ЖК «Сердце Востока» готов принять первых жильцов

Федеральный застройщик «Талан» делится хорошей новостью: 31 июля жилой комплекс «Сердце Востока» на улице Синельникова, 4 получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

В районе улиц Карла Маркса и Синельникова завершено строительство нового жилого комплекса. Проект объединяет три 24-этажные башни и семиэтажную секцию, рассчитанные на 599 квартир. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и благоустроенный двор-парк площадью 1,2 га. Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а в ближайшее время начнется выдача ключей. Рассказываем подробнее о проекте, который заметно изменил облик этой части города.

Приватное пространство в центре города

ЖК «Сердце Востока» стал пятым проектом «Талана» в Хабаровске, и концепция приватности здесь заложена уже в самой планировке квартала. Три 24-этажные башни и семиэтажная секция вдоль Синельникова расположены так, что замыкают двор внутри, а поток машин остается в стороне. Архитектурное решение построено таким образом, что формирует приватное внутреннее пространство, защищенное от городского шума и суеты. Башни при этом расположены так, чтобы исключить эффект «окна в окна».

Семиэтажная секция поддерживает облик соседней малоэтажной застройки и снимает ощущение давления, которое обычно возникает, когда квартал наполнен одними высотками. В архитектуре комплекса гармонично сочетаются спокойствие пастельных оттенков, уверенный кирпичный стиль и яркие красные акценты на фасадах и кровле – отсылка к восточной философии, которая легла в основу проекта.

При этом до улицы Карла Маркса отсюда три минуты пешком, а до Ленинградской – пять. Заезды на территорию организованы с улиц Синельникова и Шабадина, остановки общественного транспорта расположены во всех направлениях.

Двор-парк, в котором есть чем заняться круглый год

Двенадцать тысяч квадратных метров благоустройства разделены на зоны и у каждой свой сценарий: для малышей, для детей постарше, для спорта и отдельно для тихого отдыха, чтобы соседям было комфортно друг с другом.

●     Пешеходный фонтан – жемчужина двора и любимое место детворы в летний хабаровский зной.

●     Спортивная площадка с амфитеатром – поле для футбола и баскетбола, воркаут и уличные тренажеры.

●     Площадка для воркаута – пространство для функциональных тренировок и занятий спортом на свежем воздухе.

●     Двухъярусная горка для подростков – игровая зона для активного отдыха и самостоятельных игр.

●     Беседки для взрослых – места для спокойного общения и отдыха, включая беседку с шахматным столом.

●     Сад камней и сенсорный сад – восточные мотивы, которые задают ритм всему пространству.

●     Качели и встраиваемые батуты для детей, перголы и удобные столики для взрослых.

●     Трехъярусное озеленение – весной здесь цветут груши и яблони и спиреи, рододендроны, осенью двор наполняется золотом липкленов и злаков, а зимой его держат хвойные и кора черемухи Маака.

На центральной площади устроено многоуровневое освещение, так что здесь можно собраться всем домом и устроить праздник в любое время суток.

Записаться на экскурсию по жилому комплексу можно в офисе продаж по телефону +7 (4212) 938-938.

Комфорт и безопасность 24/7

Территория комплекса полностью огорожена, попасть во двор могут только жильцы и их гости, а парковка вынесена за его пределы, чтобы путь на детскую площадку не пересекался с машинами.

●     Видеонаблюдение 24/7 — более 30 камер по периметру, во дворе и в местах общего пользования, с выводом изображения на мониторы диспетчерской.Гибридная домофония со встроенными в панель камерами, которая фиксирует всех посетителей на входе в подъезд.

●     «Виртуальный консьерж» — система удаленного контроля и оповещения. Помещение для живого консьержа тоже предусмотрено, если собственники решат, что он необходим.

●     Подземный паркинг на 99 мест с лифтом для жителей комплекса: лифт каждой секции спускается в подвал, откуда есть выходы в паркинг и к кладовым, так что зимой не придется мерзнуть по пути к машине и чистить ее от снега. Еще около 100 мест размещены на открытых парковках.

Квартиры для любых сценариев жизни 

В проекте представлено более двадцати планировочных решений: от студий площадью 32,6 м² до просторных квартир на 93,8 м², а кухни-гостиные варьируются от 13,6 до 32,1 м². Будущие собственники могут выбрать вариант под свой сценарий жизни – с мастер-спальней, гардеробной-нишей, постирочной, двумя санузлами или окнами на две стороны света. Есть и уникальные лоты с отдельными входами.

Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, которая экономит время и бюджет на ремонте. Стены оштукатурены, пол подготовлен под финишное покрытие, разводка электричества выполнена, окна и радиаторы установлены, а входная дверь с полотном 125 мм оснащена замками Gardian. Шумоизоляция пола Penoterm имеет толщину 8 мм, предусмотрены приточные клапаны, которые дают свежий воздух без открывания створок. Потолки на типовых этажах – 2,7 метра, на первых – 3,3 метра, на последних – 3,1 метра.

Интерьеры мест общего пользования выдержаны в светлой сдержанной гамме: материалы с фактурой натурального камня и дерева и мягкая зона для ожидания в холлах первого этажа. Входные группы спроектированы на уровне земли, так что коляску больше не придется поднимать по ступенькам, а в каждой секции есть помещение для хранения колясок и велосипедов. Для сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые от 3,9 до 7,2 м² – в самую вместительную поместятся пара велосипедов, лыжи со сноубордом и стеллаж для заготовок.

Выбрать свою квартиру можно на сайте застройщика talan.ru и в мобильном приложении «ТАЛАН».

Все нужное – в пешей доступности

Жилой комплекс расположен так, что все нужное для жизни действительно рядом. Для детей – дошкольное и школьное образование: поблизости детские сады «Кораблики» и № 145, а также начальная школа третьей гимназии, где есть свободные места, и школа № 33. В пешей доступности – поликлиника и детская библиотека. Для покупок рядом «Энергоплаза», «Экодом», «Максимолл», «НК-Сити», «Магазины радости», продуктовый гипермаркет «Самбери» и «Дом одежды».

Также в нескольких минутах от дома городские пруды, где вечером приятно провести время у поющих фонтанов или взять лодку напрокат, а оттуда подняться к парку «Динамо» или за пять-десять минут дойти до площади Ленина. Еще ближе – Платинум Арена, где проходят спортивные матчи и концерты.

Часть первых этажей жилого комплекса – 1 100 квадратных метров – отведена под коммерческие помещения с отдельной входной группой, витражным остеклением и потолками от трех метров. Здесь предполагается открытие медицинского центра, кофейни и магазинов для ежедневных покупок, что удобно и жителям комплекса, и владельцам бизнеса.

Ключи – уже в этом году

Разрешение на ввод получено, двор благоустроен, в жилом комплексе начинается жизнь – для тех, кто хочет переехать без долгих ожиданий, это важное преимущество.

Свободных квартир в «Сердце Востока» остается немного — успеть выбрать подходящую планировку и стать одним из первых новоселов можно уже сейчас.

Подробности о доступных вариантах – на сайте talan.ru, в приложении «Талан» (App Store и Google Play) или по телефону +7 (4212) 938-938.

---

* ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-9». Не оферта. Реклама. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик вправе внести изменения в проектные решения.. Подробности уточняйте в отделе продаж и по телефону 938-938.