Terra ТОСЭРа

Территории опережающего развития на Дальнем Востоке в этом году ждет масштабная ревизия, неэффективные площадки будут закрыты.

Об этом сообщила пресс-служба Минвостокразвития со ссылкой на главу ведомства Александра Галушку.

По словам министра, некоторые из площадок сегодня инвесторами попросту не востребованы, соответственно никакие инвестиционные проекты на них не реализуются. В сообщении говорится, что количество подобных неэффективных ТОСЭРов не превышает 5 процентов, к тому же, если появится запрос на реализацию инвестпроектов на таких площадках, режим территории опережающего развития на них будет восстановлен.

Задали тон

На Дальнем Востоке создано 18 территорий опережающего развития, резидентами которых стали 251 компания. Общий объем заявленных инвестиций в проекты — более 2,2 трлн руб., число создаваемых рабочих мест — 47,9 тысячи.

Первой в России и одной из крупнейших стала ТОСЭР «Хабаровск», созданная в июле 2015-го. Прошло почти три года, и уже можно делать вполне определенные выводы о ее эффективности. Попробуем проанализировать текущее положение дел.  

Итак, ТОСЭР «Хабаровск» занимает площадь около 587 га и состоит из трех площадок: «Авангард», «Ракитное» и «Аэропорт». Официально на них зарегистрировано 29 компаний-резидентов. С «Корпорацией развития Дальнего Востока» инвесторы намерены заключить соглашения на сумму около 34 млрд руб., обязуясь создать почти 3 тысячи рабочих мест. Объем фактически вложенных средств на сегодня — 4,7 млрд руб., количество созданных рабочих мест — 371.

Преференции работают

Лидером по числу резидентов пока является площадка «Ракитное» — свои производственные мощности здесь разместили 16 компаний. Два предприятия зашли совсем недавно, в начале этого года. В феврале 2018-го статус резидента получила транспортно-логистическая компания «Многовозофф». Основным направлением ее работы стало предоставление полного комплекса логистических услуг и снабжение крупнейших инфраструктурных проектов по всему Дальнему Востоку. Вхождение в ТОСЭР, по признанию руководителя предприятия, дало ряд преимуществ перед конкурентами.  

— Основное — это упразднение налогов на прибыль, землю и имущество в течение первых пяти лет, — рассказал директор компании Олег Фот. — Второй немаловажный момент — отчисления в Пенсионный и страховые фонды. Государство снизило для нас эти выплаты с 30 до 7,6 процента на 10 лет.

Еще одним новичком в этом году стало ООО «Дальневосточный шинный завод». В планах компании строительство завода по восстановлению шин холодным способом. Мощность предприятия составит 10,9 тысяч шин в год. На запуск производства потребуется около 55 млн руб. Кстати, этот проект курирует хабаровское Агентство содействия инвесторам и разработчикам, созданное при поддержке администрации города.  

Одним из ключевых резидентов в «Ракитном» является завод по производству базальтовой теплоизоляции «ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток», открытый в августе 2016-го. Инвестиции в проект составили около 2 млрд руб. По итогам прошлого года предприятие более чем на 10 процентов увеличило объем продаж. Положительных результатов удалось добиться благодаря выходу производства на полную мощность в 750 тыс. куб. м готовой продукции, экспортной программе, а также увеличению продуктового портфеля.

По словам генерального директора завода Петра Орешко, сейчас на предприятии производится более 100 наименований базальтовой теплоизоляции. Поставки готовой продукции идут во все регионы Дальнего Востока, а также в Восточную Сибирь — Забайкальский край, Республику Бурятию, Иркутскую область. В этом году компания планирует расширить линейку продукции и увеличить выпуск теплоизоляции на основе каменной ваты еще на 9 процентов. В развитие завода корпорация дополнительно инвестирует около 15 млн руб.

Огласите весь список

Преимуществами ТОСЭР активно пользуется компания «СкифАгро — ДВ». Преференции свободной таможенной зоны оказались полезны при строительстве репродуктора для выращивания поросят. Предприятие занимается возведением свинокомплекса стоимостью 1,7 млрд руб. Пуск первой очереди комплекса намечен на сентябрь 2018 года.

Еще одна компания, работающая в сфере сельского хозяйства, — ООО «АгроХаб». Предприятие реализует проект создания оптово-распределительного агропромышленного парка, способного хранить до 60 тыс. тонн и перерабатывать до 88 тыс. тонн сельхозпродукции в год. Весь цикл работ планируется закончить до 2022 года.

Помимо этого, площадка «Ракитное» включает еще десять резидентов: это компания «ТОРЭКС» с проектом по созданию металлургического завода; «Прада промфильтр» —производство воздушных и салонных фильтров для автомобилей; «СТК» — возведение сборочного цеха дорожно-строительной техники; Хабаровский трубный завод — производство полиэтиленовых труб; Дальневосточная производственная компания «Халибс» — создание производственно-строительной базы по производству металлоконструкций; «Самарга-холдинг» — создание транспортно-логистического центра; «РМ-СТИЛ Дальний Восток» — строительство завода по производству профильного проката; «Инвестор-ДВ»  — организация производства берегоукрепительных конструкций и изделий из бетона; «Фридман Фиш» — создание современного производственного комплекса для выращивания рыбы по технологии замкнутого цикла водоснабжения; «Экструдированные корма» — модернизация действующего предприятия в современный многофункциональный экологический комплекс по переработке и уничтожению биологических и медицинских отходов; «БП-Металл» — строительство высокотехнологичного завода по изготовлению металлоконструкций и горячего оцинкования металла.

И вагоны, и IT

Площадка «Авангард», сформированная на базе одноименного индустриального парка, сегодня может похвастаться 12 резидентами. Во-первых, это само ООО «Индустриальный парк «Авангард», а также компания «ЭКИП «Авангард», занимающаяся эксплуатацией инфраструктуры парка и оказанием комплексных услуг его резидентам.

Одним из наиболее ярких примеров успешной реализации проектов на этой площадке с привлечением иностранного капитала стал тепличный комплекс российско-японского предприятия «Джей Джи Си Эвергрин», занимающегося выращиванием овощей (огурцы, томаты, перец). Строительство комплекса началось в 2015 году на площади 2,5 гектара, а уже в марте 2016-го на полки хабаровских магазинов поступила первая продукция. В декабре прошлого года компания запустила вторую очередь теплиц — на год раньше запланированного. Это дало возможность увеличить производство свежих овощей до 1,3 тыс. тонн в год. В перспективе двух ближайших лет строительство третьей очереди. Она позволит расширить производственные площади до 10,3 га.

В «Авангарде» работают несколько крупных логистических предприятий. Одно из них — «Комплексные Логистические Системы». Это современный многофункциональный терминальный комплекс, который принимает и обрабатывает 20-, 40-футовые контейнеры по железнодорожной станции Хабаровск-2. Компания оказывает услуги по хранению замороженной продукции и аренде холодильных камер, полезный объем которых составляет более 32 куб. м. Контейнерная площадка при этом занимает 8 тыс. кв. м. 

Еще две компании из этой сферы: «Логистерра», предоставляющая услуги склада продуктов питания площадью 8,5 тыс. кв. м, а также «Хладокомбинат Хабаровский» с проектом по созданию промышленного холодильника класса «А» площадью 15 тыс. кв. м.

Примечательно, что на площадке «Авангард» появились компании, работающие в сфере новых информационных технологий. Так, «Айпитон» занимается разработкой программных продуктов в сфере обучения персонала, организации продаж, финансовой и бухгалтерской отчетности, управления складом, транспортом, а «Медиа КСТ Хабаровск» разрабатывает программное обеспечение по автоматизации работы туристических компаний. 

Еще четыре резидента индустриального парка «Авангард» представляют собой промышленные производства: «Энерго-Импульс+» выпускает полимерные изоляторы и электрооборудование; «Профидез-ДВ» производит современные дезинфицирующие, чистящие и моющие средства; «Хабаровский фармацевтический завод» организовал выпуск эфирных масел из хвойных пород деревьев; «Карьер-Бетон» оборудовал цех по производству блоков парапетных ограждений и товарного бетона.

Воздушная гавань

АО «Международный аэропорт Хабаровск» стал резидентом ТОСЭР в 2016 году. Компания разработала и реализует проект создания нового пассажирского авиатерминала, 15 марта этого года заложена капсула в его основание. Генеральным подрядчиком строительства стал консорциум Limak-Marashstroy. Инвестору предоставлены все преференции территории опережающего развития. Компания имеет за плечами большой международный опыт инфраструктурного строительства. В частности, ее силами с нуля построен международный аэропорт Платов в Ростове-на-Дону в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Новый терминал внутренних линий Хабаровского аэропорта площадью 26 тыс. кв. м обойдется в 5 млрд руб. Проект включает реконструкцию аэродромного комплекса, строительство терминальной инфраструктуры и прилегающей зоны AirCity. Ожидается, что с окончанием работ пропускная способность аэропорта возрастет в два раза — до 4 миллионов пассажиров в год. Ввести новый пассажирский терминал в эксплуатацию планируется в конце 2019 года.

Подготовил Илья АВЕРИН

Кстати

Администрация Хабаровска занимается развитием транспортной инфраструктуры к площадкам ТОСЭР. В прошлом году построены улица Суворова на участке от проспекта 60-летия Октября до Сидоренко, сама улица Сидоренко на участке от Суворова до объездной дороги в сторону села Ракитного, двухполосная автомобильная дорога от улиц Новой и Автономной до Целинной, а также Донская от площадки «Авангард» до проспекта 60-летия Октября.