Простор для бизнеса

45 инновационных проектов года способны значительно изменить облик дальневосточной столицы.

Партнеры

Удивительное совпадение: механизм государственно-частного партнерства стал одинаково привлекательным для власти и бизнеса. Муниципалитет увидел в нем возможность поделить с предпринимательством неподъемную ношу по развитию инфраструктуры города, а для бизнеса партнерство с властью означает снижение долгосрочных рисков.

По опросам социологов, за тандем с властью встали горой более трети крупных предпринимателей. Число сторонников партнерства растет. И вот почему. Инвестиционные проекты, срок реализации которых два-три года, востребованы и реализуются сравнительно без проволочек. Но жизнь требует перспектив на 5—15 и более лет. Да и бизнесу пора выходить из коротких штанишек. Предпринимательские мысли нацелены на серьезные, «долгоиграющие» промышленные, инфраструктурные проекты, в реализации которых инвестор чувствует себя уверенно.

Муниципалитет уходит от бюджетного финансирования, привлекает частный капитал и создает условия для долговременных вложений в крупные социально значимые проекты. Инвесторы, как пчелы, чувствуют нектар. Таким образом, опыт создания крупных социальных строек города важен не только растущим комфортом горожан, но и реальными возможностями муниципальной власти обеспечить подъем предпринимательства и на этой основе развивать город.

Предприниматель Евгений Путин намерен построить в парке «Северный» частный ледовый дворец. Деловой человек прежде всего опирается на практику муниципально-частного партнерства, которая не давала сбоев.

Горожане редко задаются вопросом о долях собственности на создаваемые объекты. Для хабаровчанина важно другое: зашел в здание Городского дворца культуры — и не поверил глазам: красотище! Вышел из поезда на площадь у железнодорожного вокзала — сердце екнуло. Попал в кинотеатр «Дружба» — вспомнил, что раньше такое видел только за рубежом.

Фонтан мыслей

По принципу государственно-частного партнерства построены объекты, которые изменили город до неузнаваемости. Инвестиционная палитра текущего года тоже богатая. 23 предприятия Хабаровска предложили на суд инвесторов 45 проектов объемом средств до 11,7 млрд руб. 1,9 млрд руб. готовы вложить авторы, остальная доля ждет частного капитала.

Перед инвестором широкий выбор. В одной строительной отрасли 17 крупных проектов. Открывает перечень Межрегиональный центр экономического сотрудничества с выставочным залом. Уникальный проект «прописан» по ул. Краснодарской, в центре квартала, ограниченного улицами Карла Маркса и Демьяна Бедного. В Центре предусмотрены два больших выставочных зала, торговый комплекс, конференц-зал, помещение для офисов. Общая стоимость проекта 1 500 млн руб. Собственные средства — всего 9 млн руб., а предполагаемые инвестиции — 1 491 млн руб. Рентабельность проекта 15%, окупится за 7 лет. Характерная деталь: потребность в строительстве объекта полностью покрывается возможностями местных поставщиков строительных материалов и конструкций. Чем не простор для бизнеса?

И таких объектов в городе около десятка. Среди них строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса по ул. Карла Маркса общей стоимостью 1,2 млрд руб., многоэтажный гараж-парковка на 300 машин по ул. Кошевого, строительство трех детских садов, мусороперегрузочных станций «Центральная» и «Южная», второй очереди полигона твердых бытовых отходов и другие.

Плечо — производителю

Среди проектов по производству промышленной продукции есть уникальные. К примеру, выпуск бытовой электроники. Речь идет о жидкокристаллических телевизорах и абонентских цифровых приставках. Рентабельность проекта стоимостью менее 70 млн руб. составит 55%.

Есть проект перевооружения корпусообрабатывающего производства и модернизации судоспусковых устройств. Речь идет о Хабаровском судостроительном заводе, который рассчитан на широкий спектр продукции. Это средства траления мин в воде, эскадренные миноносцы, сторожевые и десантные корабли, боевые катера, противолодочные корабли и корабли специального назначения, малые суда и другая продукция. Цель проекта — создание современного судостроительного комплекса на базе внедрения новых технологий и модернизации действующих производств.

А рядом совсем мирный проект завода «Дальреммаш»: производство механизированных линий переработки лососевых пород рыб с включением автоматизированных машин и устройств. Цель — до минимума сократить ручной труд.

Если говорить о вузах, фонтаном мыслей бьет Дальневосточный государственный университет путей сообщения. Инновационные проекты «железки» подкупают актуальностью в житейской и народно-хозяйственной практике. Не отстает и Тихоокеанский государственный университет, предлагающий технологии получения порошка молибдена или его композитов с вольфрамом, минитеплоэлектростанцию, работающую на древесных отходах, препарат для очитки воды от нефти и другие.

Жители панельных домов, конечно же, ждут серийного выпуска компактных мобильных комплексов по ремонту и заполнению межпанельных швов. Проблема проблем. Хабаровский региональный научно-технический центр рад помочь. Необходимые инвестиции — 4 млн руб. Через три года комплекс окупится, а жильцов покинет головная боль от протеканий швов.

ОАО «Инновационная корпорация «Сфера» замахнулось на создание максимального комфорта в рамках проекта «Выгодное жилье», объединяющего десять инновационных разработок. Планы заманчивые: строить малоэтажные дома эконом- и бизнес-класса общей площадью 100 кв. м. Стоимость квадратного метра 34 тыс. руб., а размеры земельных участков от 10 до 25 соток. Планируется городок на 500—700 коттеджей для семей хабаровчан. Одновременно развернется строительство социального жилья в таунхаузах по принципу социального найма для учителей, врачей, воспитателей и другого обслуживающего персонала.

45 инвестиционных проектов способны изменить облик города, оказать существенное влияние на его социально-экономическое развитие. Это колоссальный созидательный потенциал, свидетельствующий о том, что партнерство бизнеса и муниципальной власти работает на благо горожан.

Петр МАЗУР

Фото Александра СТУДЕНИКОВА