Специальные выпуски
В ожидании заказов
Резидентом краевого промышленно-строительного кластера стало АО «Хабаровский завод промышленного и гражданского домостроения».
Предприятие с 1987 года производит панели и комплектующие для строительства детских садов, школ, больниц, жилых домов, спортивных залов, киосков, гаражей, заправок, рабочих заданий и помещений, а также многого другого. В начале июня на заводе сдали в эксплуатацию четыре жилых модульных корпуса для детских лагерей «Созвездие» и «Шарголь».
Когда есть работа
— Заканчиваем большой заказ по изготовлению фельдшерско-акушерского пункта для Амурской области. Всего на участке задействовано порядка двадцати специалистов, — рассказывает заместитель начальника сборочного цеха Светлана Калашникова. — Идет последний этап отделочных работ, рабочие укладывают плитку, монтируют электрооборудование. Скоро блоки будут готовы к отправке. С начала июня это уже третий ФАП, который мы подготовили к отгрузке.
Он состоит из восьми стыкующихся между собой модулей — это кабинеты, автономная котельная, подсобные и другие помещения. Общая площадь здания в сборке чуть больше 100 кв. м. Специфика этого объекта в особенностях отделки. Например, стены сначала зашиваются ГВЛ, а потом красятся медицинской краской. Окна снабжены рольставнями, двери изготовлены из алюминия. Все работы сертифицированы и делаются в соответствии с техническим заданием.
— Наши дома уже много лет эксплуатируют в Тынде, на Сахалине и на Камчатке. Жильцы, сравнивая их с аналогичными зданиями, отмечают и качество работ, и надежность, и отличные теплоизоляционные свойства конструкций, — делится Светлана Николаевна.
На все руки
На Хабаровском заводе промышленного и гражданского домостроения много вспомогательных цехов и производств. Так, своими силами здесь изготавливаются всевозможные дополнительные элементы для модулей: от пандусов и перил до козырьков и крылец.
— Мы делаем нестандартные изделия — ограждения, лестницы, а однажды вырезали из металла адресный указатель с названием поселка на Камчатке. Вообще, готовы выполнить любой заказ, так как и оборудование, и квалификация специалистов позволяют решать самые сложные задачи, — сообщил начальник ремонтно-механического цеха Дмитрий Ким.
В деревообрабатывающем цехе пиломатериалы, которые используют для формирования каркасов строительных панелей, сушатся, под давлением пропитываются огнезащитными растворами, обрабатываются в автоматическом автоклаве.
— Наши камеры дают возможность одновременно сушить 400 кубометров древесины. Отходы производства перерабатываются в опилки и щепу, которые сжигаются в специальных печах для подогрева воздуха в сушильных камерах, — делится технологией директор завода по общим вопросам Анатолий Трубчик.
По его признанию, мощности предприятия в настоящее время загружены всего на 10 процентов. Цеха дерево- и металлообработки, покрасочный и ремонтно-механический практически простаивают. Завод остро нуждается в новых заказах.
Перспектива есть
— Здесь можно собирать до 120 тыс. кв. м стеновых панелей в год. То, что предприятие в июне стало членом регионального строительного кластера, открывает возможности для участия во многих проектах, как в жилищном строительстве, так и в модернизации восточного полигона РЖД, — считает исполняющий обязанности министра строительства края Алексей Дубов. — Продукция завода будет востребована, особенно в удаленных населенных пунктах, где есть необходимость в возведении модульных жилых и административных зданий.
Стеновые панели и сырье завода должны стать частью общего товарооборота между всеми участниками строительно-промышленного кластера региона. Кроме того предприятие получит преференции в виде компенсации за счет средств бюджетной системы энергозатрат и логистики, что позволит повысить конкурентоспособность продукции.
— По государственному заказу мы строим 40 фельдшерско-акушерских пунктов на территории края. Планируем, что в следующем году и хабаровский домостроительный завод будет вовлечен в этот процесс, — сообщил Алексей Дубов.
Кроме того, предприятие может принять участие в программе «Дом дальневосточника». Как сообщил исполняющий обязанности министра строительства края, уже выделен первый пилотный земельный участок. Сейчас определяется инвестор, который туда зайдет для выполнения работ. Вполне возможно, что он привлечет для реализации проекта и мощности АО «Хабаровский завод промышленного и гражданского домостроения».
— Хотелось бы, чтобы более активно велась работа по инициативе государства с вложением бюджетных средств в строительство на селе, в возведение школ, детских садов, амбулаторий, ФАПов, жилья для учителей и медицинских работников. А мы в свою очередь готовы гарантировать высокое качество своей продукции, — подытожил директор завода по общим вопросам Анатолий Трубчик.
Снижавшаяся в конце прошлого года стоимость отделочных материалов снова растет.
С начала 2023 года из-за логистических сложностей и девальвации рубля себестоимость ремонта в России увеличилась почти на 11 процентов, а во второй половине года цены могут вырасти еще на 15 процентов. Закупкой материалов жильцам в большинстве случаев придется заниматься самостоятельно, так как по ряду причин, в том числе из-за нехватки специалистов и конфликтов с дольщиками, застройщики сократили долю квартир с отделкой.
Средняя стоимость материалов для ремонта квартир в России по итогам первой половины 2023 года на 3,8 процента превысила уровень цен такого же периода 2022 года. Эксперт в области строительства Валерий Свиридов говорит, что с января только стоимость отделочных материалов выросла на 15 процентов.
Он считает, что рост транспортных издержек усугубился низкими складскими запасами. В пример эксперт приводит сухие строительные смеси, частично выступающие производными от цемента, с перевозкой которого возникли сложности. Валерий Николаевич уверен, что на рынок, кроме всего прочего, очень повлияло ослабление рубля и проблемы с зарубежными поставками.
— Выпуск половины видов основных стройматериалов на 70 процентов зависит от западного оборудования, для многих категорий требуется зарубежное сырье, — уверен специалист.
Российские материалы тоже дорожают. Так, межкомнатные двери и газобетонные блоки выросли в цене на 10 процентов за год. Об этом рассказал руководитель строительной компании Сергей Попов. Он не исключает, что производители стараются максимизировать прибыль, готовясь к росту издержек. Заметнее всего за полгода подорожали лакокрасочные материалы, сухие строительные смеси, расходные материалы. Замечен сильный рост цен на герметики, клеи и монтажную пену. При этом стоимость обоев за полгода снизилась на 18 процентов, электрики — на 2,2 процента. Кроме того к подешевевшим позициям Сергей Попов добавляет шпатлевки и грунтовки.
По итогам первой половины 2023 года в Хабаровске введено 140 тыс. кв. м жилья, что почти в два раза больше, чем за такой же период прошлого года. Таким образом, этот показатель сохраняется на очень высоком уровне. Видимо поэтому, как сообщил руководитель компании-поставщика строительных материалов Олег Бойцов, потребители в последнее время активно закупают материалы для строительства и ремонта.
— Возможно, следом будут дорожать и отделочные товары, так что на рынке не исключен их дефицит,— говорит он. Правда, в Национальном объединении производителей строительных материалов и строительной индустрии заявили, что причин для роста цен пока не наблюдается.
По информации департамента архитектуры, строительства и землепользования на территории Хабаровска запланировано и ведется строительство ряда социально значимых объектов.
Детский сад на улице Запарина на 190 мест
Данный трехэтажный объект возводится в рамках реализации национального проекта «Демография». ДОУ с десятью группами рассчитано на детей от полутора до семи лет, в том числе предполагается 60 мест для детей раннего возраста. Общая площадь здания 4 850 кв. м, земельного участка — 7 378 кв. м.
В ноябре прошлого года подписано соглашение с министерством строительства края на предоставление субсидии на софинансирование по проектированию и строительству объекта с общим объемом бюджетных ассигнований 70 357 624 руб.
Для реализации проекта и сдачи детского сада на 190 мест на улице Запарина в срок до 31 декабря 2023 года проработан вопрос заключения муниципального контракта на строительство, предметом которого одновременно выступают подготовка документации, выполнение работ, поставка оборудования, сдача объекта в эксплуатацию. Единственным подрядчиком по данному договору выступает ООО «Капстрой». Сумма контракта 383 316 968 руб. В настоящее время выполняются работы в соответствии с календарным планом-графиком.
Дорожная сеть по улице Героев Пассаров
Строительство объекта ведется в рамках реализации инвестиционного проекта «Комплексная застройка территории «Ореховая Сопка». Трасса протяженностью 3 265 м позволит обеспечить транспортную доступность микрорайона Вершины. Ширина проезжей части 7 м. Предусмотрены две остановки общественного транспорта, светофоры, тротуары, наружное освещение. На реализацию проекта предусмотрено финансирование в размере 593 293 293 руб.
С ООО «ДВ Строй» заключен муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ в срок до 5 декабря 2023-го. На конец июня на участке выполнены работы по разработке корыта автодороги с устройством ее основания. Завершен вынос хазяйственно-бытовой канализации.
Детский сад в районе улицы Шатова на 320 человек
Двухэтажное здание ДОУ рассчитано на 17 групп. Предполагается выделение 60 мест для детей младенческого возраста, 60 мест для детей раннего возраста и 200 мест для дошкольников. Общий объем финансирования объекта 662 069 369 руб. Проектная документация подготовлена ООО «Строй-Эксперт». Строительно-монтажные работы планируется начать в четвертом квартале этого года.
Главная
