Бремя большого ремонта

В Хабаровске прошло совещание общероссийской общественной организации «Всероссийский совет местного самоуправления».

Подобные встречи с участием столичных гостей, а также руководителей региона, глав и депутатов муниципальных образований сейчас проводятся повсеместно. В хабаровском совещании участвовали первый замруководителя фракции партии «Единая Россия» в Госдуме Вячеслав Тимченко, депутат Госдумы, руководитель Дальневосточного межрегионального координационного совета правящей партии Ростислав Гольдштейн, а также заместитель директора экспертно-аналитического департамента ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Руслан Баратов.

В повестке дня — злободневный вопрос капитального ремонта жилья. Государство устами самых высоких чиновников уже признало, что найти для этого требуемые триллионы сегодня не в состоянии. Однако и отступать дальше, как говорится, некуда: отставание от плановых объемов ремонта нарастает лавиной и дальше это грозит перерасти в неуправляемое аварийное «качество». Скажем, в Хабаровске цена вопроса только сноса аварийного жилья 18 млрд руб. Это два городских бюджета! И где брать средства субъектам федерации и муниципалитетам, тоже не очень понятно. Посему в недрах Госдумы сейчас прорабатывается целый пакет законопроектов, призванный системно аккумулировать средства на всех уровнях власти. А на местах московские эмиссары усиленно разъясняют новую схему сбора средств, а также ускоренно, чтобы успеть до октября, собирают предложения регионалов. 

— Летом в первом чтении принят законопроект о новой методике финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов, — отметил Вячеслав Тимченко. — Он подразумевает создание в регионах собственных фондов, с последующим софинансированием из федерального бюджета. Необходимо распределить нагрузку таким образом, чтобы она была соразмерной для всех сторон, особенно для собственников жилья.

В том, что простые граждане, жильцы многоквартирных домов, будут активно задействованы в этом процессе, сомнений уже нет. Однако какая сумма и на каком основании будет идти на ликвидацию «недоремонта» — это сейчас предмет горячих споров. По словам Тимченко, планируется установить предельный уровень платежей за капремонт из расчета цены ежегодного ремонта 1 кв. м жилья. В среднем сейчас эта величина равна 5,60 руб. за кв. м, т.е. плата за квартиру, к примеру, площадью 54 «квадрата» составит 300 руб. в месяц.

Впрочем, какой будет эта сумма, также во многом зависит от итогов региональных обсуждений. Скорректировать показатели должны помочь муниципалитеты. Однако, как отметил в ходе совещания губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, «в силу финансовых проблем не у всех руководителей муниципальных образований эти вопросы находят понимание». Впрочем, в такой же ситуации находится и большинство руководителей субъектов РФ.

Выступавший на совещании мэр Хабаровска Александр Соколов подчеркнул, что подобные программные документы давно нужны: «Люди должны увидеть, что ситуация меняется к лучшему, что есть, к примеру, графики ремонта ветхого жилья, сноса аварийного жилья, и что они выполняются. Но при этом муниципалитеты не должны оставаться крайними, потому что без мощной финансовой поддержки государства эти вопросы им тоже не решить».

Александр Соколов и другие его коллеги напомнили, к примеру, о том, как сегодня происходит передача сетей, зданий военных городков. Свой «головняк» федеральные ведомства зачастую просто сбрасывают на муниципалитеты — в ужасном состоянии, без соответствующей документации и без всяких перспектив на финансирование.

— С учетом того, что все проблемы по «недоремонту» перешли от государственных ведомств, хотелось бы, чтобы федеральный бюджет направил на эти цели не менее 50%, — подчеркнул хабаровский градоначальник. — Тогда есть надежда, что общими усилиями регионы и муниципалитеты смогут разрешить эту проблему.

Дмитрий СУДАКОВ,

фото автора.