На своей земле

Оформляем права по-новому

Дачная амнистия 2.0. вступила в силу с 1 июля. Она поможет без правоустанавливающих документов узаконить построенное жилье, а участки, на которых оно расположено, приобрести бесплатно.

С начала дачной амнистии, то есть с 1 сентября 2006 года, на территории Хабаровского края в упрощенном порядке зарегистрированы права более чем на 34 тысячи объектов недвижимости. Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» поможет дачникам регистрировать права на жилые и садовые дома до 1 марта 2031 года.

— Данный закон призван решить проблемы переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. — В упрощенном порядке будут предоставлены земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) в границах населенного пункта и на которые у граждан отсутствуют права собственности. Прежде в такой ситуации необходимо было обращаться в суд, предварительно получив отказ в государственной регистрации прав от Росреестра

Достаточно подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об оплате коммунальных услуг или проведении государственного технического учета)

Дачная амнистия поможет и родственникам оформить права на недвижимость, которая ранее предоставлялась лишь в постоянное пользование, но не переходила по наследству, даже если ее использовали много лет. Если кто-то хотел приобрести участок, то приходилось выкупать его на общих основаниях у органов публичной власти. Сейчас же пользование и пожизненно наследуемое владение земельными участками будут признавать правом собственности в силу закона. При этом наследнику даже не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться земельным участком, в том числе имеет право продать, подарить или сдать в аренду.

Помогут и подскажут

25 июля начинается прием документов на предоставление субсидий СНТ по возмещению части затрат на развитие инфраструктуры территорий садоводческих товариществ.

— Последний день приема заявлений — 5 августа, — подчеркнула завсектором сельскохозяйственного производства отдела пищевой промышленности и продовольственных ресурсов Елена Лысанская. — Напомню, что находимся мы на Уссурийском бульваре, 6, каб. 101. Документы принимаются с 25 июля по 5 августа в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00.

Субсидия по итогам конкурсного отбора выдается тому СНТ, которое выполнило хотя бы один из комплексов работ: инженерное обеспечение территории товарищества, благоустройство, технологическое присоединение к сетям электро- и водоснабжения, водоотведения. Подтверждением служат акт выполненных работ и платежный документ об оплате этих работ.

— К СНТ, подавшим документы на получение субсидии, предъявляются определенные требования, — добавила Елена Алексеевна. — Не должно быть неисполненных обязательств по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате. Садоводческое товарищество должно быть действующим российским юрлицом, не находящимся в стадии реорганизации или ликвидации. Участник отбора не может получать средства из муниципального бюджета дважды на одни и те же цели.

К предложению на получение субсидии прилагаются документы, подтверждающие фактически произведенные затраты. Также обязательны копии устава СНТ, протокола общего собрания членов товарищества о сумме взносов, которые вносят члены СНТ на проведение комплекса работ, приходно-расходной сметы и ряд других, с которыми можно ознакомиться в отделе пищевой промышленности и продовольственных ресурсов.

Консультацию по всем вопросам о порядке предоставления субсидии можно получить по номерам горячей линии 40-88-80, 40-88-81, которые будут действовать 14, 21 и 28 июля с 10.00 до 12.00.

Чем полезен укроп

Прочитала в ваших выпусках про аптеку на грядках. Действительно, природа заботится о нас с помощью лекарственных трав. Но почему-то ничего не рассказали о самом обычном укропе.

Виктория Борисовна

— Действительно, укроп очень полезен для нашего здоровья, — отвечает председатель клуба «Сад и огород» Галина Синицина. — Кроме вкусовых качеств, он обладает множеством полезных и лечебных свойств. В зелени укропа содержатся витамины С, В, каротин, никотиновая и фолиевая кислоты, а также многие ценные микроэлементы, такие как кальций, калий, железо, фосфор.

Благодаря уникальному составу полезных веществ, укроп эффективно регулирует работу желудочно-кишечного тракта, понижает давление и благотворно влияет на сердечную деятельность, мгновенно облегчает головную боль и помогает справиться с бессонницей.

Укроп по праву называют лекарственным растением. Его полезно пить при болях в желудке и кишечнике: 1 ч. л. толченых семян укропа нужно залить 1 ст. кипятка. Настоять, укутав, 2 часа, процедить. Принимать по 1/2 стакана 3 раза в день до еды.

Отвар укропа назначается также при икоте, желчно-каменной болезни, он улучшает пищеварение, успокаивает кашель. В этих случаях берем 2 ст. л. семян, заливаем 2 ст. кипятка, нагреваем на слабом огне, 15 минут охлаждаем, цедим и пьем по 1/2 стакана теплого отвара 4 раза в день.

При атеросклерозе, гипертонической болезни, склерозе, головных болях пьют горячий свежеприготовленный чай из плодов укропа. Его принимают на ночь при тревожном сне и повышенной возбудимости.

Огурец-удалец

Этот ранний овощ уже вовсю радует дачников: урожай снимают не только в теплицах, но и в открытом грунте.

Но не все знают, что огурец — настоящий кладезь витаминов С, В1, В2, В3, В5, В6, фолиевой кислоты, железа, кальция, фосфора, магния, калия, цинка. Другими секретами, которые таит в себе этот овощ, делится председатель клуба «Поиск плюс» Эрика Терехова:

— Чувствуете усталость во второй половине дня? Достаточно съесть один огурец, чтобы восстановить силы. Хотите избавиться от вредной привычки перекусывать перед сном? Достаточно одного огурца: и сытно, и полезно.

Если перед важной встречей не успеваете начистить обувь, возьмите кружочек огурца и пройдитесь им по поверхности обуви всего раз. Ботинки тут же заблестят, как новые. Кроме того, огурец содержит водоустойчивые вещества, и в случае дождя ноги не промокнут.

Надоело вытирать запотевшее зеркало в ванной после душа? До принятия водных процедур смажьте поверхность кружочком огурца.

Если ваш сад посещают вредные насекомые, положите кружочки огурца в одноразовую алюминиевую посуду. Соединение огурца с алюминием вызовет химическую реакцию, в результате появится запах, который не чувствует человек, но для насекомых он невыносим.

После застолья обычно болит голова. Во-первых, лучше вообще не пить, но если все же пришлось, то съешьте огурец перед сном. Утром проснетесь свежим, без головной боли. Огурец содержит сахар и электролит, которые вместе с витамином В регулируют обмен веществ.

Заскрипело колесо или дверь, а масла под рукой нет? Возьмите огурец, смажьте — и скрип прекратится.

Перед важной встречей вы волнуетесь. Возьмите огурец, порежьте кружочками, вылейте на них кипяток и подышите парами —  сразу успокоитесь.

Огурец — незаменимый помощник и на кухне. Он прекрасно очищает краны и поверхность газовой плиты.

А кожица огурца может заменить даже ластик. Осторожно потрите ненужную букву, она исчезнет. Стирает следы не только от шариковой ручки, даже от фломастера. Вот такой он, огурец-удалец!

А дача теперь на балконе

В клубе «Солнышко» отметили 90-летие Зои Александровны Козловой, активной участницы и дачницы с большим стажем.

Большую часть жизни Зоя Александровна посвятила промкомбинату, где более 20 лет проработала швеей. Потом там же возглавила первичную ветеранскую организацию.

Когда в районе стали уделять большое внимание дачному движению, активно включилась в него, вошла в клуб «Солнышко», созданном при центре работы с населением «Родник». Она привела туда Любовь Утюжникову, Зинаиду Говор, Людмилу Храмцову, Валентину Рубан. Эти женщины и по сей день составляют костяк клуба.

— А название «Солнышко» придумала тоже Зоя Александровна, — сказала председатель клуба Людмила Храмцова. — Это солнечная женщина, очень добрая и отзывчивая, всегда на все праздники печет нам пироги. На Новый год и по сей день шьет костюмы.

В силу возраста дачей сейчас почти не занимается, дети продолжают ее дело. Но маму берут на природу постоянно, она у них главный агроном и селекционер.

— Дача у меня теперь на балконе, — показывая урожай огурцов и помидоров, говорит юбилярша. — Работаешь на земле — она тебе и силы дает. Кто хочет долго прожить, должен с дачей дружить.