Специальные выпуски
Люди — движущая сила комфорта
Победителей и призеров конкурса «Лучший двор, лучший подъезд» определили в краевом центре.
Напомним, что проводился он в семи номинациях, из 35 финалистов, прошедших в городской этап, награды в этом году удостоен 21 участник.
— Первое, второе и третье места заняли претенденты, набравшие наибольшее количество баллов, выставленных конкурсной комиссией, — подвела итоги заместитель начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации г. Хабаровска Мария Кущ. — В каждой номинации участников оценивали по своим критериям, особое внимание уделяли оригинальности, созданию комфортных условий для жителей, обеспечению безопасности, применению новых технологий и материалов.
Есть труба — нет грибка
Звание «Лучший многоквартирный дом (дом образцового содержания)» МКД № 94в на улице П.Л. Морозова присвоено вполне заслуженно. То, что здесь жители активно участвуют в управлении своим имуществом, чувствуется сразу, как только входишь во двор. Дорожки здесь все ровные и заасфальтированные, в рамках конкурса проектов ТОС установлено несколько многофункциональных спортивных комплексов для ребят старшего возраста и детей до 10 лет. Есть игровой городок, зона спокойного отдыха с тенистой беседкой.
— Но главное, у нас многие жители проявляют инициативу, если возникают какие-то житейские проблемы, они настоящая движущая сила на пути к комфорту, — отметила председатель ТСЖ «Монолит» Елена Шепель. — К примеру, столкнулись с таким неприятным явлением, как капающие кондиционеры. В один момент поняли, что из-за этого наружные стены покрываются грибком и разрушается отмостка. На общем собрании решили исправить эту ситуацию за счет средств капремонта. Наняли специалистов, которые установили простую, но довольно аккуратную конструкцию: вдоль всей стены протянули основную трубу, а к ней подвели каналы уже к каждому охлаждающему оборудованию.
Совместно с жильцами удалось создать живописный цветочный уголок. Второе дыхание здесь получили старые велосипеды, садовая тележка и большие кашпо — все выкрашено под золото и засажено декоративными растениями.
— Используем в благоустройстве и современные технологии, — дополнила Елена Шепель. — На въезде установили систему открывания ворот при помощи камер, которые считывают номер машины, когда та подъезжает, и створки распахиваются автоматически.
Премий, дипломов и высоких званий в этом году как всегда удостоены самые активные хабаровчане, стремящиеся облагородить не только свои территории, но и город в целом. В номинации «Лучший двор, благоустроенный жителями МКД (до 80 квартир)» победу одержали участники из переулка Шатурского, 1, «Лучший двор, благоустроенный жителями МКД (более 80 квартир)» — переулка Батарейного, 1, «Лучший двор ТСЖ (ЖСК)» — улицы Шеронова, 6, «Лучшая цветочная клумба (цветник) МКД» — на улице Трехгорной, 58, «Лучший подъезд МКД» — улице Комсомольской, 45, звание «Многоквартирный дом высокой гражданской ответственности» присвоено дому № 189, на улице Тихоокеанской. О победителях городского конкурса мы расскажем в наших следующих спецвыпусках.
Систему водоснабжения и отопления полностью заменили в доме № 43Б на улице Гамарника.
— Этот МКД, который мы обслуживаем в числе 27 в Центральном районе, 1960-х годов постройки и все коммуникации там износились, — рассказал руководитель управляющей компании ООО «Сантехстрой» Андрей Беспаленко. — Нынешней весной обратились к жильцам с предложением заменить стояки горячего и холодного водоснабжения, розливов отопления. На общем собрании решили вопрос положительно, но тут сложности только начались — предстояло обойти все 64 квартиры и уговорить людей обеспечить доступ к коммуникациям.
Работники управляющей организации проделали колоссальную работу и совершили почти невозможное, потому что народ у нас своенравный, и чтобы убедить кого-то разобрать стены и добраться до труб, нужно совершить подвиг.
— Нам это удалось, — продолжил рассказ Андрей Александрович. — По-хорошему люди должны сами обеспечивать доступ к сетям, а потом восстанавливать нарушенный ремонт, но пенсионерам мы, конечно, помогали.
Также коммунальщики полностью очистили подвал этого дома, восстановили там освещение. Все работы велись за счет средств, которые накопились по статье «За текущий ремонт», а также в счет будущих платежей и обошлись в 2,6 млн руб.
— Зато теперь аварий и порывов в зимний период нам удастся избежать, — сказал руководитель управляющей компании. — Ведь с морозом нельзя договориться, и он не делает скидок на устаревшие сети.
Особое внимание при подготовке к зиме коммунальщики уделяют сохранению теплового контура.
— Почти во всем нашем жилфонде (80 процентов) на входных группах стоят двойные двери: первая металлическая, вторая алюминиевая, — объяснил Андрей Беспаленко. — Обязательно обследуем и при необходимости ремонтируем слуховые окна, утепляем розливы отопления в чердачных помещениях. Это важно сделать вовремя, чтобы потом избежать проблем.
В Хабаровске жилищный фонд на 99 процентов готов к предстоящему отопительному сезону — 3 963 дома получили соответствующие паспорта.
— Управленцы весь летний сезон работали в соответствии с плановыми заданиями, к осени эти работы проводятся в усиленном режиме, — сообщил начальник городского управления ЖКХ и ЭЖФ Василий Иванов. — Сегодня промыты системы отопления в 3 551 домах, заменено 5 384 пог. м стояков, отремонтированы кровли на 303 МКД, 285 дверей. Также удалось подготовить к отопительному сезону 4 125 тепловых пунктов, системы отопления в 87 подъездах, восстановить изоляцию на трубопроводах в 3 554 домах. Все работы завершатся в срок до 15 сентября.
Просторную площадку для выгула собак построили своими силами жители Рабочего Городка и ТСЖ «Эврика».
Об этом интересном факте «Хабаровским вестям» рассказал дворник организации Михаил Коваль, который сам живет в доме № 4а на улице Рабочий Городок:
— Идею по созданию закрытого вольера для прогулок с четвероногими воплотила в жизнь семья Василия и Натальи Королевых вместе с сыном Анатолием, — отметил он. — Они большие молодцы, теперь животным есть где резвиться, и они никому не мешают.
Клумбы не копать!
Авторы небольшого проекта поделились своим положительным опытом.
— Два года назад мы приобрели собаку и столкнулись с проблемой по ее выгулу, а точнее отсутствием специально отведенного для этого места, — рассказала Наталья Королева. — Приходилось выводить своего пса во двор, также поступали и другие жители нашего дома, а собаководов-любителей здесь предостаточно. Некоторым соседям такое положение дел не нравилось: они ругались, что собаки раскапывают клумбы, газоны. К тому же не все хозяева убирают за своими питомцами.
Над вопросом по оборудованию именно закрытой площадки для животных руководство ТСЖ задумывалось давно, даже предпринимались попытки ее строительства.
— Часть забора с одной стороны территории мы установили сами, а потом с инициативой оборудовать прогулочную площадку для собак обратились жильцы, — рассказала председатель ТСЖ «Эврика» Елена Кремущенко. — Этот вопрос рассмотрели на правлении и большинством голосов приняли решение строить. Средств на это потребовалось немного, поскольку трубы и сетки уже были закуплены, а работы вызвались провести сами жители. Закупали только краску, кисточки и другие необходимые мелочи.
Для хвостатых и не только
Когда все материалы были получены, работа закипела. Василий Королев с сыном Анатолием вкапывали столбы, варили и укрепляли металлические ограждения. И для женщин нашлось занятие — они красили конструкции, разбивали клумбы, подбеливали деревья.
— На все про все у нас ушло две недели, — добавила Наталья. — Теперь огороженная площадка площадью 15 на 20 м доступна для всех владельцев домашних питомцев нашего дома. Причем мы приводим сюда свою собаку не только чтобы выгулять, но и дрессировать, отрабатывать команды, преодолевать препятствия, проводить работу на нюх, так как участвуем с питомцем в различных конкурсах. А еще один плюс такой свободной территории в том, что животное может вдоволь набегаться, потратить накопившуюся энергию, особенно это важно таким породам как наш охотничий бигль.
Пока прогулочная площадка доступна для всех жителей окрестных домов, и она стала пользоваться большим спросом. Однако все-таки планируют установить там домофонный замок, потому что эту территорию облюбовали подростки, заходят в вечернее время, оставляют после себя мусор. Кроме того, нашлись среди соседей и недовольные новой постройкой.
— Люди старшего поколения высказали мнение, что и для них необходимо оборудовать здесь зону отдыха, потому что теперь этот участок похож на небольшой уютный скверик, — объяснила Елена Кремущенко. — Поэтому благоустройство площадки еще не завершено, мы планируем также установить в ее границах освещение, скамейку. А возможно и на этом не остановимся, уж очень всем она понравилась.
Главная
