Поручения даны. Ждем…

Однако шесть месяцев минули, и в эти августовские дни хабаровчане получают платежки с новыми, не очень приятными цифрами.

Разные дома — разные цены

Подорожали все коммунальные ресурсы, содержание и ремонт жилья.

— Размер платы за жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом РФ с 2005 года устанавливают сами собственники на общем собрании, — пояснил начальник городского управления ЖКХ и ЭЖФ Александр Андрюшин. — Плата за содержание и ремонт напрямую зависит от перечня работ и услуг, которые будут выполнены в этом доме.

Иными словами, в двух соседних домах платежки могут отличаться, причем значительно.

— Размер платы за содержание и ремонт для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается тот же, что и для собственников помещений, — добавил начальник управления. — Как решило общее собрание собственников МКД*, так и будет. Размер платы за наем помещений город не поднял ни на копейку.

А вот на величину тарифов муниципалитет влиять не может. Устанавливаются они, как и нормативы потребления, правительством Хабаровского края.

Мы выглядим неплохо

Подорожали все ресурсы. Холодная вода с 1 июля в Хабаровске стоит 29,8 руб./куб. м (на 4,4% дороже, чем в декабре 2012 г.), горячая вода — 100,05 руб./куб. м (рост 5,5%), водоотведение — 24,69 руб./куб. м (4,7%), отопление — 1 310,63 руб./Гкал (7,11%), электроэнергия (в домах с газовыми (электрическими) плитами) — 2,43 и 3,47 руб./кВт (11,9%), газ сжиженный — 54,22 руб./кг (12,4%).

А месяцем раньше, 31 мая нынешнего года, состоялся Госсовет, посвященный проблемам ЖКХ. Разговор был горячим. Но звучали и позитивные нотки. В частности, президент РФ Владимир Путин сказал: «В этом году более чем в 40 субъектах Российской Федерации рост тарифов не превышает 7 процентов, в некоторых случаях он и ниже».

Досадно, что наш край вошел в число оставшихся 43 субъектов: в Хабаровске печальный процент — 7,75, в других городах ДФО и того больше. В краевой столице цены на тепло, без которого у нас не выжить, ниже, чем, например, в Биробиджане (на 34%), Благовещенске (58,6%), Владивостоке (21,3%), Южно-Сахалинске (52,6%), Петропавловске-Камчатском (269,9%). С горячей водой похожая картина. Так что мы на общем фоне выглядим неплохо.

В масштабах страны

По данным Росстата, за 12 лет цена газа для населения увеличилась в 10 раз, водоснабжения — в 15 раз, электроэнергии — в 7,5 раз, а услуг УК* — в 14 раз. Коммунальщики жалуются на разруху в отрасли. И Путин на Госсовете подтвердил, что для наведения порядка требуется 9 трлн рублей — три четверти федерального бюджета на этот год.

А где их взять? Только с жильца.

В то же время председатель Счетной палаты Сергей Степашин деликатно уточнил: «Рост тарифов не приводит к улучшению состояния коммунальной сферы, ибо деньги используются неэффективно и разворовываются. Причина этого — непрозрачность формирования затрат на ОДН и вообще полная вольница и неразбериха в ЖКХ».

А Евгения Юнисова, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК, заявила: «Обеспокоенность граждан ростом стоимости услуг ЖКХ обоснована, так как она растет быстрее среднего уровня инфляции. Но и этим ее рост не ограничится: со следующего года в платежках появятся взносы за капремонт».

Гражданам этого показывать нельзя

Вице-премьер России Дмитрий Козак поручил Минрегионразвития страны к сентябрю 2013 разработать постановление об абсолютной открытости для населения данных о нормативах потребления коммунальных услуг и его реальных показателей. Фигурально выражаясь, наш человек тратит кружку, а платит за ведро. «Эту картину сегодня даже показывать гражданам нельзя, потому что это вызовет справедливое возмущение», — поделился вице-премьер. А он знает, о чем говорит!

Да и нам далеко за иллюстрацией ходить не нужно. Вспомните, как в свое время некие РСО* бились против счетчиков, отказываясь их регистрировать. Ясно было, что учет ресурса им невыгоден. Но теперь все успокоились, потому что сначала родилось явление ОДН, а затем и нормативы ОДН, которые очень радуют и РСО, и владельцев «резиновых квартир».

Добавили недоумения постановления Правительства РФ № 354 и 344. Теперь величина ОДН, что набегает сверх установленного для граждан норматива, — это вроде бы головная боль УК или ТСЖ. За перерасход платят они. Из каких средств? Наивный вопрос. И УК, и ТСЖ своих денег не имеют, все их капиталы — из карманов все тех же жильцов.

Имеющий уши да услышит

Нельзя сказать, что ничего хорошего для нас не делается. Администрация города пытается стабилизировать ситуацию. Начал работу жилконтроль, отслеживается работа УК, специалисты управления ЖКХ всегда готовы дать комментарии и разъяснения горожанам по больным вопросам. Но существующее законодательство и общий развал в системе не под силу изменить на местном уровне.

После исторического Госсовета президент дал ряд поручений Правительству, ФАС*, прокуратуре, губернаторам. Все они направлены на решение проблем в отрасли. Особенно радует, что до 1 октября Кабинет министров должен решить, как установить долгосрочный тариф на коммунальные услуги. И тогда 3, а то и 5 лет россияне будут жить без сюрпризов в платежке. Ну а если Госдума примет закон о государственной информационной системе ЖКХ, которая позволит гражданам отслеживать расчеты за ЖКУ, проблема будет практически решена.

Словом, поручения очень умные и продуманные.

Услышат ли президента в этот раз? Ждем.

В услуги ЖКХ входят:

— жилищные услуги — содержание и ремонт жилья (сюда входят вывоз и утилизация мусора). Если квартира не приватизирована, плата за найм жилья;

— коммунальные услуги — подача горячей и холодной воды, водоотведение (канализация), подача электричества и газа, отопление. И ОДН в пределах норматива на электроэнергию, горячую и холодную воду.

Важно!

Если рост платы граждан за услуги ЖКХ в соответствующем месяце 2013 года превысил установленный правительством края предельный рост относительно платы за декабрь 2012 года, им предоставляется компенсация части расходов. Предельный рост составляет: с 1.01.2013 по 30.06.2013 — 100%; с 1.07.2013 по 31.12.2013 — 112%).

Кстати

В Общественной палате РФ с 1 августа работает горячая линия по приему жалоб на необоснованный рост тарифов услуг ЖКХ. 

Организаторы намерены отследить реальный рост платежей граждан. Телефон 8-800-700-8-800 включен с 9.00 до 18.00 по московскому времени (с 16.00 по хабаровскому), без выходных. Звонки из всех регионов страны бесплатные. Есть шансы, что в этом году реакция прокуратуры и местных властей на обращения Общественной палаты будет оперативной.

Елена ТИХОНОВА

*МКД — многоквартирный дом; УК* — управляющая компания; РСО* — ресурсоснабжающая организация; ФАС* — федеральная антимонопольная служба.