Желание приносить пользу

Возраст ТСЖ «Калинка» перевалил за первый десяток, но желание приносить пользу людям передается от одного председателя правления к другому как главный наказ.

Сегодня возглавляет ТСЖ Елена Ануфриева. Энергичная, умная, знающая тонкости председательской работы, при этом еще и красивая, располагающая к разговору женщина. В этой должности Елена Леонидовна задержалась дольше других, с 2009 года, но не устала. Она по-прежнему полна сил, а планы правления на ближайшее время поражают своими масштабами.

Сказали — сделали

— Мы в городе были одними из первых, кто образовал товарищество собственников жилья, — рассказывает Елена Леонидовна. — Дом еще строился, когда в 2003 году в него начали заезжать владельцы квартир и самостоятельно доводить до ума и свою жилплощадь, и места общего пользования. Это сейчас красиво везде, а тогда дом долго не принимали из-за недоделок. Два года фирма-застройщик «Востокстройинвест» делала все возможное, чтобы прекратить процесс банкротства. И первый председатель ТСЖ Вадим Викторович Ковшар сыграл в этом не последнюю роль.

Проект предполагал строительство двух домов. Но если первый сумели построить, то место под второй так и осталось неосвоенным. Когда подошло время получать на него разрешение, начались проблемы. А заложниками, как это обычно бывает, оказались дольщики.

В 2005 году наперекор всем трудностям, дом все же приняли, но уже тогда по фасаду пошли трещины. Правление стучалось в двери всех контролирующих органов, но так и не добилось помощи. В итоге собрали деньги со всех жильцов и самостоятельно заделали брак. Именно та первая проблема объединила собственников, которые поняли, что правление должно всегда начатое доводить до конца. Сказали — сделали.

Реальность планов ТСЖ

Елена Ануфриева приняла товарищество в 2009 году. При этом в правление вошел предыдущий председатель Игорь Крючко, авторитет которого у собственников не просто большой, а непререкаемый. Он настолько убедителен в словах и поступках, что второй раз обращаться к нему или председателю не нужно. Надежными помощниками в правлении стали представители от жильцов и коммерческих структур Наталья Вахмина и Игорь Крутой.

— Мне оставалось привести устав в порядок в соответствии с новым законодательством и Жилищным кодексом и собрать всю кредиторскую задолженность, — говорит Елена Леонидовна. — С помощью Игоря Николаевича я успешно это сделала. Сейчас у нас нет должников по коммунальным платежам. Зато имеются проблемы земельные. У дома нет дворовой территории как таковой, все подходы к подъездам на подвесных трапах, даже детская площадка будто парит над землей. Часть земли в этом огромном дворе нужно обозначить в наших границах, а потом отгораживаться. А то ведь все занято чужими машинами. Правда, с соседями близлежащих домов мы ладим, они даже просятся к нам в ТСЖ. Уверена, что вопрос по кадастру мы все же доведем до логического конца.

Еще у Елены Леонидовны есть желание построить второй дом. Правление и все жильцы ее поддерживают.

— Мы должны это сделать, — уверена председатель ТСЖ «Калинка». — А нас бьют и бьют по рукам. Чтобы построить второй дом нужно согласование с Министерством культуры. Но оно забуксовало, полгода не можем добиться необходимой подписи. Дом от этого лучше не становится, ему немедленно нужна какая-то подпорка, монолит, который затормозит разрушение фундамента. У нас планы грандиозные, и мы их выполним.

Котлован, который 11 лет назад готовили для второго дома, уже зарос полынью. Компания «Меркурий», построившая по улице Истомина гостиницу «Хабаровск-сити», сделала проект всей улицы, просчитав высотность. А ТСЖ «Калинка» подготовило свои расчеты. Но на последнем согласовании произошла задержка.

— Не понимаю, почему нам не идут навстречу? — продолжает Елена Леонидовна. — Фундамент рушится, его подпереть нужно! Скоро электроподстанция сползет в овраг, дом — следующий. Но мы от своего не отступимся.

Готовность помогать людям

Зная бойцовский характер Елены Ануфриевой, единороссы предложили выдвинуть ее кандидатом в депутаты на предстоящих осенью выборах в Законодательную думу Хабаровского края. При этом Елена Леонидовна готова продолжить работу и в своем ТСЖ «Калинка».

— Если люди доверят мне этот пост, конечно, я останусь, — соглашается Елена Леонидовна. — У нас еще много дел, которые нужно завершить. А в думе, если опять же окажут доверие, я знаю, чем буду заниматься, — на первом месте тарифы. Почему они у нас такие высокие? На капитальный ремонт президент предложил отчислять от 2 до 5 руб. с 1 кв.м. А почему в нашем крае сразу установили планку в 5 руб.? У нас дом не такой старый, и мы более 10 лет собираем на капремонт по два рубля. Зачем нам тариф увеличивать? Никто нашего согласия не спросил. И никто из депутатов этот вопрос не поднял, просто согласились и все. Это неправильно. Хочу защищать самых обычных людей и приносить им пользу.

Хорошие слова, пусть их услышат те, кому они адресованы.

Елена ЧЕРНИКОВА, фото автора и Александра СТУДЕНИКОВА