Темпы строительства жилья наращивают в Хабаровском крае

Это стало возможным благодаря механизму комплексного освоения и развития территорий.

Ярким примером, где применяется данный механизм, является микрорайон «Ореховая сопка» в краевом центре. Сегодня его посетил и.о. министра строительства края Алексей Дубов, чтобы ознакомиться с темпами ввода жилья.

По словам Алексея Дубова, механизм комплексного освоения и развития территорий предполагает строительство инженерной и социальной инфраструктуры.

— В микрорайоне «Ореховая сопка» застройщики действуют в рамках договора о комплексном освоении территории в границах ул. Трехгорной — ул. Совхозной. Здесь возводится жилой комплекс «Вершины», который подразумевает более 500 тыс. кв. метров современного жилья. Район будет включать в себя три квартала — Кедровый, Пихтовый и Маньчжурский, состоящих из домов переменной этажности от 9 до 25 этажей, — добавил Алексей Дубов.

Он напомнил, что за счет средств регионального бюджета построены магистральный канализационный коллектор и магистральный водопровод от Воронежского шоссе до ул. Совхозной. А благодаря средствам инфраструктурного бюджетного кредита созданы еще несколько объектов обеспечивающей инфраструктуры. Например, тепломагистраль № 35 от Хабаровской ТЭЦ-3, дорога по ул. Героев Пассаров от ул. Совхозная до ул. Трехгорная (1 очередь), подстанция и линия электропередачи. Кроме того, благодаря комплексному развитию территории в микрорайоне появился детский сад на 320 мест.

Алексей Дубов также осмотрел строительную площадку ЖК «Северный парк», который возводит федеральный застройщик ГК «ПИК». В 2021 году между ООО «Специализированный застройщик «Оптимал» (Группа компаний ПИК) и АО «ДОМ.РФ» был заключен договор аренды земельного участка для комплексного развития территории с градостроительным потенциалом — до 450 тыс. кв. м. Механизм комплексного освоения и развития территорий также активно применяется при возведении жилых комплексов «Живописный сад» и «Воронежский бульвар».

— Мы сегодня увидели, что ведется активное строительство. Каждый возводимый жилой комплекс предусматривает строительство детских садов и школ. Можно уже оценить положительные результаты работы механизма комплексного освоения и развития территорий. Это, с одной стороны, строительство жилья, с другой — инженерной и социальной инфраструктуры, — сказал Алексей Дубов.

Отметим, что в соответствии с поручениями губернатора Михаила Дегтярева в Хабаровском крае стоит задача вывести объем строительства жилья до не менее чем 1 млн квадратных метров в год. Этот целевой показатель закреплен в Стратегии развития региона до 2026 года и на перспективу до 2030 года в рамках флагманского направления «Край комфортного проживания».