Городское хозяйство

Долгожданное обновление

Около 1,8 млрд руб. израсходовано на ремонт многоквартирных домов в 2020 году в Хабаровском крае.

По краткосрочному плану нынешнего год работы по обновлению крыш, фасадов, подвалов и других элементов МКД пройдут в 504 многоэтажках на общую сумму 1,1 млрд руб., том числе в Хабаровске предстоит отремонтировать 185 домов на 583 млн руб.

Город на передовой

В краевом центре, несмотря на сложности, вызванные пандемией, работа велась строго по графику. К новогодним праздникам здесь сдали сразу два объекта на улице Шеронова, 3 и 5.

— Что касается первого дома, в нем за годы действия программы привели в порядок фасад и заменили 6 лифтов на сумму более 10 млн руб. Стоит сказать, что лифтовое оборудование обеспечивает безопасность согласно обновленному Техрегламенту РФ, — подчеркнула Алена Сидорова, директор Регионального фонда капитального ремонта. — От жильцов нередко можно услышать, что ранее в доме уже модернизировали лифты, но мы сейчас говорим совершенно о другом виде работ. Например, не все собственники знают, что необходимо менять тот же каркас, на котором размещается одно из самых важных устройств для плавного торможения. В очень многих домах Хабаровска его как раз таки не приводили в порядок. Между тем именно он в случае экстремальной ситуации позволит снизить скорость, постепенно остановив лифт. Раньше такого не предусматривали, зато сейчас технология активно применяется, и согласно требованиям регламента ее должны внедрять в домах по всей стране. Всего в Хабаровском крае мы заменили свыше 1 000 лифтов на сумму более 2 млрд руб. И это еще не предел.

В высотках на улице Шеронова также утеплили фасады. И здесь фонд капремонта опробовал еще одну новинку.

— Мы использовали покрытие на силиконовой основе, которое гораздо долговечней обычной краски, — объясняет Алексей Шишкин, заместитель директора краевого фонда капитального ремонта МКД. — У него более высокие технические показатели и оно менее подвержено выгоранию, дольше сохраняется и не шелушится. Однако на 20 процентов дороже, чем то, что обычно применяется при таких работах. Производитель дает гарантию минимум на 20 лет. Вот и посмотрим. Нанесли покрытие на фасад площадью свыше 5 тыс. кв м. Также привели в порядок около 5 тыс. погонных метров швов, утеплили торцы домов. На все ушло несколько месяцев и 7 млн руб. Виды работ, которые выполнены, выбирали на общем собрании сами собственники домов № 3 и 5 на улице Шеронова.

­— Наши жильцы раньше жаловались, что в квартирах зимой холодно. Решить этот вопрос могло только утепление фасада. В преддверии праздников проблема, которая волновала нас не один год, наконец решилась, — поделился мнением Олег Буров, житель дома на Шеронова, 3.

В МКД по улице Шеронова, 5 помимо фасада ранее также обновили лифтовое оборудование. На данный момент этот вид работ остается самым востребованным в регионе. И как отмечают в краевом министерстве ЖКХ, их модернизация идет ускоренными темпами. В 2020 году на эти цели по краевой программе капремонта направили более 985 млн руб.

Еще не финал

Ремонт свыше 700 МКД по всему краю потребовал внушительных денежных вложений. Общая сумма перевалила за полтора миллиарда рублей.

— Если сравнивать с другими субъектами ДФО, то таких значимых показателей как по количеству домов, включенных в программу капремонта, так и затраченных на это средств,почти нигде нет, — объяснил Дарий Тюрин, министр ЖКХ Хабаровского края. — Но наша цель не цифры, а качество выполненных работ и положительная оценка населения. Жалоб практически нет, лишь единичные случаи, на которые реагируют фонд, министерство и муниципалитет. В основном они связаны с применением некачественных материалов, от которых дефекты появляются через какое-то время. Если есть нарекания, то подрядчик переделывает все за свой счет, в рамках гарантийных обязательств.

Как отметил министр ЖКХ, проведение ремонта по-прежнему зависит от самих собственников.

— На каждом этапе инициативные жильцы принимают непосредственное участие в процессе, — добавил Дарий Тюрин. — В некоторых случаях люди даже советуют подрядчику использовать тот или иной материал, даже предлагают модели лифтов от каких-то конкретных заводов. Это берется фондом за основу при подготовке к работам.

В интересах жителей

Почти 2,5 млрд руб. израсходовано в прошлом году на ремонт дорог, ливневок, оборудование перекрестков и наружного освещения.

Финансирование работ шло из федерального, краевого и муниципального бюджетов.

— Большая часть средств, а это 1,6 млрд руб., пришлась на долю национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» (БКАД), в рамках которого в краевом центре отремонтировано 56 участков улично-дорожной сети, — рассказал начальник отдела городского управления дорог и внешнего благоустройства Дмитрий Панащатенко. — Среди них самый серьезный объект — улица Шелеста. Завершена и шестилетняя реконструкция улицы Краснореченской.

Ямочный ремонт выполнен более чем на 39 тыс. кв. м асфальтобетонного покрытия, восстановлено 13 км дорог частного сектора, приведено в надлежащее состояние 47 участков тротуаров с обеспечением доступа для маломобильных групп населения общей площадью более 3 100 кв. м, восстановлено 10 павильонов на остановках общественного транспорта.

— Обратили внимание ушедшем году и на те перекрестки, где чаще происходят ДТП, — продолжает Дмитрий Евгеньевич. — Восемь из них оборудованы светофорами практически с нуля, потому что там их никогда не существовало. По просьбам горожан полностью изменена схема проезда на перекрестках улицы Советской с Запарина и Калинина. Вблизи семи учебных заведений обустроены пешеходные переходы, которые оборудованы новыми светофорами, дорожными знаками повышенной яркости, соответствующей разметкой и ограждениями.

В общей сложности в городе установлены 733 дорожных знака и 143 новые камеры фотовидеофиксации на 25 объектах. По всему Хабаровску нанесена дорожная разметка, а 4 тыс. кв. м пешеходных переходов выполнены из специального пластика. Для безопасности людей смонтировано 6 540 пог. м пешеходных ограждений. По улице Краснореченской в границах от Богачева до Герцена установлено барьерное ограждение, разделяющее транспортные потоки противоположных направлений. Раньше такого здесь никогда не было.

Не забыли в профильном городском управлении и об уличном освещении. Капитально отремонтировано более 1 150 пог. м линий по улицам Индустриальной, Обозной, Краснознаменной (от жилого дома № 44 на улице Ясной до Партизанской), в сквере дружбы между российским Хабаровском и китайским Фуюанем, в проезде от Космической, 13 до территории гимназии № 1, а также в парке Северном.

— Отдельной статьей затрат стало выполнение работ по содержанию улично-дорожной сети города и объектов внешнего благоустройства, в том числе фонтанных комплексов, линий наружного освещения, сетей ливневой канализации, подземных пешеходных переходов, средств организации дорожного движения, — добавил Дмитрий Панащатенко. —  Большое внимание уделялось озеленению. Высажено 2 700 молодых деревьев и кустарников, 150 тысяч цветов. Все лето город украшали 2 733 объемные цветочные конструкции и элемента вертикального озеленения.

В наступившем году все эти работы обязательно продолжатся. В рамках БКАД приведут в порядок улицы Промышленную, Приморскую, Геодезическую, Краснофлотскую, Индустриальную, Флегонтова, Ясную, Морозова П.Л., 65-летия Победы, Белорусскую, Луганскую. Безопасными станут еще 12 перекрестков. Стартует очередной масштабный проект по реконструкции одной из важнейших городских магистралей — улицы Тихоокеанской на участке от Шелеста до Трехгорной. Как и в случае с Краснореченской, его разобьют на насколько этапов. Здесь предстоит расширить проезжую часть, возвести подземный и надземный переходы, сделать новые тротуары, вынести и переоборудовать большое количество инженерных сетей. По предварительным расчетам специалистов общая стоимость ремонта этой трассы составит более миллиарда рублей.

Прибыльные нарушения

Штрафы на сумму 501,7 тыс. руб. пополнили муниципальный бюджет в конце прошлого года.

— Кто не умеет или не желает грамотно и без нарушений исполнять свои обязанности, тот и расплачивается за такую организацию работы, — комментирует начальник отдела городского управления административно-технического контроля Ольга Жукова. — Всего за год мы провели 595 заседаний административных комиссий, рассмотрели на них 5 687 протоколов и вынесли 4 876 постановлений на общую сумму 14 128,3 тыс. руб. Уже поступило 11 999 тыс. руб. К ответственности привлечены 324 юридических и 732 должностных лиц, 4 631 горожанин.

В этот раз 12 компаний наказаны за ненадлежащую уборку и содержание прилегающих территорий, 10 не обеспечили правомерность земляных работ, 31 поленилась очистить фасады зданий и сооружений, 16 не там разместили свою рекламу. К административной ответственности привлечены также 152 человек за несанкционированную парковку на газонах и тротуарах.

Список нарушителей, которые игнорируют правила благоустройства, постоянно пополняется. Так, ООО «Акватория» в районе дома № 140а на улице Воронежской установило рекламу, но почему-то не позаботилось о едином стиле каркаса и элементов конструкции.

Аналогичные правонарушения допустили ООО «ЯШМА» в границах улиц Воронежской, Победы и Алексеевской, 29к, ООО «Реактив» на ул. Центральной, 14, ООО «Компания «Презент» на ул. Краснореченской, 72 и ООО «Вега-ДВ» на ул. Воронежской, 164.

Наказано в административном порядке ООО «Региохабстрой». Выполняя работы по ремонту кровель в ДОС 22 и 23 на основании заключенного договора с НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», рабочие сбрасывали и размещали строительный мусор в не установленных для этих целей местах.

Всем компаниям придется заплатить штрафы в размере от 10 тыс. до 25 тыс. руб.

За повторные нарушения санкции более жесткие. Их неоднократно получает АО «Дальневосточная генерирующая компания». Очередное наказание энергетикам предъявлено за просадку асфальтобетонного покрытия проезжей части в районе домов № 5 и 18 на улицах Рабочий Городок и Ленинградской, где проходит подземная теплотрасса.

Кроме того, у АО «ДГК» имеется просроченная задолженность по ордеру по устранению аварии на теплотрассе у дома № 16 на улице Аэродромной. Саму аварию устранили, но нарушенное благоустройство по акту к намеченной дате так и не сдали.