Специальные выпуски
Планы не строим, а претворяем
Объекты коммунальной инфраструктуры и социальной сферы города посетили члены комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.
Вначале они побывали в микрорайоне «Ореховая Сопка», где прокладываются сети водоснабжения и водоотведения. Они предназначены для будущего жилья и социальных объектов. Магистральный водовод в границах Воронежского шоссе и улицы Совхозной протяженностью 2,2 км монтирует новосибирская компания «Интерпром». Подрядчик зашел на объект еще в апреле, и в первую очередь выполнил самую сложную часть работы — протянул трубопровод под дорогой в районе завода «Балтика», не останавливая движение. К 31 октября нужно объект завершить, но уверенности в этом нет. Дело в том, что трубы заказывают в Липецке, где на заводе образовалась большая очередь на отгрузку продукции.
Побывали эксперты и на строительстве вторичного радиального отстойника, которое ведет МУП «Водоканал» на очистных сооружениях канализации (ОСК). Проект реализуется в рамках инвестиционной программы предприятия и обошелся в 35,3 млн руб.
— Взялись за эту реконструкцию потому, что здесь стопроцентный физический износ оборудования, которое эксплуатируется с 1983 года, — рассказал начальник отдела капитального строительства «Водоканала» Андрей Стаханов. — Следующим этапом программы станет строительство цеха механического обезвоживания. Загруженность иловых карт на ОСК составляет более 65 процентов, через пару лет сооружения окажутся неработоспособными. Стоимость проекта превышает 177 млн руб., его планируется реализовать до декабря 2023 года.
По словам Анатолия Старостина, члена комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, есть некоторые сложности, связанные с удорожанием смет и финансированием. Но представители ЖКХ Хабаровска на этих вопросах не останавливаются, решают их в рабочем порядке и стараются график соблюдать.
Особое внимание эксперты уделили вопросу раздельного сбора отходов, посетив станцию по приему вторсырья «Поляна». Ее акции регулярно поддерживают около 16 тысяч человек.
— Меня действительно удивила тема экологии в Хабаровске, — отметил Анатолий Старостин. — Несмотря на отсутствие регионального оператора, в городе развиваются раздельный сбор и переработка отходов, а хабаровчане в этой работе принимают самое активное участие.
— Акция по приему вторсырья достойна одобрения, — поддержала Галина Горбатых, заместитель председателя комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. — Увидела, что это реально работает. Приятно, что люди не потребительски, а с ответственностью относятся к своему городу, к самим себе. В основе процветания региона — качественное ЖКХ. Именно от этой отрасли зависит будущее любого региона: если люди хотят жить и работать здесь, строить планы и покупать жилье, экономика только выиграет.
Системность в деле
Два крупных нацпроекта — «Комфортная городская среда» и «Экология», реализуются в краевом центре.
На развитие и благоустройство жизни в регионе, в рамках каждого из них федерация выделяет немалые дотации.
Сами выбирали
Программа «Комфортная городская среда» в Хабаровском крае действует уже несколько лет. По ней приводятся в порядок как придомовые территории, так и парки, площади, скверы.
— В этом году предстоит благоустроить 94 общественных объекта. На эти цели предусмотрено 400 млн руб., — говорит Дарий Тюрин, министр ЖКХ правительства Хабаровского края. — Кроме этого, средства краевого и федерального бюджетов, а это свыше 770 млн руб., направляются на дворы. Таких сумм за последние годы еще не было. Во время рабочих поездок мы посещали такие МКД, где придомовые территории не ремонтировались с момента постройки.
В министерстве подчеркнули, что растет и активность самих жителей. Люди все чаще включаются в участие в конкурсах, грантах.
— Как пример этого года, рейтинговое голосование за благоустройство общественных территорий, которое проходило на федеральной платформе по всей стране, — продолжает Дарий Тюрин. — В Хабаровске по его итогам первое место заняла площадь им. Блюхера. Несмотря на то, что основной фронт работ развернется там в 2022 году, что-то уже начали выполнять и сегодня. Это демонтаж старых конструкций и покрытия, ремонт подземных коммуникаций. Реализация непосредственно самого проекта реконструкции стартует в будущем году. Планируется учесть и исторический аспект. Там может появиться памятный знак Блюхеру, а также QR-код по которому любой человек с помощью телефона сможет получить информационную справку.
Большие деньги в большое дело
На реновацию дворов в ДФО Правительство РФ намерено выделить порядка 7 млрд руб. Внушительная сумма придет и в Хабаровский край. Регион уже начал получать и осваивать федеральные дотации.
— Инвентаризация дворов показала, что в крае их свыше 6 600, и большинство требуют ремонта, — отмечает Дарий Тюрин. — По инициативе врио губернатора Хабаровского края Михаила Дегтярева мы обратились к президенту с письмом о выделении денег на благоустроительные работы. Город получил транш в 300 млн руб., который теперь необходимо освоить. На следующий год сумма для региона еще внушительнее — свыше 1 млрд руб.
Как сообщили в управлении ЖКХ и ЭЖФ администрации, в Хабаровске уже начался ремонт дворов на дополнительные средства. В этом году надо привести в порядок рекордное количество территорий — 273. Из них 127 — за счет тех самых 300 млн руб. Еще 78 площадок восстанавливаются с помощью муниципальных грантов. В рамках программы «Формирование современной городской среды» работы проведут на 25 объектах. И 43 двора отремонтируют благодаря участию жителей в ТОС.
Первые в ДФО
Второй крупный нацпроект, который реализуется в крае, — «Экология».
— Он включает в себя такое направление, как формирование комплексной системы обращения с ТКО, — разъясняет министр ЖКХ. — Первое, что необходимо сделать, это снизить долю отходов для захоронения, и увеличить процент мусора, который сортируется и направляется на переработку и во многих дворах это уже делается. В месяц в крае только с контейнерных площадок собирается порядка 55 тонн пластика и 115 тонн бумаги.
К 2030 году все виды отходов должны сортироваться и отправляться на вторичную переработку.
— Сегодня в этом направлении наиболее активно развивается Хабаровск. Есть инициативные люди и организации, которые продвигают раздельный сбор ТКО. Необходимо и дальше популяризировать эту тему среди населения, — считает Дарий Тюрин.
Любая управляющая компания старается не дать уйти МКД из-под ее обслуживания. При этом используются любые методы.
Недавно очередной скандал разразился по улице Профессора Даниловского, где жильцы дома № 30 узнали, что расторгнутые с трудом отношения с УК «Северный округ» находятся под большим вопросом. Компания вновь возвращается к ним. Стали разбираться. Оказалось, что протокол общего собрания собственников, на котором они якобы проголосовали за возвращение обслуживающей организации, не что иное как подделка, голоса оказались фиктивные. Совет дома обратился в Главное управление регионального госконтроля и лицензирования правительства Хабаровского края. На встречу с жителями приехал руководитель ведомства Николай Орлов.
— 24 августа мы узнали, что в нашем доме с 18 по 23 июля в течение пяти дней проходило собрание по вопросам перехода от управляющей компании «Единый город» вновь в УК «Северный округ» и заключения договора управления, — рассказала председатель совета дома Мария Огненная. — Ни договора, ни голосовавших мы не видели, о собрании не знали. Когда ознакомились с протоколом на ГИС ЖКХ, увидели бланки голосования, для нас это стало большим удивлением. В числе голосовавших были умершие люди, а также собственники, которые точно не голосовали. Начали опрашивать их, и оказалось, что никто о собрании не знает, никто не принимал участие в нем и не голосовал.
Николай Орлов предложил всем, кто не подписывал протокол о возвращении к прежней управляющей компании, написать об этом заявление. Если окажется, что большинство собственников в этом доме не согласны с переходом, это решение аннулируют.
— К сожалению, встречается практика, когда жильцы, скажем, провели общее собрание, проголосовали за смену управляющей компании, — объяснил Николай Орлов. — Но потом вдруг появляется протокол другого собрания, в котором одной рукой проставлены подписи собственников под решением оставить прежнюю управляющую компанию. У жилищной инспекции нет полномочий и необходимой квалификации проводить почерковедческие экспертизы. Жильцам, за кого проставлены подписи, необходимо подтвердить, что они не подписывали этот документ, написав в наш адрес соответствующее письменное заявление. Подделка протоколов решений собраний собственников жилья по законодательству является уголовным преступлением.
Прецеденты, когда такие дела доходили до судов, в России есть, однако в Хабаровском крае подобные факты руководству ГУ регионального госконтроля и лицензирования неизвестны. По словам жильцов дома № 30 по улице Профессора Даниловского, в полицию они обращались, но там никаких мер не приняли.
Теперь специалистам госконтроля предстоит перепроверить листы голосования и пересчитать результаты. Обстоятельства выбора новой управляющей компании тщательно рассмотрят. Если информация о подделке подписей подтвердится, то управлять домом продолжит действующая УК. А об организации, якобы инициировавшей голосование, сведения направят в правоохранительные органы.
— В этом доме достаточный актив собственников, который готов бороться и отстаивать свои права, — добавил Николай Орлов. — Мы, со своей стороны, поможем, поскольку на нас лежит ответственность за проверку легитимности решения общего собрания.
По всем вопросам, связанным с содержанием общедомового имущества многоквартирных домов, можно обращаться на горячую линию госконтроля по тел. 40-23-40.
Главная
