Деньги из земли

«Дальневосточный гектар» обрастает посредниками.

Любопытное общественно-патриотическое движение (ОД) «Дальневосточный гектар» отыскали мы в Интернете. Его штаб-квартира находится в Северной столице, а председательствует в нем атаман Санкт-Петербургского отдельского казачества «Казачья стража» Юрий Бугаев.

Жителям западных регионов питерские общественники предлагают помощь в оформлении и получении участка, а также членство в одном из разработанных ими проектов использования земли.

Идея движения: стать латифундистом просто, даже выезжать для получения земли на Дальний Восток не надо. И самому обрабатывать участок не требуется: на нем будут работать «другие активные участники проектов». Зато спустя пять лет земля безвозмездно перейдет в собственность члена ОД.

Для жителя запада России доводы идеологов движения могут быть весомыми, но у дальневосточников, знакомых с госпрограммой, они вызывают вопросы. Зачем платить за оформление земли, если по закону это можно сделать бесплатно?

Побег из мегаполиса       

Слоган ОД «Дальневосточный гектар»: в сторону компьютеры, телефоны и новые коллекции в бутиках, вместо потребления — созидание, вместо каменных джунглей — лес и горы. Питерские общественники намерены развивать наш регион «с выгодой для общества в целом и для каждого желающего в частности». 

Аргументация строится на неосведомленности жителей запада страны во дальневосточных реалиях и заторможенности госмашины. Дескать, «сайт надальнийвосток.рф провоцирует сбои в системе»; «интерактивная карта не показывает ландшафт местности, и участник программы может случайно выбрать землю на сопке или в обременении»; «положительный ответ о предоставлении участка или отказе в нем приходит через месяц, поэтому процесс получения земли занимает значительное время». А в работе с ОД сплошь преимущества:  льготное участие, получение гектара без выезда на местность, юридическое сопровождение с момента подачи заявки до передачи земли, финансовая и инфраструктурная поддержка государства и постоянный контакт с муниципальной властью.

— Лучших участков становиться меньше, и найти их трудней. Для оформления гектара необходимо уметь пользоваться информационными системами и оперировать знанием кодексов и законов. Но даже изучив это, мы не можем быть уверенными, что выберем хороший участок без фото- или аэровидеосъемки, — подстегивают активисты.

Казачья станица в кедровом лесу       

Приоритетом в работе на Дальнем Востоке ОД видит развитие агропромышленного комплекса, поставку экологически чистой продукции в Москву и Санкт-Петербург, обеспечение территории Дальнего Востока овощами, мясом, бобами, выращенными по экотехнологиям. Основные направления в освоении земли  — выращивание соевых культур, развитие животноводства, трикотажного производства и организация экотуризма.

Будущим латифундистам предлагаются несколько проектов: «Кедровый дар», «Казачья станица», «Петербургская сторона» и др. К примеру, в рамках «Казачьей станицы» планируется «занять приграничную с Китаем территорию около озера Ханка у деревни Камень-Рыболов». На местных гектарах развивать сельское хозяйство, туризм и заодно охранять приграничные территории. Участнику проекта «Кедровый дар» можно взять землю в кедровом лесу и получать доход от сбора на нем дикоросов. А через пять лет «получить в собственность часть лесного массива».

Есть предложения и для предпринимателей. «Представители ОД имеют представление о географических и экономических особенностях региона, обладают поддержкой представителей администрации и силовых структур Дальневосточного региона», — утверждается на сайте. Поэтому они обещают помочь выбрать участок, оформить документы, составить инвестиционное предложение, организовать бизнес-партнерство, рассчитать прибыль, получить льготные кредиты, подыскать партнеров по бизнесу и даже стать резидентами ТОР и свободного порта.

Но за все это надо платить: регистрационный взнос, ежеквартальные отчисления, приобретение оборудования и др. Заявленный пул инвестиций — не более 50-70 тыс. руб. «Что ниже средней стоимости билета до Владивостока и обратно», — убеждают общественники.

Воплощать проекты ОД намерено через потребительский кооператив «Дальневосточный гектар». Для пайщиков вступительный, паевой и целевой взносы — 5 тыс. руб. Есть предложение и для непайщиков: за 10 тыс. руб. кооператив обязуется подобрать интересные и экономически выгодные участки земли в округе, соседей, партнеров и инвесторов, помочь в оформлении участка, сделать аэро- и видеосъемку земли и даже встретить желающих переселиться в округ.

Время креатива

Появились подобные помощники в оформлении и освоении ДВ - гектара и в Приморье. За услуги они просят до 30 тыс. руб. Это плата за экономию времени при подаче документов и быстрое получение участка. Свою проворность объясняют «тесным сотрудничеством» с краевым департаментом имущества и земельных отношений.  

Схожее направление бизнеса открыла и нижегородская компания ООО «Восток-Сервис+».

Эксперты мошенничества в затее не видят: закон не запрещает платные консультации.

— Если кто-то советует за деньги — это сопутствующий бизнес, не более чем, это его право. Они же деньги за содействие открыто не вымогают, человек добровольно отдает средства, — рассуждает глава Центра изучения новых вызовов и угроз национальной безопасности Александр Сухаренко. — Большинство людей юридически неграмотны, поэтому и появляются посредники, которые оказывают содействие в оформлении земель. Это как помощники при получении загранпаспорта, которые заполняют за гражданина документы на сайте ведомства. Хотите сэкономить время и нервы — идите к консультантам. Как говорил Ленин, «паразиты на теле трудового народа».

Татьяна ДВОЙНОВА

Цитата

Начальник отдела министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края Андрей Примак:

—  Если человек не может зарегистрироваться в системе, то фирма по договору может ему помочь. Заявление должны подавать граждане сами,  но если кто-то за них составит заявку, то это не запрещено. Если вы не сможете выделить участок на сайте, то  обязаны предоставить схему на бумаге, а это точно не каждый сможет сделать. Если эти услуги будет оказывать фирма,  то это хорошая помощь.