Быстро, удобно, выгодно

Более четырех тысяч семей на Дальнем Востоке строят собственные дома с помощью «дальневосточной ипотеки».

Программа «ДВ ипотека» показывает лучший результат по количеству выданных кредитов на строительство собственных домов. По информации пресс-службы АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики», на индивидуальное жилищное строительство в ДФО выдано 4 084 кредита на сумму 19,3 млрд руб. Доля займов на ИЖС составляет 9,4 процента от общего количества средств, выданных по программе. При этом в целом по России этот показатель составляет не более 2 процентов.

Заместитель директора департамента развития территорий и проекта «Дальневосточная ипотека» КРДВ Сергей Потанин отметил, что для дальневосточников условия и процесс оформления кредита на строительство своего дома проще, чем для жителей других регионов России, благодаря чему «дальневосточная ипотека» демонстрирует лучший результат по доле выдаваемых займов.

Признак среднего класса

— Специалисты корпорации регулярно мониторят ход реализации программы, встречаются с получателями, слышат их отзывы. Такая обратная связь доказывает: лишенные бюрократизма условия делают ДВ ипотеку понятной и доступной. Люди строятся. В регионе появляется все больше современных частных домов — общемировой признак среднего класса, — подчеркнул Сергей Потанин. — Мы можем говорить о том, что «дальневосточная ипотека» придала существенный импульс развитию индивидуального домостроения на Дальнем Востоке и стала стимулом для появления новых капитальных жилых домов на ДВ гектарах.

По мнению главного эксперта аналитического центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации «РУСИПОТЕКА» Сергея Гордейко, еще одной причиной востребованности кредитов на ИЖС является гибкость предоставляемых возможностей.

— Кредит на постройку собственного дома дает людям определенную свободу действий. В этом случае человек не ограничен выбором квартиры в новостройке, зачастую в рамках регионального предложения, а принимает самостоятельное решение и строит дом по своему вкусу и возможностям. Качество жилья при этом не хуже, а его стоимость порой даже ниже квартиры в новостройке. Это привлекает в программу новых участников, — отметил Сергей Гордейко.

В их числе и молодая семья Подковыровых из Хабаровска. Их история — наглядный пример быстрой реализации мечты о собственном доме с помощью «дальневосточной ипотеки». Алексею и Светлане по 34 года, в семье подрастают двое детей. Супруга по первому высшему образованию инженер-землеустроитель, по второму — юрист. Супруг занят в торговле.

— Ипотеку мы оформили в конце апреля 2022 года в Азиатско-Тихоокеанском банке, — рассказала Светлана. — Получили максимальную сумму 6 млн руб. С учетом срока погашения кредита ежемесячные выплаты у нас составляют порядка 27 тысяч. В прошлом году специально для постройки дома купили земельный участок в районе овощесовхоза. Строим из отсевоблока. Это относительно новый строительный материал. Такие блоки делаются из каменной или гранитной крошки, крупного песка и цемента. Материал экологически чистый, огнеупорный и морозостойкий, имеет отличные характеристики по звуко- и теплоизоляции.

Глава семьи Алексей поделился подробностями проекта:

— Наш дом будет двухэтажным. Наверху планируем три комнаты и кабинет — у нас двое детей, поэтому будет удобно. А на первом этаже строим кухню, столовую, гостиную и большой зал. На этом же уровне будут расположены санузел и гараж. По договору с подрядчиком строительство планируется до ноября, но, судя по темпам, закончим уже в августе. На следующей неделе начнем укладывать кровлю. А ведь стройка дома стартовала совсем недавно — на майские праздники.

По данным КРДВ, в целом на сегодня по программе «Дальневосточная ипотека» выдано 43 280 кредитов на общую сумму 176,4 млрд руб.