Вопрос — ответ

На вопросы читателей отвечает консультант отдела по правовому информированию, координации, планированию и связям с общественностью юридического управления администрации г. Хабаровска Владимир Зинченко.

Долг останется

Может ли банк аннулировать кредит, если его заставили взять мошенники и если уже заведено уголовное дело?

Ответ. Факт возбуждения уголовного дела основанием для аннулирования кредита не является.

Основание. Ч. 1, 2 ст. 44, ст. 149 Уголовно-процессуального кодекса РФ.

В случае наличия возбужденного уголовного дела по факту мошенничества с получением кредита необходимо отметить следующее.

После вынесения постановления о возбуждении уголовного дела следователь приступает к производству предварительного следствия, орган дознания производит неотложные следственные действия и направляет уголовное дело руководителю следственного органа, по отдельным уголовным делам производит дознание.

В УПК РФ установлено, что гражданским истцом является физическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда.

Гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, в рамках возбужденного уголовного дела вы вправе предъявить гражданский иск о возмещении вреда, причиненного преступлением.

НеЯСНАЯ ситуация

С 2006 года живу в общежитии по ул. Ясной, 2а. Комнату получила от работы. Имею двоих детей. Недавно общагу передали городу. Договор закончился 12 декабря 2021 года. Сейчас говорят, что надо в администрации заключать договор соцнайма. Кто-то из соседей свои комнаты приватизировал. У меня была временная прописка, а у моего старшего ребенка прописки нет вовсе. Как мне оформить свое право на жилье?

Ответ. Из вопроса неясно, на каких правовых основаниях вы занимали указанную комнату в общежитии с 2006 по 2021 год. Содержащейся в вопросе информации недостаточно для определения возможности оформления права на комнату в общежитии.

Для рассмотрения вопроса по оформлению прав на жилье вы вправе с имеющимися документами обратиться в жилищный отдел управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска по адресу: ул. Руднева, 41, каб. 16, 17, тел.: 33-13-70, 33-13-98, 73-08-58.

Семь раз подумай

Дальний родственник просит, чтобы я прописал его временно у себя. Могут быть какие-либо негативные последствия, если я пойду навстречу?

Ответ. Фиктивная регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении наказывается, например, штрафом в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет.

Основание. Ч. 1 ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ.

По общему правилу граждане РФ, планирующие проживать в жилом помещении, которое не является их постоянным местом жительства, более 90 дней, обязаны регистрироваться по месту пребывания (временная регистрация).

Регистрация по месту пребывания осуществляется без снятия с учета по месту жительства.

При этом гражданин РФ вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта РФ.

Законодательством РФ запрещена фиктивная регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства — регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении либо регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

К «негативным последствиям» регистрации по месту пребывания для собственника жилого помещения можно отнести получение нежелательной почтовой корреспонденции, посещение вашего родственника какими-либо службами, организациями и т.д.

Кроме того, необходимо отметить, что в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета холодной или горячей воды, газа, электрической энергии, количество граждан, постоянно и временно проживающих в нем, влияет на расчет суммы, подлежащей оплате за коммунальные услуги.

Где деньги, управляйка?

Как собственники могут проверить, куда расходуются средства, вырученные, например, за размещение рекламы на доме?

Ответ. Вы вправе обратиться с соответствующим запросом в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.

Основание. П. 34, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме необходимую информацию, связанную с деятельностью по управлению многоквартирным домом.

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом запроса.

Бабушки рядышком

Мы со сватьей, можно сказать, «боремся» за опекунство над внуком. Можем ли мы обе быть опекунами?

Ответ. Исходя из интересов подопечного лица орган опеки и попечительства может назначить ему нескольких опекунов.

Основание. Ч. 6, 7, 8 ст. 10 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

У каждого гражданина, нуждающегося в установлении над ним опеки, может быть один опекун, за исключением случаев, установленных в Законе № 48-ФЗ.

Например, орган опеки и попечительства исходя из интересов лица, нуждающегося в установлении над ним опеки, может назначить ему нескольких опекунов, в том числе при устройстве в семью на воспитание детей, оставшихся без попечения родителей.

При назначении нескольких опекунов представительство и защита прав и законных интересов подопечного осуществляются одновременно всеми опекунами. В случае если ведение дел подопечного поручается опекунами одному из них, это лицо должно иметь доверенность от остальных опекунов.

Снижайте коммуналку

Я иногородний студент. Не должны ли пересмотреть плату за общежитие в вузе за то время, пока я был на удаленке дома?

Ответ. Информацию о возможности пересмотра размера платы за общежитие за период, пока вы находились на удаленном обучении, следует уточнить в образовательной организации.

Основание. Ч. 6 ст. 36, ч. 3, 4 ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за наем и плату за коммунальные услуги.

Размер платы за наем для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в образовательных организациях (при их наличии).

Законодательством РФ предусмотрено право образовательной организации снизить размер платы за наем и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов, обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии).

Минобрнауки России в письме от 07.04.2020 № МН-13/ВФ-948 указало, что полагает целесообразным образовательным организациям рассмотреть вопрос о снижении (приостановке взимания) платы за наем и платы за коммунальные услуги с обучающихся или о переносе уже оплаченного периода проживания на последующий период проживания в общежитии и закрепить соответствующие положения в локальных нормативных актах, а также распорядительных документах образовательной организации.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста. Письма с пометкой «Вопрос — ответ» присылайте по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, 6, редакция газеты «Хабаровские вести», на электронную почту news@khab-vesti.ru или задавайте по тел. 75-48-34.