Специальные выпуски
Ходим по накатанной
Почему вовремя не убирается снег и наледь в городских дворах, выясняли специалисты регионального жилнадзора.
С рабочей инспекцией они побывали на трех адресах, откуда поступали жалобы на управляющие компании и ТСЖ.
«Зеркало» лучше обойти
Проезды и тротуары у дома № 34 на улице Советской к приезду проверяющих оказались убранными, правда, вывезти снежные горы, не успели.
— Зима уже скоро закончится, а коммунальщики только вчера загнали во двор технику, — возмутилась местная жительница Валентина. — Дорожка к дому под большим наклоном, когда машины ее укатали как зеркало, мы боялись, как бы здесь ноги не переломать.
В ходе инспекционного визита специалисты увидели, что на этой придомовой территории совсем не очищена пешеходная дорожка за домом.
— Уборка снега должна производиться организацией, на чьем обслуживании находятся МКД, в течение 12 часов после того, как осадки прекратятся, — отметил начальник Управления государственного жилищного надзора Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края Юрий Тен.
Природа сама скоро почистит
В период действия моратория по снижению управленческого давления на предпринимательское сообщество специалисты жилищного надзора не могут выдавать организациям предписания, а в силах только привлечь их к административной ответственности.
— Как правило, если УК сразу же приводит двор в порядок и раньше подобных жалоб на компанию не поступало, мы выносим им предупреждение, — продолжил Юрий Тен. — К недобросовестным исполнителям услуг применяем штрафные санкции, минимальные суммы которых составляют 250 тыс. руб. на юридическое лицо и 50 тыс. руб. на должностное.
В другом дворе, доме № 3а переулка Дзержинского, откуда на горячую линию поступило сообщение о том, что снег у них ни разу не убирался, проверяющие увидели удручающую картину. Подъездная дорога к дому здесь похожа на альпийскую гряду — машины продавили в ней глубокие рытвины.
Представители организации, обслуживающие этот МКД, очень удивились, увидев на пороге инспекционную делегацию.
— Да у нас таких денег нет, чтобы после каждого снегопада чистить дорогу, — ответила председатель ТСЖ на вопрос, почему не содержите двор в порядке. — Наем подрядчика на одну уборку в прошлом году обошелся в 64 тыс. руб. Мы проводим ее один раз за сезон, вот в конце февраля — начале марта и пригласим технику для работы.
А может, и не придется тратиться, к тому времени, глядишь, снег уже и сам растает.
И все-таки убирать надо
В ходе объезда специалисты жилнадзора отметили, что, к сожалению, в городе нечищеных дворов немало.
— За зимний период от жителей края нам поступило около тысячи жалоб на несвоевременную уборку придомовых территорий, половина из них — обращения хабаровчан, — сказал заместитель начальника межрайонного отдела государственного жилищного надзора Антон Борзецов. — Причин такого положения дел множество. К примеру, управляющая компания заключила договор со сторонней организацией, а та занята еще и на очистке улиц, где находятся социальные объекты — школы, больницы, детские сады. Конечно, она будет сначала приводить в порядок эти дороги. Порой у управленцев недостаточно средств, техники, чтобы вовремя убрать свои территории.
И все же специалисты надзорных органов уверены: ничто не снимает с компаний ответственности за содержание дворов в надлежащем виде. В одном из них УК нашла для этого очень простой способ — после снегопадов нанимает дополнительно рабочих, которые лопатами постепенно все вычищают до асфальта. Людям заплатить дешевле, чем за аренду уборочной техники.
Так жители Пятой площадки называют дворника ООО «ДВ-Сервис-16» Светлану Малунову. И, оказывается, есть за что.
Никогда не думала Светлана Константиновна, что станет мести дворы и чистить снег. Ее размеренная и благополучная жизнь в Литовском леспромхозе закончилась, когда в 1996 году закрылось предприятие, где трудился муж, и жить стало практически не на что. Небольшой зарплаты оператора отделения связи хватало c трудом. А когда в Санболи закрыли и почту, потому что поселок остался без электроэнергии, работы лишилась и Светлана Константиновна.
Подружки метла и лопата
И семья Малуновых переехала в Хабаровск, хотя родных здесь не было.
— Муж устроился на рубероидный завод, я готовила дочку к школе, — рассказывает женщина. — Переезжали с одной квартиры на другую, пока кто-то не подсказал мне, что в домоуправление на Пятой площадке нужен дворник с предоставлением жилья. Ни минуты не раздумывала. И правда, нам дали комнату в общежитии. Кстати, я в ней до сих пор живу, а очередь на квартиру как-то сама собой исчезла. Есть крыша над головой, и хорошо. А к работе я привыкла, да и менять ее уже поздно.
Действительно, пошел 27-й год, как Светлана Константиновна взяла в руки метлу и лопату. И расставаться с ними не собирается. Зимой рано не выходит, правда, если снег не идет, летом успевает навести чистоту до жары. Она обслуживает пять домов на Пятой площадке, причем находятся они достаточно далеко друг от друга. И руководство ЖЭУ-17 не припомнит, чтобы на Малунову кто-то пожаловался, только слова благодарности.
— За день находишься, а зимой еще и лопатой намашешься так, что к вечеру ни ног, ни рук не чувствуешь, — улыбается женщина. — А летом у нас покос травы постоянный. Я освоила газонокосилку, управляюсь с ней не хуже мужчин. А раньше мы косили обычными литовками. Плакали, но косили, да еще и точили их сами. Так что у меня хорошая физическая подготовка, а усталость, она приятная. Зато мои дворы всегда чистые. Жильцы идут — обязательно здороваются. За 26 лет я многих знаю не только в лицо, но и по именам. Меня они называют Света, наверное, считают, что молодая. Не возражаю, хотя я уже давно бабушка.
Помощь в словах и делах
Дворник, по словам Светланы Константиновны, это еще и психолог. Она с пониманием относится к тем жителям Пятой, которым требуется излить душу или просто поговорить. Она работает, а человек рядом идет и разговаривает. Поддакнула, посоветовала, поддержала, а тому приятно, что его услышали.
Светлана Константиновна в своих дворах ориентируется мгновенно, ни одна нештатная ситуация не пройдет мимо ее внимания.
— Как-то подметала двор, а меня будто подтолкнуло что-то поднять голову, — говорит дворник. — Метелка так и выпала из рук, когда увидела, что на балконе девятого этажа малыши собираются на перила залезть, видно на стул взобрались, а дальше силенок не хватило. Не помню, как помчалась туда и начала колотить в дверь. Оказалось, мама просто уснула, а детвора не знала чем заняться.
Ко Дню работников ЖКХ, который отмечается в третье воскресенье марта, Светлане Малуновой вручат благодарственное письмо мэра города.
— Бросила метелку и побежала в ЖЭУ искать слесаря, который открыл дверь, — вспоминает Светлана Константиновна. — Пока он работал, вызвала скорую помощь, чтобы пожилую женщину осмотрели. Много чего случалось за эти годы. Отозваться на беду — это, наверное, самое главное.
«Добрейшей души человек наш дворник», — и так говорят о Светлане Константиновне жители Пятой площадки. И опять в точку. Не может она пройти и мимо выброшенных собак и кошек, подбирает, выхаживает и пристраивает в заботливые руки. Пять лет назад кто-то оставил на контейнерной площадке двух малюсеньких той-терьеров. Теперь эти собаки часть семьи Малуновых, обожают свою спасительницу, с любовью относятся и к трем внукам Светланы Константиновны. А если коротко, то она считает, что жизнь состоялась.
Более 310 объектов находится под наблюдением городского управления административно-технического контроля.
— Сегодня на 257 объектах, где требовался ремонт или строительство коммуникаций, благоустройство восстановлено в зимнем варианте, — рассказала главный специалист сектора по выдаче ордеров на производство земляных работ Светлана Новак. — Нарушенное благоустройство по месту производства работ, в соответствии с требованиями правил благоустройства, должно быть приведено в нормативное состояние не позднее 1 июня.
Сетедержатели стараются приводить места раскопок в порядок сразу, чтобы лишний раз не получать от управления предостережений. Надо отметить, что сейчас происходит минимальное количество аварий на подземных коммуникациях, их добросовестно привели в порядок во время летней ремонтной кампании. К примеру, сети АО «ДГК» работают в штатном режиме. У МУП «Тепловые сети» всего по четырем адресам имеются повреждения, у «Водоканала» таких объектов 13, у АО «Хабаровская горэлектросеть» 24.
Один участок трассы находится на улице Волочаевской и уходит по Лейтенанта Орлова в сторону улицы Цимлянской. «Хабаровская горэлектросеть» должна проложить здесь кабельные линии. Казалось бы, все делается в рамках правил благоустройства, и даже 30 ноября прошлого года получен ордер на земляные работы, к которым приступили уже на следующий день. Траншея вдоль трамвайных путей и далее по указанному маршруту выкопана. Но ее даже не огородили. По этому поводу проводилась не одна проверка, однако ничего не меняется, а работы здесь подрядной организацией вообще прекращены.
Совсем по-другому планирует предстоящие летние ремонты магистральных теплотрасс АО «ДГК». Ожидается, что придется перекрывать движение на улицах Ким Ю Чена — от Владивостокской до Нагишкина, Гамарника — от Слободской до Павловича и Запарина — от Советской в сторону Брестской. Уже разрабатываются схемы организации дорожного движения на период капитального ремонта теплотрасс, чтобы исключить все задержки в сезон большого ремонта. Специалисты ДГК постоянно консультируются, чтобы минимизировать неудобства для автомобилистов и пешеходов.
Также на постоянной связи с управлением АТК заказчик и подрядчик, которые отвечают за капитальный ремонт ливневого коллектора и водопровода в районе строящейся ТЭЦ-4. Начнутся работы в ближайшее время, их окончание планируется в 2024 году, но уже сегодня ПАО «РусГидро» и ООО «ПФ СТИС» готовят документацию на эту большую и важную работу.
— Выдан ордер на прокладку тепломагистрали ТМ-35, которую возводит подрядная организация ООО «Современные системы реновации», — привела еще примеры Светлана Борисовна. — МКУ «Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту» получила все разрешительные документы на строительство ливневки без перехода проезжей части на Амурском бульваре в районе «тургеневской» лестницы. 14 февраля ордер выдан, на следующий день ООО «Благострой» уже приступило к работам. Переход проезжей части Амурского бульвара планируется на апрель. В нашем деле положено соблюдать все нормы и правила. Это основа и для заказчиков, и для производителей работ.
Главная
