Перспективы в жилмассивах

 В ходе рабочей поездки по объектам, где ведется строительство и благоустройство, мэр Хабаровска Сергей Кравчук поставил задачи и внес ряд корректив.

Первой остановкой в его маршруте стала площадка у торгового центра на улице Флегонтова. Встречу инициировали общественники. Дело в том, что при ремонте улицы Краснореченской перенесли автобусную остановку «Парк им. Гагарина», и теперь подход к ней преграждает овражек. Жильцы близлежащих домов попросили сделать пешеходный переход, проложить в канаве водосточную трубу и оборудовать мостик.

— Просто удивительно, почему дорожники сразу об этом не подумали? — отреагировал градоначальник. — Конечно, поможем вам, думаю, на все работы здесь потребуется порядка 150 тыс. руб. Дам распоряжение, чтобы к 1 сентября навели здесь порядок и никто не испытывал неудобств.

С помощью гранта

На территории по адресу ул. Рокоссовского, 40 ведется благоустройство придомовой территории.

— Мы приняли участие в конкурсе на грант, — рассказала председатель совета многоквартирного дома Татьяна Шанявская. — И вот результат — из 1,45 млн руб., что требуется на реализацию проекта, половину выделил город. А остальная часть — 725 тыс. руб. — это наши средства, которые спишутся со счета «текущий ремонт». В доме проживают 368 человек, стараемся создать огромную семью, где есть понимание и согласие. Все решения принимаем на общем собрании. Но если кто-то считает, что все у нас гладко, ошибается. Иной раз приходится доказывать свою правоту на встречах в управляющей компании. Так и должно быть, ведь только в споре рождается истина.

— Побольше бы таких неравнодушных и инициативных людей, — заметила депутат Законодательной Думы Хабаровского края Елена Ларионова. — Взгляните, как двор хорошеет, теперь уж точно будет, где приятно провести время и взрослым, и детям. Пусть другие берут пример!

— Прекрасно, что жильцы не только умеют считать свои деньги, но и могут направить их в нужное русло, — подытожил Сергей Кравчук. — Такие идеи будем всячески поддерживать.

Переход на новые рельсы

У забора, огороживающего площадку строящегося  жилого комплекса «Петроглиф Парк» в границах улиц Оборонной — Краснореченской, мэра встречает директор компании-заказчика-застройщика «Управление инвестиционных программ» Константин Юрченко.

— На стройке все в полном порядке, графики работ соблюдаются, — доложил он. — Первый четырехподъездный дом предполагается ввести уже в октябре. Завершается отделка внутренних помещений и фасада, прокладываются наружные сети. Параллельно на втором доме ведется забивка свай. А к концу  года планируем начать строительство еще двух домов.

Кстати, намечено оборудовать 700 парковочных мест, согласно проекту, они будут расположены по периметру домов, чтобы не занимать внутреннее пространство.

— Похоже, в городе вы являетесь пионером в области строительства по новой схеме с участием банка? — поинтересовался градоначальник.

Увидев, что Константин Юрченко пожимает плечами, на этот вопрос ответил директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергей Сергейчук.

— Да УИП в этом плане у нас первопроходец, — сказал он. — Другие застройщики пока подготавливают документы, разбираясь в нюансах нового закона.

— Механизм только налаживается и наверняка какое-то время будет «скрипеть», — отметил директор «Управления инвестиционных программ». — Жаль, что в Хабаровске пока нет конкуренции среди банков, но в целом схема жизнеспособная. Да и дольщики с пониманием отнеслись к нововведениям. Сейчас открываем эскроу-счета, около 90 процентов  квартир второго дома уже забронировано. Что касается цены, то за счет затрат на проектное финансирование увеличение стоимости квадрата, по нашим расчетам, составит 3,4 %.

Валерий КОРОТКОВ