Строительство и городская среда

Два участка земли в Хабаровске передадут в аренду для комплексной застройки

12.09.2024 12:00:00

пресс-служба правительства региона

Два участка земли площадью 40,4 га и 31,62 га на улице Связной в Хабаровске передадут в аренду для комплексной застройки, сообщает СИ «Хабаровские вести» со ссылкой на пресс-службу правительства края.

Там планируется возвести не менее 362 тыс. кв. метров жилья, сообщает министерство строительства Хабаровского края.

Напомним, что по предложению правительства края институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ вовлек в оборот федеральный земельный участок по ул. Связной в Хабаровске площадью 207 га с градостроительным потенциалом 1200 тыс. кв. метров. На состоявшихся летом этого года торгах ДОМ.РФ разыграл первые три лота. Участки площадью 16,55 га и 104,56 га выиграла компания «Техград» из Ульяновска, она возведет на них 40 тыс. кв. метров и 762,1 тыс. кв. метров жилья соответственно. Участок в 14,57 га, где будет построено 35 тыс. кв. м жилья, выиграла компания «АктивИнвест».

— В настоящее время объявлены торги по четвертому и пятому лотам на земельных участках площадью 40,4 га и 31,62 га, предусматривающие строительство не менее 362 тыс. кв. метров жилья. В этот раз ДОМ.РФ проводит аукционы нового типа, объединяющие механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и торгов «за долю». Предметом аукциона является стоимость права заключения договора КРТ с ДОМ.РФ, в котором также прописана доля жилых и нежилых помещений, передаваемых госкомпании после ввода домов в эксплуатацию. Доля составляет от 2 до 3%, — рассказали в министерстве строительства края.

В ведомстве пояснили, что аукционы «за долю» при реализации проектов КРТ, запущенные ДОМ.РФ в 2024 году, вызывают большой интерес у застройщиков. Такой формат помогает девелоперам оптимизировать затраты на реализацию новых проектов. Это положительно влияет на темпы строительства и на стоимость квадратного метра. Вместе с тем, на выходе появляются современные микрорайоны, обеспеченные всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

КРТ предусматривает застройку жилыми домами смешанной этажности (от 2 до 18 этажей). На первом этаже будут размещаться частично нежилые помещения, в которых расположатся коммерческие и социальные объекты. Помимо жилья, на территории КРТ предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения. Также на территории предусмотрено строительство шести детских садов и трех школ.

Хабаровский двор в Северном обновят до неузнаваемости.

Наш телеграм-канал @khabvesti (16+)