Городское хозяйство

Маленькие, но удаленькие

Как отмечают жители дома № 4 по улице Шеронова, за последние два года их двор преобразился до неузнаваемости.

МКД хоть и молод (всего шесть лет), но после его сдачи придомовая территория требовала благоустройства.

Инициативность и труд

Сначала дела вела УК, но пару лет назад собственники приняли решение сменить форму управления. Так и появилось ТСН «Рассвет». С активной деятельностью решили не тянуть и сразу приступили к работам.

— Во-первых, закрыли двор, установили автоматические ворота, а калитки оснастили домофонами, — рассказал Сергей Клюкин, председатель правления ТСН «Рассвет». — Оборудовали видеонаблюдение как снаружи, так и в подъездах. Раньше, чтобы уведомить о чем-либо жильцов, информацию вывешивали на доску, а теперь все сведения оперативно выводятся на экран монитора. Поработали над дорожной навигацией, очертили парковку, поставили полусферы. На одном из корпусов дома полностью заменили кровлю. Модернизируем мусорную площадку. Планируем перейти на раздельный сбор ТКО.

Подумали и об эстетике двора: клумбы в летнее время украшены цветами, на входных группах стоят кашпо.

— Сделали фонтан в виде гор с озером, — продолжил Сергей Сергеевич. — Озеленение еще проработаем. Хотим перенять успешный опыт МБУ «Горзеленстрой». Понравились яркие петуньи, которыми город украшен летом. Также в планах установка топиарных фигур.

Заявили о себе

При желании жить красиво, к сожалению, не все торопятся беречь то, что сделано.

— Остро стоит вопрос об охране придомовой территории, подъездов, — продолжил Сергей Клюкин. — Многим людям не нравится, что двор огорожен, нельзя свободно пройти. Но надо понимать, что объект содержится на средства собственников. И дело совсем не в том, что мы не хотим кого-то к себе пускать. Скорее, стремимся сохранить то, что уже сделано.

В планах у ТСН на 2022 год — участие в конкурсе муниципальных грантов.

— Есть желание переделать детскую площадку. Песок получил плохие отзывы жителей, необходимо современное резиновое покрытие. Вообще, стараемся не пропускать городские конкурсы. В прошлом году заняли второе место в состязании «Лучший зимний двор» Индустриального района в номинации «Лучшая ледовая скульптура». В этом году снова второе место за «Лучший двор ТСЖ» и «Лучший МКД образцового содержания». В конце лета подали заявку на всероссийский конкурс «Суперуправдом», в котором участвуют управляющие компании, ТСЖ и ЖСК со всей России.

Организаторам прислали свыше 100 заявок из 43 регионов страны. Победители получат диплом, серебряный «Знак качества ЖКХ» и логотип «Супердомоуправ-2021». Окончательное подведение итогов намечено на декабрь.

— Суть конкурса — показать свой опыт, — подчеркнул Сергей Сергеевич. — В заявке рассказали, как преобразился двор за короткий промежуток времени. Но работу на этом не заканчиваем, всегда есть что делать.

Мемориальную доску на здании Дальневосточной генерирующей компании открыли в честь заслуженного энергетика, ветерана хабаровской энергосистемы Виктора Божедомова.

— Это не просто дань одному выдающемуся человеку, стоявшему у истоков энергетики Хабаровского края и одноименного музея, — сказал генеральный директор АО «ДГК» Михаил Шукайлов. — Это память обо всех ветеранах, которые внесли ощутимый вклад в развитие нашей отрасли и экономики края в целом.

Мемориальная доска разместилась на историческом здании управления «Хабаровскэнерго» (Шеронова, 65), куда в 1963 году пришел устраиваться на работу Виктор Божедомов. Сегодня здесь располагается и корпоративный музей Дальневосточной генерирующей компании, основателем и идейным вдохновителем которого также стал Виктор Петрович.

За более чем полвека трудовой деятельности в «Хабаровскэнерго» он прошел путь от инженера до руководителя сетевого предприятия, накопив богатейший производственный и управленческий опыт. О работе энергетических узлов края Виктор Петрович знал не понаслышке, участвовал в пуске турбоагрегатов на Хабаровской ТЭЦ-1, Комсомольской ТЭЦ-2, Амурской ТЭЦ-1, в испытаниях и наладке оборудования многих других электростанций и подстанций в Хабаровском крае. 

Божедомов всегда считал, что только новые методы работы могут дать большой экономический эффект. Так появились сетевые графики при эксплуатации электрических линий, комплексные ремонты подстанций и инженерных коммуникаций, диспетчеризация производственно-хозяйственной деятельности.

Этот опыт пригодился Божедомову, когда в 1980 году его назначили главным инженером Центральных электрических сетей РЭУ «Хабаровскэнерго», а спустя четыре года он стал директором этого предприятия.

Под его руководством построили ЛЭП-220 кВ «Хабаровск — Комсомольск-на-Амуре», реконструировали ЛЭП 220 кВ «Хабаровск — Биробиджан» и ЛЭП-110 кВ «Хабаровск — Бикин», ввели в работу несколько подстанций и воздушных линий для электроснабжения сельскохозяйственных комплексов в пригороде Хабаровска и в южных районах края, построили узловую подстанцию 220 кВ «Хехцир» в поселке Корфовском и другие объекты.

До 2003 года в энергосистеме Хабаровского края и ЕАО действовали антикризисные штабы для обеспечения бесперебойной поставки топлива на электростанции и надежного энергоснабжения потребителей в условиях тяжелейшего дефицита средств из-за тотальных неплатежей за электрическую и тепловую энергию. В.П. Божедомов, в то время первый заместитель генерального директора по экономике и финансам, формировал антикризисные бюджеты акционерного общества «Хабаровскэнерго», отстаивал их в Москве.

В 2007 году, с началом деятельности Дальневосточной генерирующей компании, Виктор Петрович выступил инициатором и возглавил работу по созданию первого на Дальнем Востоке музея энергетики, стал его первым руководителем. Корпоративный музей АО «ДГК» торжественно открыли 20 мая 2010 года. За прошедшее десятилетие более десяти тысяч гостей из России и из-за рубежа побывали здесь.

Деньги-то не свои

На сумму 14 584,7 тыс. руб. пополнились муниципальный и краевой бюджеты с начала года за счет нерадивых хозяйственников.

— Это оплаченные штрафы за нарушение правил благоустройства, — комментирует начальник отдела городского управления административно-технического контроля Ольга Жукова. — А их предостаточно. Вот несколько примеров: за ненадлежащую уборку территорий наказывали 322 раза, при производстве земляных работ — 206, но все рекорды бьют автомобилисты: они 5 916 раз оставляли свои машины на газонах, пешеходных переходах, тротуарах.

За прошедшие десять месяцев в отношении юридических лиц вынесено 271 постановление о привлечении к административной ответственности, 61 из них повторно.

Так, АО «ДГК» за указанный период привлечено к административной ответственности 13 раз на общую сумму 285 тыс. руб. На Березовском шоссе в районе остановки общественного транспорта «Березовка», на улицах Путевой у дома № 1а, Центральной в границах домов № 47 и 59, в жилмассиве улицы Строительной между домами № 7 и 16, на Краснореченской, где проходят магистральные теплотрассы АО «ДГК», имеются участки с нарушенным слоем тепловой изоляции.

На улице Ким Ю Чена в районе дома №  16 после устранения аварии на тепловых сетях нарушенное благоустройство не восстановлено в полном объеме и не сдано по акту. Да и срок действия ордера давно истек.

— На улице Панфиловцев у дома № 19 ДГК устраняла аварию на сетях, но не восстановила тротуар и газон, — продолжает Ольга Владимировна. — Жители направили жалобу не только в наш адрес, но и губернатору. 

МУП «Тепловые сети» назначено административное наказание по 17 фактам нарушений в общей сложности на сумму 931 тыс. руб., из них по 15 фактам предприятие привлечено повторно — за несвоевременное восстановление благоустройства после ремонтных работ на улицах Краснознаменной,

Лермонтова, Оборонной, Казачьей Горе, в переулке Фабричном и других.

МУП «Водоканал» получило 29 постановлений, штрафные санкции составили 1 455 тыс. руб.

Жалобы поступили с улиц Союзной, 2, 4, Краснореченской, 231, Шевчука, 30Б, Ленинградской, 30, 25, Восточного шоссе, 4а, из переулка Гражданского, 5, и ряда других, где трудилось это предприятие. К тому же не всегда законно — без оформления ордера. 

Административные штрафы пришлось оплачивать и жилищным организациям, которые плохо следили за чистотой и порядком на вверенных им территориях. Чаще других в поле зрения управления АТК попадали управляющие компании «Северный округ» и «Дебют-Сервис», которые несвоевременно вывозили мусор, не очищали тротуары от наледи, не убирали несанкционированную рекламу с фасадов домов по следующим адресам: Джамбула, 30, квартал Энергетик, 6, Путевая,12а, 12Б, 12в, Юности, 28, 28а, Королева, 9, 11, 13.

Неравнодушные жители города не проходят мимо нарушений правил благоустройства и всегда реагируют на них.

Не берите чужие долги

Если вам пришла квитанция на оплату капитального ремонта, а в ней указана задолженность, это совсем не означает, что вас занесли в список неплательщиков.

— В нашей практике подобное случается, — комментирует врио генерального директора Хабаровского фонда капитального ремонта Алексей Шишкин. — Иногда квитанции на капремонт приходят с задолженностью даже собственникам, которые добросовестно оплачивают взносы каждый месяц.

Основная причина появления долга в том, что платеж по квитанции произведен поздно. В связи с тем, что начисления за капитальный ремонт осуществляются с 21-го по 24-е число каждого месяца, оплата, поступившая позже 21-го числа, не учитывается и в квитанции отображается как задолженность. Она зачтется, но при начислении в следующем месяце. Согласно ЖК РФ, собственники должны рассчитываться за потребленные услуги не позднее 10-го числа каждого месяца.

— Еще одной из причин появления задолженности в квитанции может быть долг бывшего собственника помещения, — продолжает Алексей Леонидович. — В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, приобретая жилье, новый собственник принимает на себя обязательства предыдущего владельца квартиры, в том числе и по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому при оформлении документов потребуйте выписку из управляющей компании или ТСЖ о наличии задолженности. Оплачивать чужие долги никто не должен.

С вопросами по капитальному ремонту МКД можно позвонить в отдел обращений фонда по номерам: 75-49-00, 75-49-05, 75-49-23, написать на электронную почту info@fkr27.ru или обратиться лично по адресу: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, 57, оф. 712. Прием граждан осуществляется в понедельник, среду и пятницу с 13.30 до 16.00.

А как считаете вы?

Министерство природных ресурсов России на своем сайте предложило всем высказаться в отношении раздельного накопления и сбора твердых коммунальных отходов.

Чтобы ответить на ряд вопросов, пользователям необходимо зайти в раздел, посвященный раздельному накоплению и сбору отходов, или пройти по ссылке http://www.mnr.gov.ru/activity/rno/opros.

Важность перехода к экономике замкнутого цикла обозначил президент России Владимир Путин, отметив, что мусорная реформа — это большая работа, которая ведется по всей стране. По его мнению, этим направлением никто не занимался, начиная с советских времен.

В анкетировании уже приняли участие больше трех тысяч человек. Из них 97 процентов согласны с тем, что раздельный сбор отходов необходим. При этом сортируют ТКО только 60 процентов участников опроса. Чаще всего жители сортируют пластик (79%), на втором месте бумага (70%), на третьем — стекло (64%). По мнению большинства участников, повысить эффективность раздельного сбора отходов в России позволит их сортировка.