажстрой ДВ» реконструировало водопроводную сеть. Своевременная работа, нужная и важная. Но почему без ордера? И про восстановление благоустройства не вспомнили, а ведь этой дорогой ребятишек водят в частный детский сад. Тротуар разрушен, ограждения нет, газон в неприглядном виде.

— В июне АО «Оборонэнерго» приступило к прокладке кабеля в границах улиц Брестской, Запарина, Советской и Яшина, — приводит еще пример Татьяна Станиславовна. — Траншею раскопали, ограждение не выставили. Ордер закончился в сентябре. Начинаем выяснять, почему не выполнили вовремя, отвечают, что у подрядчика сломалась машина для прокладки труб методом горизонтально направленного бурения. Спрашивается, для чего тогда копали траншею, которая все лето простояла в воде? Да и людям от этого не легче, им ведь никто не говорит, когда найдется новая машина или новый подрядчик. Они видят лишь перекопанные дворы, потому и жалуются. Жильцы хотят, чтобы дворы были комфортные и благоустроенные.

Если в коммерческих структурах довольно пренебрежительное отношение к восстановлению разбитой после ремонта территории, то в муниципальных — ответственное. При МУП «Водоканал» есть участок земляных и благоустроительных работ, у которого всегда много работы. Именно он сейчас занимается восстановлением нарушенных элементов благоустройства после ремонтных работ предприятия, сдавая еженедельно по 15—18 объектов.

Водовод будущего

Началась реконструкция водопроводных сетей в границах улиц Гамарника и Павловича.

Работы за счет собственных средств ведет муниципальное предприятие «Водоканал».

— Жилмассив строится и развивается, а инженерные коммуникации остаются на прежнем уровне, что снижает качество предоставления ресурса, — прокомментировал и.о. директора Владимир Сидоров. — Поэтому мы приняли решение провести здесь реконструкцию водовода и заменить ветхие сети. Методом горизонтально направленного бурения, которое производится бестраншейным способом, с минимальным нарушением благоустройства и без повреждения ландшафта и проезжей части дороги проложим трубы из качественного и долговечного материала — полиэтилена низкого давления диаметром 315 мм.

Надо отметить, что срок службы новых коммуникаций около 50 лет. Именно такие трубы сегодня используют на всех объектах, где ведется реконструкция. Трубы еще лежат во дворах, но поблизости от них уже подготовлены дренажные котлованы, через которые и начнут протягивать новый водовод. Завершатся работы в следующем году.

Хотели как лучше, не получилось

Выиграли в этом году муниципальный грант на благоустройство дворовой территории, добавили собственные средства, и получилась сумма в размере 1,38 млн руб. Наша управляющая компания «Северный округ» представила нам смету всего на 800,0 тыс. руб. Насколько правомерно такое решение?

Нина Скородумова, председатель совета МКД

— Действительно, жильцы дома № 50 на улице Трехгорной в этом году получили грант и стали участниками программы в области благоустройства придомовых территорий, — отвечает генеральный директор управляющей компании «Северный округ» Полина Шутова. — Собственники на общем собрании решили, что их софинансирование составит 60 процентов, то есть 828 475 руб. Однако на текущий ремонт собрано с этого дома всего 739 075 руб. И часть этих денег уже истрачена: 70 848 руб. — на проектно-сметную документацию, 127 957 руб. — на ремонт тротуара. Остаток средств 540 270 руб. Чтобы сохранить процент софинансирования в размере 60 процентов, пришлось отказаться от части муниципального гранта.

Кстати, вопрос объема работ по благоустройству придомовой территории мы обсуждали вместе, и вы, уважаемая Нина Федоровна, с нами согласились, что его надо уменьшить. Общая стоимость работ составила 859 291 руб. По их затратам отчитаемся.