Специальные выпуски
Мыслить надо по-хозяйски
Десятки дворовых территорий благоустроят этим летом за счет муниципальных грантов.
Что кому нужнее
Около 60 млн руб., выделенных из городского бюджета и собранных собственниками средств, ежегодно направляют на реализацию проектов, представленных на конкурс. И, как неоднократно заявлял мэр Хабаровска Сергей Кравчук, снижать объемы финансирования город не намерен.
— Комфорт жителей для нас в приоритете, — отмечает он постоянно. — Муниципальная программа по формированию современной городской среды и направлена на улучшение качества жизни хабаровчан.
В 2023 году в краевом центре предстоит благоустроить 61 дворовую территорию.
— На 29 объектах из них отремонтируют проезды, обустроят парковки, тротуары, проложат системы водоотведения, — пояснил начальник отдела по ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда городского управления ЖКХ и ЭЖФ Антон Песляк. — Еще на 32 построят детские, спортивные и контейнерные площадки, оборудуют зоны спокойного отдыха. Все зависит от того, какое именно благоустройство двору требуется, и за что проголосовали жители. Сумма гранта в первом случае составляет не более 1 млн руб., во втором — 500 тыс. руб.
Участие в конкурсе по согласованию с собственниками принимают управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и ТСН. Заявки они подавали с 10 марта по 15 апреля, а сегодня уже проведены все аукционы и заключены контракты с подрядными организациями. Доля софинансирования собственников согласно условиям программы составляет чуть более 50 процентов от стоимости проекта, в некоторых случаях достигает и 70, но это решение уже принимают сами люди.
За парковкой площадка
Именно по такому пути пошли жители дома № 1 на улице Фрунзе. В течение 12 лет копились проблемы на их дворовой территории — подъездные пути, залитые когда-то бетоном, разрушились, во время дождей появлялись огромные лужи, и стало подтапливать подземный гараж, расположенный под придомовой парковкой.
— Правление и сами жители в один прекрасный момент поняли, что за 12 лет общедомовые имущество и территория пришли в упадок, — рассказала жительница дома Валентина Сопова. — Поэтому пересмотрели работу ТСЖ, изменили подход к его содержанию, ведь проблема стояла остро. На общем собрании определились, что в первую очередь необходимо привести в порядок парковку. Порадовало, что примерно 90 процентов собственников проголосовали за этот дорогостоящий проект и согласились вложить свои средства, несмотря на то, что суммы оказались немаленькими — 26 тыс. руб. с одного помещения (будь то квартира, гараж или офис), кто-то даже за два-три платил.
Чтобы взносы не получились неподъемными, их разбили на несколько месяцев, и люди остались довольны.
— Когда работы по реконструкции парковки начались, жители поняли, что не зря вложили свои 3 млн руб. и привлекли еще 1 млн руб. грантовых средств, — отметил председатель ТСЖ «Мой дом» Александр Романюк. — Строители все старые плиты убрали, проложили систему водоотведения, сделали гидроизоляцию, которой над гаражом в принципе не было, и всю территорию заасфальтировали. Всем так понравился результат, что решили не останавливаться на достигнутом и создали ТОС.
Теперь в планах общественников построить в границах своей дворовой территории детскую и спортивную площадки с привлечением средств краевых и городских конкурсов.
— Очень серьезную методическую помощь оказывают муниципальные власти — городское управление ЖКХ, комитет Центрального района, — добавил Александр Викторович. — Всегда подскажут, как правильно оформить документы, на что обратить внимание при написании проекта. И хотя у нас этим занимались специалисты подрядной организации, все-таки многие нюансы пришлось учитывать.
На вопрос, в чем секрет успешной реализации любого проекта, председатель ТСЖ ответил просто.
— Нужно все делать и даже мыслить по-хозяйски. Если мы живем в многоэтажном доме, это не означает, что следует навести порядок в своей квартире и закрыться за стальной дверью, а дальше трава не расти. Общедомовое пространство тоже наша забота, и если каждый хоть немного приложит сил, внесет минимум средств для его благоустройства, жизнь поменяется к лучшему.
Почти 10 км сетей нужно привести в порядок МУП «Тепловые сети» к нынешнему отопительному сезону.
Один из самых сложных участков находится на пересечении улиц Тихоокеанской и Профессора Даниловского в Краснофлотском районе. Дорожники не приступали к ремонту трассы здесь до тех пор, пока энергетики не перешли с одной стороны автомагистрали на другую.
— Эта теплотрасса плановая, — рассказал заместитель главного инженера предприятия Александр Шуба. — Мы меняем коммуникации с увеличением диаметр труб с 325 на 377 мм на перспективу, если район начнет развиваться в дальнейшем. От центрального колодца в районе общежитий ТОГУ уже полностью заменили теплотрассу. Сейчас меняем трубопровод вдоль улицы Профессора Даниловского около автомеханического колледжа до следующего колодца, который расположен за общежитием этого учебного заведения.
Общая протяженность трассы около 150 м, но учитывая, что работать приходится в стесненных условиях, да еще на территории колледжа, напряженность чувствуется. Хорошо, что занятий сейчас нет.
— Мы не просто меняет здесь трубопровод, а делаем реконструкцию, — продолжил Александр Владимирович. — Поднимаем отметку самой теплотрассы. Исторически сложилось, что в свое время ее проложили очень глубоко, это неудобно. Рыть между дорогой и той инфраструктурой, что здесь находится, сложно, тем более сделать безопасными откосы для производства работ. Поэтому принято решение поднять теплотрассу на более удобную отметку и спокойно ее эксплуатировать.
Но прошедшая опрессовка выявила другие слабые участки, на которые пришлось часть людей перекинуть с этого объекта, чтобы они ремонтировали сети и запускали дома. Но и этот объект в рабочем состоянии, здесь достаточно техники. Сюда в ближайшие дни перекинут дополнительно две бригады, чтобы как можно скорее завершить эту реконструкцию. Также придется договариваться с руководством колледжа, чтобы закрыть на ближайшие выходные этот въезд, раскопать его, поменять трубы и оборудовать временную дорогу до окончания работ. Только после этого полностью восстановят благоустройство.
— Мы уже часть объектов сдали или готовим к сдаче, — добавил Александр Шуба. — По факту план скорее всего перевыполним, потому что зачастую аварийный ремонт переходит в капитальный. А его приходится делать в первую очередь, там уже трубы настолько истончились, что оставлять их в зиму в таком состоянии нельзя. Недавно в поселке Красная Речка на Ульяновской теплотрассу поменяли: и гильзы, и сами трубы. На Некрасова трудимся совместно с СП «Хабаровские тепловые сети». Они работают на магистральной трассе, но затронули нашу. Пришлось срочно подключаться — там привели в порядок небольшой участок от их колодца, подняв повыше сеть. Многие ремонты делаем по ситуации, где появляются сложности. И в границах улиц Чкалова и Бойко-Павлова сеть поменяли, уже восстанавливаем благоустройство. К началу отопительного сезона завершим все.
Из 231 ордера на земляные работы 123 аварийных.
Контроль за ними ведет городское управление АТК. Не проходит и дня, чтобы специалисты отдела по выдаче разрешений не выезжали на объекты.
— С июня работаем с ООО «Хабаровские энергетические системы», — рассказала главный специалист управления административно-технического администрации Хабаровска Светлана Новак. — Компания обслуживает теплотрассу в районе улицы Индустриальной и занялась ее ремонтом в районе домов № 3а и 5. Открыла ордер как аварийный, значит, и закончить все должна в течение 10 дней. Но уже август, а до завершения еще далеко. Тут еще и дождь сильный прошел, что осложняет работу. Неделю назад аналогичная ситуация привела к тому, что воду откачивали прямо на проезжую часть.
Самая большая проблема для подрядных организаций получить разрешение на раскопки от собственника земли. С эти столкнулось АО «Хабаровская горэлектрсоеть», когда приступило к замене кабеля в границах улиц Дикопольцева — Панькова — Красина — Амурского бульвара. Нужно заходить на придомовые территории, а управляющие компании, обслуживающие эти жилмассивы, только обещают решить этот вопрос с собственниками. Вот и не может предприятие закончить капитальный ремонт сетей с мая прошлого года. Оно сначала продлило ордер до августа, а потом просто махнуло рукой. Уже дважды получало предостережения от управления АТК на затянувшиеся работы, но завершать-то их все равно надо, раз так в свое время здесь проложили трассу, ведь не будешь строить новую!
А люди жалуются в администрацию на неудобства, которые горэлектрсоеть им доставляет. В одном месте тротуар раскопан — ходить неудобно, в районе магазина на Амурском бульваре, 46 котлован никак не засыплют.
С аналогичными проблемами с собственниками земли зачастую сталкиваются муниципальные предприятия «Водоканал» и «Тепловые свети». Вот и приходится специалистам, отвечающим за открытие ордеров, искать всевозможные пути, чтобы обойти их, к примеру, оформлять те же аварийные ордера, хотя все знают ,что работы там намного больше.
Штрафов на 262 тыс. руб. заплатят хабаровчане за нарушение правил благоустройства.
— Из 160 постановлений, вынесенных административными комиссиями, 158 предъявлено автомобилистам за несанкционированную парковку, причем семеро наказаны повторно, а это означает, что штраф увеличится, — отметила начальник отдела городского управления административно-технического контроля Ольга Жукова. — И хотя каждый водитель знает, что заезжать на газоны категорически запрещено, все равно оставляют на них машины.
Выявляются подобные факты специальными техническими средствами, имеющими функцию автоматической фото-, видеозаписи, вне зависимости от времени года. Кроме того, неравнодушные горожане также присылают фотографии в управление АТК.
Если автомобилист за несанкционированную стоянку попался впервые, ему придется заплатить 1,5 тыс. руб. Повторный штраф уже от 3,5 тыс. руб.
К нам в редакцию тоже приходят фотографии нарушителей правил парковки. Можно только удивляться такому хамству.
Главная
