Специальные выпуски
Необходимо соблюдать баланс интересов
Заместитель председателя комитета по управлению Железнодорожным районом по вопросам предпринимательства и земельных отношений Виктор Зубарев рассказал о том, как теперь будут собираться штрафы за административные нарушения, когда в подземном переходе на «Павленко» появится красочный мурал и с какими проблемами к нему приходят на личных встречах граждане.
Мы знаем все болевые точки
— Виктор Александрович, давайте начнем со свежих новостей. В администрации города идет реорганизация управления административно-технического контроля, чьи полномочия будут переданы в районы.
— Да, полномочия вместе с определенным количеством штатных единиц будут переданы нам, и с 1 января 2025 года мы будем заниматься осуществлением муниципального контроля в рамках правил благоустройства. Для комитета это абсолютно новое направление работы, а учитывая, что территория Железнодорожного достаточно большая, сделать предстоит много.
Мы сейчас изучаем нормативную базу, чтобы понимать, какие штрафы и за какие административные нарушения мы вправе выписывать. Понятное дело, что борьба с несанкционированной торговлей и так была в нашем ведении, теперь добавятся неправильная парковка автомобилей на газонах, контроль за содержанием территорий различными организациями, за соблюдением правил благоустройства и другие. В общем, будем следить за порядком и внешним видом нашего города на территории своего района.
— Много говорилось о том, что в Железнодорожном районе установят мемориал военным летчикам. Что сейчас с этим объектом?
— С такой инициативой пару лет назад к нам обратились представители воинских частей и городского совета ветеранов. Место для памятника было выбрано рядом с самолетом Су-7Б. Комитет эту инициативу поддержал, был разработан проект памятного знака, в этом принимал участие городской департамент строительства, архитектуры и землепользования. С учетом того что земельный участок на данный момент принадлежит Министерству обороны РФ, нами было согласовано место размещения с командованием Восточного военного округа. В настоящее время ведется сбор средств (добровольных пожертвований) на специальный счет, открытый городским Советом ветеранов для этих целей, мы активно информируем о сборе добровольных пожертвований.
— О какой сумме идет речь?
— Предварительная стоимость около 5—6 млн руб. Сооружение само из гранита, из которого сделан Казанский собор в Санкт-Петербурге, очень красивое. Приглашаем предпринимателей, жителей города принять участие.
Что касается самого сквера и памятника Су-7Б, то переговоры с минобороны о передаче его в муниципальную собственность ведутся, поддержание его в надлежащем порядке идет в основном за счет благотворителей, но, как и многие другие памятные места Хабаровска, по поручению губернатора края Дмитрия Демешина он включен в Атлас проблемных объектов региона.
Цена остановки
— Говорят, что совсем скоро вы удивите жителей города каким-то очень красивым остановочным павильоном на «Большой».
— Губернатором Хабаровского края Дмитрием Демешиным, мэром Хабаровска Сергеем Кравчуком особое внимание уделено вопросу обновления остановок общественного транспорта, и сейчас ведется активная работа всеми структурными подразделениями администрации города и комитетов по управлению районами. Необходимо найти механизм, который позволит наиболее эффективно выполнить поставленную задачу, в том числе и с привлечением предпринимательского сообщества. Большинство представителей бизнеса достаточно положительно воспринимают эту инициативу и готовы вкладывать свои деньги в развитие района, города.
— Но ведь предприниматель все равно в первую очередь думает о прибыли. Но не все остановки в городе расположены в местах с большим количеством проживающих.
— Здесь необходимо соблюсти баланс интересов предпринимателей и администрации города. Конечно, торговые точки не на всех остановках будут давать ту прибыльность, которую хотелось бы получать. Поэтому должно быть соблюдено такое правило: если ты берешь остановочный павильон в месте, где хорошая проходимость горожан и общественного транспорта, то можно взять и такой пункт, который не столь рентабельный.
Кстати, большинство крупных федеральных сетей и работают по такому принципу: их присутствие должно быть в каждом микрорайоне, независимо от количества проживающих. И некоторые торговые точки работают даже в убыток, но за счет более рентабельных общая прибыль компании на хорошем уровне.
— Давайте все-таки вернемся на остановку «Большая». Что же вы там планируете сделать?
— Давайте назовем это пилотным проектом, но мы решили начать именно отсюда, потому что тут транспортное пересечение маршрутов очень серьезное. Мы провели работу по освобождению земельного участка от незаконно установленных торговых объектов, и в ближайшее время здесь появится современный теплый остановочный пункт с USB—портами для зарядки телефонов для комфортного ожидания общественного транспорта.
— В этом году пристальное внимание горожан было приковано и к остановке «Павленко».
— Да, там проводился капитальный ремонт подземного перехода, который уже заканчивается. Из глобального осталось разместить на стенах красивый мурал. Этот проект мы будем реализовывать совместно со студентами-художниками из Хабаровска, и неравнодушными предпринимателями, готовыми помочь в приобретении расходных материалов. Было проведено голосование среди жителей города, победила тематика «Дальний Восток», эскиз мурала уже есть, он согласован с мэром города, но сами работы перенесены за следующий год, потому что рисовать краской при отрицательных температурах противопоказано. Ориентировочные сроки нанесения – апрель-май 2025 года.
Гараж как точка притяжения
— Какую поддержку предпринимателям оказывают комитеты по управлению районами?
— В основном все полномочия в профильных подразделениях администрации города, но у нас есть возможность консультативной помощи. Предприниматели прежде всего рассчитывают на свои силы и средства и порой не знают, что можно вполне легко получить муниципальную субсидию. Наша прямая обязанность про эти виды поддержки рассказывать, информировать и консультировать. Все-таки взаимодействие с предпринимателями больше идет на уровне комитетов, поэтому со своими просьбами и проблемами они идут к нам. А мы уже подсказываем, куда следует обратиться, помогаем и сопровождаем.
— Вы проводите личные приемы граждан. С чем приходят жители Железнодорожного?
— Чаще всего приходят с вопросами о размещении некапитальных гаражей. Либо хотят поставить, либо желают убрать. Трактовки бывают разные, но суть одна.
— Я так понимаю, что в Хабаровске нет ни одного законно установленного гаража.
— Нормативные документы разрешают горожанам на законных основаниях устанавливать нестационарные гаражи. Речь идет о некапитальных объектах. Но необходимо знать, что в любой момент он может быть перемещен. По разным причинам, чаще всего связано с тем, что данный земельный участок предполагается использовать под строительство. Здесь можно долго дискутировать, но закон таков — если понадобилась земля, гараж должен быть убран.
Но надо обратить внимание на то, что некоторые горожане не совсем по назначению свои объекты используют. Одно дело, когда там оставляют автомобиль. Но ведь зачастую гаражи становятся местом для регулярных встреч с шашлыками, хранением различных вещей, в том числе и горюче-смазочных. В таком случае объект становится местом раздражения местных жителей и даже представляет опасность жизни и здоровью.
Есть и другие примеры. Люди объединяются, красят гаражи, наносят на них красивые граффити, следят за тем, чтобы на них не клеили объявления. Получается, что в таком случае эти объекты становятся некой достопримечательностью микрорайонов, местом притяжения.
— На одном из аппаратных совещаний Сергей Кравчук обратил внимание на торговый центр на пересечении улиц Карла Маркса и Промышленной. Вроде как он построен, введен в эксплуатацию, но не работает.
— Сейчас туда заходит магазин «Пятерочка», представители которого делают ремонт под свои нужды. К новому году обещают открыть свои двери для посетителей.
Недавно объект ввели в эксплуатацию. В настоящее время ведется подготовка к открытию магазинов по торговле хозяйственными товарами и продуктами питания.
— Раз уж заговорили про Новый год. Начали готовиться?
— Да, приближается всеми любимый праздник, и мы традиционно будем создавать соответствующее настроение для жителей района и города. Естественно, речь идет об украшении торговых точек, школ, жилых домов. Комитетом объявлен конкурс новогодних игрушек, которые будут размещаться на главной елке Железнодорожного района. И хочу сказать, что участники конкурса каждый год нас удивляют!
Не забываем и о детях военнослужащих участников СВО, они традиционно получают сладкие подарки от Деда Мороза.
В районе ведется активная работа по созданию и развитию территориального общественного самоуправления на жилмассивах.
— В настоящее время в Железнодорожном зарегистрировано 85 территориальных общественных самоуправлений, — комментирует начальник отдела по ЖКХ Елена Дьячкова. — В 2024 году проводился городской конкурс социально значимых инициатив (проектов) среди ТОС, по итогам которого победителями признаны 6 проектов самоуправлений на территории нашего района. Сумма запрашиваемых средств из городского бюджета составила более 3,5 млн руб.
Завершают выполнение работ по благоустройству своих дворовых территорий ТОС «Медведица» с проектом «Радость для малышей», ТОС «Демьян 25» с проектом «Отсыпка уклона основания дорожки общего пользования», ТОС «Ручеек» с проектом «Милый сердцу уголок», ТОС «На Большой» с проектом «Наш двор — наша забота», ТОС «Дальэнергомаш-1» с проектом «Наша мечта — наше будущее. Третий этап» и ТОС «Вяземская, 8» с проектом «Почтение».
— Также нашим отделом ведется постоянный контроль за качественным тепло-, электро- водоснабжением и водоотведением жилищного фонда и социальных объектов, работой аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций и предприятий, оказывающих коммунальные услуги населению района, — продолжает Елена Дьячкова. — На территории Железнодорожного района расположено 995 многоквартирных домов, находящихся в управлении 44 управляющих организации, 62 ТСЖ и 12 организаций, имеющих в пользовании государственный жилищный фонд.
За период с начала подготовки районного жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2024—2025 годов выполнены работы:
— по промывке систем отопления в 835 домах;
— по ремонту 41 розливов отопления;
— по замене 1 061 пог. м стояков отопления;
— по ремонту подъездного отопления в 12 подъездах;
— по ремонту и замене 92 дверей;
— по ремонту межпанельных швов в 46 домах;
— по ремонту 103 кровель;
— 1 023 элеваторных узлов и автоматизированных пунктов сданы на промывку, опрессовку и установку сужающих устройств.
Все намеченные мероприятия по подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях выполнены согласно графикам работ. Управляющими организациями, ТСН, ТСЖ, ЖСК выполнены работы по запуску систем отопления в многоквартирных домах на территории Железнодорожного района.Ждать стало комфортнее!
На улице Школьной появилась новая остановка.
По просьбам жителей микрорайона Авиагородок Железнодорожного района, комитетом совместно с управлением дорог и внешнего благоустройства администрации города Хабаровска, Научно-производственным центром организации дорожного движения, при поддержке и участии предпринимателей района, ООО «ДМК-Групп», депутата Хабаровской городской думы А.В. Белозерова организованы и проведены работы по установке нового остановочного павильона по адресу: ул. Школьная, по направлению к центру города.
Остановка отвечает всем необходимым нормам и параметрам. Мы надеемся, что она создаст комфортные условия для жителей района, которые будут бережно относиться к городскому имуществу и соблюдать чистоту!
Главная
