Городское хозяйство за 15 октября
logo

Специальные выпуски

Городское хозяйство за 15 октября

Подготовила Елена ЧЕРНИКОВА при содействии управления административно-технического контроля администрации Хабаровска, фото автора и из архива

Работа на опережение

Инженер «Дальневосточной энергосервисной компании» («ДЭСК») Ирина Протченко заняла первое место на Всероссийском конкурсе «Лидер-2019» за максимальное количество проектов с применением насосов Wilo.

— Их разработкой занималась не я одна, — сказала Ирина. — Мне доверили подобрать более весомые и полноценные за этот год, которые и отправила на конкурс. Даже не предполагали, что нашу работу оценят так высоко. Но она действительно того заслуживает, ведь компания разрабатывает, монтирует и обслуживает автоматизированные системы управления теплопотреблением зданий и сооружений, схемы закрытого горячего водоснабжения, ведет большую работу по установке приборов учета. И каждый проект серьезен и ответственен.

Правильность и корректность разработок, представленных на конкурс, проверяли специалисты «Дальневосточной генерирующей компании», никаких замечаний не сделали и согласовали быстро. Именно с этой ресурсоснабжающей организацией у «ДЭСК» отношения самые что ни на есть отлаженные. Здесь всегда можно задать вопрос, спросить совет, как лучше и грамотнее подготовить проект.

— Первую разработку закрытой схемы ГВС мы опробовали на доме № 10 по улице Блюхера, — добавляет генеральный директор компании Виктор Миненко. — На то он и первый, чтобы учиться на нем, как правильно и профессионально готовить эталонный проект. Теперь процесс отшлифован до мельчайших деталей.

Сегодня с «ДЭСК» работают управляющие компании «Сервис-Центр», «ДВ-Союз», «Амурсантехмонтаж», «Побережье Амура», «Премиум». Для них под каждый дом готовится индивидуальный проект. Но если «ДВ-Союз» затем монтирует закрытую схему горячего водоснабжения самостоятельно, то в остальных считают, что «Дальневосточная энергосервисная компания» должна сдать всю работу под ключ.

— В этом году опробовали совместный проект с муниципалитетом и Хабаровским краевым фондом капитального ремонта, — приводит пример Виктор Миненко. — Два дома на улицах Ленина, 56а и Ким Ю Чена, 30, администрация города помогла перевести на закрытую схему ГВС за счет субсидий, а за счет средств Регионального оператора полностью заменили системы теплоснабжения. Помимо тепловых пунктов, там планировалась и полная замена розливов. Их на самих домах поменяли, а на стояки не зашли, так как есть проблема доступа в квартиры.

В «ДЭСК» готовы продолжать работу с Фондом капитального ремонта и привлекать к ней управляющие компании. Ведь закрытая схема ГВС выгодна жильцам, они могут экономить на оплате за услуги ЖКХ до 40 процентов.

— Хотелось бы, чтобы темпы этой работы ускорились, — подчеркнул начальник городского управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций Игорь Муравьев. — МУП «Водоканал» готов сегодня провести в каждом МКД реконструкцию холодного водоснабжения, чтобы не пользоваться горячей водой, подаваемой с ТЭЦ. Технические возможности у предприятия есть.

Красная метка

красная метка.jpgЕсли вы получили квитанцию за капитальный ремонт с яркой полосой, значит, долг следует срочно погасить.

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает каждого собственника исправно вносить взносы на капитальный ремонт. И неважно, является он физическим или юридическим лицом. Чтобы к концу года собрать как можно больше средств и пустить их в дальнейшем на благие цели, Хабаровский краевой фонд капитального ремонта проводит претензионную и судебную работу с должниками.

— Одна из мер — это как раз такая квитанция с красной полосой, — говорит директор фонда Алена Сидорова. — Она означает, что у собственника имеется просроченная задолженность по взносам на капитальный ремонт более 1 000 руб., и ему нужно как можно быстрее ее погасить. Отсутствие оплаты станет основанием для обращения Регионального оператора в суд с заявлением о принудительном взыскании долга.

Если собственник срочно примет меры по оплате квитанции, то он не получит дополнительных расходов в виде госпошлины и исполнительского сбора в размере 7 процентов от суммы долга.

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» напоминает, что своевременно оплаченные взносы помогут собственникам разумно позаботиться о своем доме. Поддержка исправного технического состояния конструктивов и инженерных коммуникаций не только обеспечивает комфортное проживание, но и является фактором увеличения стоимости жилья на вторичном рынке.

Обещание дано, но не исполнено

раскопки.jpgНа 157 объектах сегодня ведутся плановые работы по ордерам, еще на 137 — аварийные.

— Больше всего адресов у МУП «Тепловые сети», — рассказала заместитель начальника отдела городского управления административно-технического контроля Татьяна Литвиненко. — Только аварийных раскопок у предприятия 40, и если хорошенько поискать, можно найти еще, но уже не оформленных официально.

Недавно в адрес администрации города поступили жалобы с улиц Узловой, 21 и Герцена, 17. Жители написали, что рядом с их домами проводился ремонт коммуникаций. Но после выполненной работы никто не позаботился о благоустройстве.

— Обращения мы проверили, — продолжает Татьяна Станиславовна. — Установлено, что МУП «Тепловые сети» по указанным адресам проводило капитальный ремонт коммуникаций, трудилось там самовольно, не оформив разрешений. За несанкционированные работы предприятию придется заплатить штраф в размере от 50 тыс. руб.

И на другом объекте свои обязательства МУП «Тепловые сети» вовремя не выполнило. В районе дома № 36 на улице Кирпичной капитальный ремонт теплотрассы начат еще 23 июля. По графику, который предприятие себе установило, завершение планировали 8 октября, но не рассчитали ни сил, ни возможностей. Ордер оказался просроченным, а людей с объекта просто сняли. Зато вдоль тротуара по переулку Саратовскому, примыкающему к месту работ, от пешеходной зоны ничего не осталось, кругом грязь. Людям приходится ходить по проезжей части.

— Если видно, что бригада не укладывается в отведенные сроки, оформите заранее продление ордера и работайте спокойно, — замечает Татьяна Литвиненко. — Это раньше за каждый дополнительный день приходилось доплачивать по 300 руб. Сегодня продление оформляется бесплатно. Если кто не знает об этом, имейте в виду. Дополнительно хочется сказать, что на восстановление нарушенного благоустройства остается не так много времени. Впереди заморозки.

Очередной штраф получит компания «Броско», которая строит на берегу большой торгово-развлекательный центр. Еще 7 марта здесь приступили к прокладке канализации. Трубы методом горизонтально направленного бурения проложили под улицей Пионерской в районе АЗС, разрушив при этом тротуар. Ордер просрочен давным-давно, срок его действия завершился 10 июня, но восстановлением благоустройства так никто и не занялся.

— Мы уже штрафовали это предприятие, — говорит Татьяна Станиславовна. — Однако санкции не действуют на руководство. Оно всякий раз заявляет, что новый тротуар сделают лучше прежнего, однако никаких мер не предпринимают.

Сейчас компания «Броско» активизировала работу по благоустройству прилегающей территории к ТРЦ, занимается обустройством парковок и дороги. При этом очень печально выглядят маленькие сосны и елочки рядом с мостовой развязкой. Около них устанавливают бордюры, кругом навалены железобетонные блоки и другие материалы. Они в страшном ожидании — снесут их или нет? Но разрешения на вырубку деревьев у компании нет. 

Прощай, грант

DSC03446.JPGНаша детская площадка около дома № 5 на улице Шимановской не раз становилась победителем конкурса на лучший городской двор.

Грант, который мы получили за первое место, направили опять же на обустройство площадки, установив со стороны дороги решетчатое ограждение.

Металлические горка, качели, карусель, шведская лестница здесь появились, когда наш дом сдавали в эксплуатацию, а все остальное мы придумали и воплотили в жизнь сами. Помните, в повести Аркадия Гайдара у мальчишек была площадка-горка, на которой они развертывали флаг? Мы соорудили такую же. Она невысокая, безопасная, с ограждением, а флаг нашей страны там развевается каждый день. За последние девять лет детский городок стал по-настоящему сказочным: дети несут сюда игрушки, а взрослые мастерят из старых шин и фанеры фигурки мультяшных героев. Ни один ребенок здесь не получил травму. И вот теперь, после стольких побед, благодарственных писем и поощрений над нашей площадкой нависла беда. Управляющая компания «Дебют-Сервис» хочет снести большую часть строений, посчитав их несанкционированными и несертифицированными. Но ведь именно эта компания помогала строить деревянные корабль и машину. А теперь что, все под слом?

Галина ШКУРОПАДСКАЯ,  член совета дома