Городское хозяйство

Люди сами выбирают зону комфорта

Большая стройка развернулась в Индустриальном районе благодаря программе «1 000 дворов».

Ход работ на трех объектах оценил во время объезда министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин. На реализацию проекта по реконструкции крупного досугового комплекса в районе дома № 69 на улице Суворова из федерального бюджета выделено почти 36 млн руб.

— Территория здесь внушительная — 20 на 40 метров, — отметил Дарий Викторович. — Дизайнерские решения интересные поскольку разработкой проекта занимались специалисты. Мы не стали снижать стоимость, когда с такой просьбой ко мне обратилась руководитель управляющей компании «ДВ-Союз» Нелли Соловьева.

Вместо пустыря парковый городок

Подрядная организация на данный момент выполнила работы на 25 процентов.

— До того как удалось войти в программу «1 000 дворов», большие территории здесь долгое время пустовали, — рассказал Михаил Борисенко, начальник отдела строительства «ДВ-Союз». — Несколько игровых и спортивных комплексов нам удалось установить за счет муниципальных грантов. Когда продумывали дизайн первого такого масштабного проекта, приняли решение все их сохранить и вписали в общую концепцию.

Две недели подряд, пока позволяла погода, строительство велось полным ходом. На объекте трудились до пяти единиц техники и бригада из 10 человек. После обильного дождя большегрузные машины вязнут в грунте, поэтому пока проводят отсыпку, равняют основание под укладку различных покрытий.

После того как реконструкция завершится, в этом дворе появится современный парковый городок с разными зонами досуга — спортивными, игровыми, спокойного отдыха. В центре установят сцену для проведения дворовых праздников. В этом жилмассиве люди активные, любят вместе весело встречать Новый год поэтому проектировщики предусмотрели место для установки ели.

— Мы очень довольны ,что удалось войти в этот замечательный проект, — признался Виталий Кашутин, председатель дома № 69 на улице Суворова. — Прежде чем подать заявку на конкурс в краевое министерство ЖКХ, актив нашего МКД хорошо все продумал, вплоть до цветового решения конструкции и комплексов, которые мы хотим видеть в своем дворе. И это правильно, что власти дают возможность людям самим выбрать то, что им сегодня нужно для комфортного проживания.

Двору — тысячу тюльпанов

 На двух других объектах в поселке Красная Речка, где побывал в ходе объезда Дарий Тюрин, работы близятся к завершению. Оба проекта обошлись федеральному бюджету суммарно в 14 млн руб. На одной из дворовых территорий на улице Магаданской, 33, жильцы отдали предпочтение детским игровым городскам. Здесь подрядчик уже почти обустроил зону отдыха со скамейками, осталось только уложить дорожки брусчаткой и ближе к осени провести озеленение. По словам строителей, здесь высадят 48 деревьев и кустарников и почти 1 000 тюльпанов.

Двор у дома № 39 на улице Мате Залки представляет собой спортивный уголок. Здесь живет много любителей активного отдыха, рядом школа, поэтому собственники решили установить разные тренажеры, тенистый стол в крытой беседке, универсальную плошадку для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Пожилые жители этого МКД поддержали предложение, но также ратовали за сохранение здесь тенистых тополей. Глава минЖКХ Дарий Тюрин отметил, что мнение людей преклонного возраста тоже нужно учитывать.

— До конца января нынешнего года мы приняли от жителей около 400 заявок на участие в конкурсе по программе «1 000 дворов», — рассказал начальник отдела управления ЖКХ т ЭЖФ администрации г. Хабаровска Антон Песляк. — В краевое министерство подали 69, а там из них отобрали всего 53. На каких-то территориях реконструкция ведется по малому перечню объектов благоустройства, где-то проведут дорогостоящий капремонт. Главное, что дворы станут намного комфортнее.

Протечки остались в прошлом

Еще четыре кровли хабаровских многоэтажек приведены в порядок по программе Хабаровского краевого фонда капитального ремонта.

В доме № 16а на улице Урицкого заменили скатную

крышу. После демонтажа старого покрытия и износившихся элементов стропильной системы бригада рабочих уложила профилированные листы, обустроила слуховые окна, желоба, отливы и воронки, сделала ограждение кровли перилами, обработала деревянные конструкции огнебиозащитным материалом. Стоимость работ составила 5 млн руб.

На Ульяновской, 166, Руднева, 95, и Трехгорной, 82, подрядчики чинили плоские крыши. Перечень работ на них схожий: демонтаж старого покрытия и стяжки, грунтование кровельной поверхности гидроизоляционным составом, настил двух слоев кровельного ковра из направляемого материала, ремонт вентшахт и выходов на крышу. Стоимость нового конструктива четырехподъездных домов на Ульяновской и Руднева составила 4,4 млн руб. и 4 млн руб. соответственно, шестиподъездного МКД на Трехгорной — 6,4 млн руб.

По информации пресс-службы НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», на этих объектах трудились подрядные организации, победившие на электронном аукционе. К качеству выполненных работ замечаний нет. 

Не доводите дело до суда

Более 360 объектов отслеживает городское управление административно-технического контроля.

— На 210 ведутся плановые работы по ремонту сетей, — рассказала заместитель начальника отдела управления Татьяна Литвиненко. — Остальные 158 — аварийные. К сожалению, большое количество территорий (70) до сих пор восстановлено только в зимнем варианте. Когда начинаем выяснять, почему не выполняют правила благоустройства, ссылаются на нехватку рабочих рук и недобросовестных подрядчиков.

Именно поэтому один из подрядчиков МУП «Водоканал» — ООО «Ремстройпроект» не может завершить работы на улице Ким Ю Чена с августа прошлого года. Здесь проводился капитальный ремонт водопроводной сети методом ГНБ, пришлось раскопать несколько котлованов, которые находятся на проезжей части, в зеленой зоне и парковочном кармане. Благоустройство восстанавливал подрядчик, но с первой попытки у него не получилось. Уже по третьему разу рабочие укладывают асфальт, а он опять проседает. Ордер давно просрочен, и, похоже, продлевать его никто не собирается.

В ноябре прошлого года МУП «Водоканал» также методом горизонтально-направленного бурения прокладывало водопроводные сети на улице Портовой. Мало того что работы проводились несанкционированно, так еще и благоустройство не восстановлено до сих пор. Жалобы в администрацию постоянно поступают от жителей дома № 1, которых не устраивает состояние проезжей части, недавно заасфальтированной, так как сейчас ее состояние отвратительное.

— Компанию «Алькад» всегда отмечали за хорошую работу, — продолжает Татьяна Станиславовна. — Каково же было наше удивление, когда, приехав на строительную площадку на улицу Халтурина, увидели кругом грязь, неогороженную территорию и складированные прямо на газоне строительные материалы и лотки. У АО «ДГК» в нынешнем сезоне много объектов, и по 14 аварийным уже закончились сроки ордеров, а благоустройство до сих пор не восстановлено. Полагаем, что к подрядчикам нужно предъявлять более жесткие требования.

Не порадовала проверяющих и работа МУП «Тепловые сети» на улице Клубной, где с апреля ведется капитальный ремонт теплотрассы. Они увидели, что в траншее длиной 120 м трудились всего три человека, и никакой техники вокруг. Зато из этого микрорайона регулярно поступают жалобы в администрацию города на неспешную работу по восстановлению трубопровода и закрытый сквозной проезд по улице Клубной.

— Еще один недобросовестный заказчик есть в нашем городе, — приводит очередной пример Татьяна Станиславовна. — Это потребительский жилищно-строительный кооператив «Строим вместе — жилье в рассрочку». Еще в 2015 году компания открыла ордер на прокладку водопровода в районе домов № 8 и 10 на улице Флегонтова. Но до сих пор в этом месте не восстановлено благоустройство. Администрация города подала в суд на ПЖСК. Думаю, вопрос будет решен в нашу пользу.

Потому что подобный опыт уже есть. После долгих судебных разбирательств компания АО «Хабаровские энергетические системы» привела в порядок улицу Индустриальную. Она ремонтировала теплотрассу здесь еще в 2019 году, но не посчитала нужным восстановить проезжую часть. Сейчас на дороге по месту работ везде уложен новенький асфальтобетон и даже установлен бордюрный камень.

Так и хочется напомнить всем подрядчикам: не доводите дело до суда, работайте на совесть.

Ремонт без отключений

Плановая реконструкция оборудования началась на Хабаровской ТЭЦ-3.

 Специалисты АО «Хабаровская ремонтно-монтажная компания» приступили к капитальному ремонту энергоблока № 3.

— Он и в прошлый отопительный сезон давал сбои, поэтому сейчас самое время привести его в порядок, — прокомментировал главный специалист городского управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций Андрей Унтерберг. — Запланированные работы охватят весь технологический комплекс, производящий электроэнергию на станции, и продлятся до ноября текущего года. Самое главное, что это никак не отразится на подаче горячей воды потребителям.

В период ремонта турбину вскроют, заменят рабочие лопатки цилиндра высокого давления. На генераторе планируют снять два бандажных кольца, выполнить контроль металла, проверить трансформатор и котел. При необходимости им также предстоит реконструкция, поскольку они являются частью энергоблока.

Все производимые работы проходят в рамках подготовки к предстоящему отопительному сезону. Они должны повысить безаварийность и надежность одной из самых крупных электростанций Хабаровска.