Новый «Аккорд» для дольщиков

Иркутский застройщик вдохнет жизнь в печально известный долгострой «Эдельвейс» на улице Тихоокеанской.

История «Эдельвейса» началась в 2009 году. За три года планировалось построить два высотных монолитных здания. Однако компания-застройщик обанкротилась, а объект был законсервирован и очень быстро превратился в долгострой. Пока в этом году за него не взялась группа компаний «Альфа» — новый застройщик, который сейчас заходит в Хабаровск с несколькими крупными строительными объектами.

— Конечно, строить дом с нуля проще, чем достраивать за кем-то незавершенный объект. Но мы понимаем, что у застройщиков в городе также есть какие-то социальные обязательства, и готовы их нести. Уверены, что сможем вдохнуть новую жизнь в этот микрорайон и внести свою лепту в развитие Хабаровска, — отметил генеральный директор группы компаний «Альфа» Алексей Чудаков.

По заверениям застройщика, они ответственно подошли к достройке проблемного объекта: внесли в первоначальный проект все необходимые технологические и дизайнерские коррективы, чтобы жилой комплекс соответствовал всем современным требованиям. Название тоже сменили: «Эдельвейс» в прошлом, теперь строящийся ЖК называется «Аккорд».

— Вокруг объекта скопилось много негатива, поэтому прежде чем зайти в него, мы провели комплексное обследование здания и заново прошли экспертизу. Первым делом мы проверили состояние фундамента, потому что это основа здания. Все незначительные повреждения, которые увидели, мы устранили, и они никак на дальнейшее строительство не влияют. Второе, что мы сделали, — проверили  конструктив здания. Конструктив стоит, он в высокой стадии готовности, и нам нужно было проверить соответствие его материалов, — рассказал Алексей Чудаков.

После того как стало понятно, что все материалы соответствуют проектным требованиям, была проделана большая работа по доработке проекта под современные требования.

— Уделили большое внимание благоустройству. Я думаю, до конца проекта будем еще его осовременивать. Также мы доработали общественные пространства под все современные требования. Большое внимание уделили безопасности, особенно нас волнует безопасность детей. Мы поставили сюда большое количество камер видеонаблюдения, жители могут со своих телефонов с помощью приложения наблюдать за детьми. Также мы подкорректировали планировочные решения, так как тенденции 10-летней давности сейчас изменились. На конструктив внесенные корректировки не повлияли, — добавил Алексей Чудаков.

В министерстве строительства Хабаровского края подчеркнули, что появление на строительном рынке нового застройщика положительным образом скажется на его развитии.

— Во-первых, это решение проблем обманутых дольщиков и исключение проблемных объектов в принципе как таковых, — отметил начальник управления министерства строительства Хабаровского края Алексей Назаренко. — Во-вторых, решается задача по увеличению объемов строительства: в копилку Хабаровского края эти квадратные метры пойдут, и это тоже будет значительным вкладом. И, наконец, с заходом нового застройщика расширяется рынок, появляются новые предложения.

ЖК «Аккорд» рассчитан на 464 квартиры. Планировки, как рассказал руководитель отдела продаж группы компаний «Альфа» Алексей Ганин, будут самые разнообразные: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, присутствует евроформат.

— Комплекс достаточно компактный, в нем будут предусмотрены кладовые в цокольном этаже и трехуровневая автостоянка, — отметил он. — Данный жилой комплекс финансируется Сбербанком. Мы достаточно трепетно относимся к отбору застройщиков, которых будем финансировать. Вся продажа дольщикам будет осуществляться по Федеральному закону 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, то есть каждый дольщик будет чувствовать себя в безопасности, — заверил начальник управления ипотечного кредитования Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Сергей Долгих.

Жители близлежащих домов также рады возобновлению строительства: смотреть на серые безжизненные стены унылого недостроя им уже надоело.

— Думаю, выражу общее мнение, если скажу, что мы очень счастливы, что этот дом, наконец, будет достроен. Я в это очень верю, потому что за дело взялся хороший застройщик. Скоро из моих окон я буду видеть необычайную красоту, — поделилась хабаровчанка Светлана Тюпкина.

Ждать осталось немного: ввод в эксплуатацию двух 28-этажных домов и парковки запланирован на конец 2027 года.

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АККОРД». 
Проектная декларация № 27-000434 от 01.11.2023 на сайте наш.дом.рф 
Разрешение на строительство RU27301000-82/09 jn 03/09/2009