Вопрос — ответ

На вопросы читателей отвечает консультант отдела по правовому информированию, координации, планированию и связям с общественностью юридического управления администрации г. Хабаровска Владимир Зинченко.

Ни жилья, ни капитала

Купила жилье в ипотеку с помощью маткапитала. Сейчас накопился долг, и банк грозится подать иск в суд, чтобы продать дом с торгов. Может ли банк так поступить и что тогда будет с маткапиталом?

Ответ. Банк вправе обратить взыскание на дом в установленном законодательством РФ порядке. Вопрос о судьбе материнского (семейного) капитала будет решаться в ходе судебного разбирательства и при распределении вырученной от реализации имущества суммы.

Основание. П. 1 ст. 50, п. 1 ст. 56, ст. 61, п. 1 ст. 78, п. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

По общему правилу взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. 

Жилой дом, который заложен по договору об ипотеке и на который обращено взыскание, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Законодательством РФ не урегулирован вопрос судьбы материнского (семейного) капитала в случае реализации с торгов жилья в связи с образовавшейся задолженностью по оплате.

Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений.

Алиментщик поневоле

Если вступаешь в наследство, то наследуешь и долги покойного по алиментам тоже?

Ответ. Принятие наследства означает его принятие в целом, в том числе долгов наследодателя.

Основание. Ст. 1112, п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Сто раз подумай

Я подписал рапорт, что буду служить по контракту в своем подразделении, но пока я еще срочник и контрактником стану примерно через месяц. Могу ли я отказаться от контракта?

Ответ. Запрет отказа от подписания контракта в законодательстве РФ не установлен, не подписанный вами контракт не будет считаться заключенным.

Основание. Ч. 1 ст. 4, п. 1, 3 ст. 6, п. 7 ст. 4 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 16.09.1999 № 1237 «Вопросы прохождения военной службы»

Контракт о прохождении военной службы заключается письменно по установленной типовой форме.

Военнослужащий, проходящий военную службу по призыву и изъявивший желание поступить на военную службу по контракту, подает рапорт по команде, который регистрируется и принимается командиром воинской части к рассмотрению.

Военнослужащий, рапорт которого принят к рассмотрению, является кандидатом.

Контракт о прохождении военной службы составляется в двух экземплярах, каждый подписывается лицами, его заключившими.

На временном хранении

После того как умер родственник, пришли из органов и изъяли хранившееся у него дома охотничье ружье. Он был охотником, состоял в краевом обществе. По завещанию все его имущество достанется мне. А ружье что, отошло государству просто так?

Ответ. Принадлежавшее наследодателю оружие входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Основание. Ст. 20 Федерального закона от 13.12.1996 № 150-ФЗ «Об оружии», п. 1 ст. 1163, ст. 1180 Гражданского кодекса РФ

Наследование гражданского оружия, зарегистрированного в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере оборота оружия, или его территориальном органе, осуществляется в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, при наличии у наследника лицензии на приобретение гражданского оружия.

В случае смерти собственника гражданского оружия до решения вопроса о наследовании имущества и получения лицензии на приобретение гражданского оружия указанное оружие изымается для ответственного хранения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере оборота оружия, или его территориальным органом либо органами внутренних дел.

По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, охотничье ружье до получения вами лицензии на приобретение оружия должно находиться на ответственном хранении в уполномоченном органе.

После получения лицензии на приобретение оружия и свидетельства о праве на наследство вы можете обратиться в соответствующий орган, который изымал оружие, для получения охотничьего ружья и совершения всех связанных с этим необходимых действий (перерегистрации).

Учиться или лечиться?

Когда должны класс в школе закрыть на карантин? При этом администрация обязана организовать дистанционное обучение?

Ответ. При введении ограничительных мероприятий (карантина) в школе образовательная организация вправе организовывать дистанционное обучение.

Основание. Ст. 31 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 4.5 письма Роспотребнадзора от 03.01.2011 № 01/1160-1-32 «Об организации профилактических и противоэпидемических мероприятий в период подъема заболеваемости гриппом и ОРВИ», ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», п. 4 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.07.2022 № 20 «О мероприятиях по профилактике гриппа и острых респираторных вирусных инфекций в эпидемическом сезоне 2022—2023 годов».

Ограничительные мероприятия (карантин) вводятся в организациях и на объектах хозяйственной и иной деятельности в случае угрозы возникновения и распространения инфекционных заболеваний.

Порядок осуществления ограничительных мероприятий (карантина) и перечень инфекционных заболеваний, при угрозе возникновения и распространения которых вводятся ограничительные мероприятия (карантин), устанавливаются санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Роспотребнадзором рекомендовано руководителям территориальных органов управления образованием субъектов Российской Федерации при одновременном отсутствии в классе, группе, дошкольном и общеобразовательном учреждении более 20 процентов детей, заболевших гриппом и ОРВИ, приостанавливать посещение детьми класса, группы или учреждения на срок не менее семи дней.

Что касается вопроса об обязанности организовать дистанционное обучение при введении ограничительных мероприятий (карантина) в школе, то организации, осуществляющие образовательную деятельность, вправе применять дистанционные образовательные технологии при реализации образовательных программ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок применения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, электронного обучения, дистанционных образовательных технологий при реализации образовательных программ утвержден приказом Минобрнауки России от 23.08.2017 № 816. Вышеуказанный порядок устанавливает правила применения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, дистанционных образовательных технологий.

Главным государственным санитарным врачом РФ руководителям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования рекомендовано обеспечить своевременное введение ограничительных мероприятий в период подъема заболеваемости гриппом, острыми респираторными вирусными инфекциями, в том числе по приостановлению учебного процесса.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста. Письма с пометкой «Вопрос — ответ» присылайте по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, 6, редакция газеты «Хабаровские вести», на электронную почту news@khab-vesti.ru или задавайте по тел. 75-48-34.