Долой долгострой

Приморский инвестор прилагает все усилия, чтобы новоселы получили долгожданные квартиры в проблемном доме на улице Алексеевской в установленные сроки.

Мы побывали на объекте, где с ситуацией ознакомил Андрей Добрынин, ответственное лицо ООО «Владивостокская фармацевтическая фабрика».

В деле мастера

— С конца апреля установили на строительной площадке охрану, а к делу, по сути, приступили 20 мая, — рассказывает Андрей Юрьевич. — Готовность 68-квартирного дома на момент приемки оценивалась нами в немногим более 70 процентов от общего объема. При этом, что немаловажно, каркас здания был практически готов. Правда, пришлось вносить некоторые коррективы из-за того, что определенные виды работ выполнены ранее с отклонениями от проекта. Да и состояние кровли в ходе ревизии вызвало немало нареканий. Из-за серьезного протекания даже были вынуждены устранять плесень на потолках верхних этажей.

В целом предусмотрено поэтапное выполнение работ комплексными бригадами. С учетом важности поставленной задачи и сжатых сроков на стройке задействованы только квалифицированные мастера своего дела из Хабаровска и Владивостока. Ежедневно трудятся порядка 50 человек, все зависит от фронта работ. Сейчас полным ходом ведется отделка внутренних помещений, устанавливаются электроприборы. Кроме того, в планах фасадные работы, завершение монтажа систем отопления, водоснабжения. Канализация уже подключена, газовщики начали поквартирную разводку с дальнейшей установкой плит. С поставкой на площадку строительных материалов, конструкций и комплектующих, благодаря договорным отношениям с компаниями, проблем нет. Кстати, кирпич используется только местный.

Особо Андрей Добрынин заострил внимание на благоустройстве прилегающей к строящемуся дому территории.

— Во время своего визита мэр города Сергей Кравчук напомнил о летних капризах погоды и поставил задачу завершить весь комплекс к 25 июля, — отметил он. — Графики соблюдаем, хотя часть работ немного откладывается из-за передвижения специализированной техники. Но сроки, безусловно, учтем. Предполагается обустройство газонов, на отдельных участках уложим брусчатку, установим спортивную площадку с резиновым покрытием, оборудуем детский игровой городок, малые архитектурные формы, вместительную стоянку для автомобилей.

На крыше дома своего

Собеседник приглашает пройти в первый подъезд, чтобы самим взглянуть на процесс. И мы, поднявшись по лестнице, окунаемся в рабочую атмосферу. Работников застаем за подготовкой раствора.

— Оштукатуривание стен — дело трудоемкое, — поясняет один из них. — Важны правильные пропорции, тогда поверхность в итоге будет выглядеть эстетично и не потребует дополнительной обработки. А на полах выравниваем основу, готовим стяжку под укладку линолеума.

Далее поднимаемся на крышу дома.

— Первый слой кровли уже уложен, — говорит Андрей Юрьевич. — Тем самым удалось восстановить ее герметичность. Все выполнено качественно, никаких повреждений и протечек больше не будет. Сам «пирог» предполагается собрать с помощью утеплителя пеноплекса, обладающего высокими эксплуатационными характеристиками. Прежде всего это практически нулевое водопоглощение. Кроме того, согласно технологии возле парапетов предусмотрены уклоны к восьми воронкам.

Под контролем новоселов

Думаю, уже не стоит называть этот объект проблемным, все у нас под контролем, утвержденные сроки соблюдаются, — констатировал Андрей Добрынин. — Да и будущие новоселы, с которыми поддерживаем связь, не дают расслабиться. Кстати, некоторые из них недавно побывали на стройке с небольшой экскурсией и остались довольны процессом.

Подтвердила это и представитель инициативной группы дольщиков Татьяна Голозубец.

— Смотрели свои будущие квартиры, — рассказала она. — Никаких претензий по качеству к инвестору нет, материалы используются хорошие. Да и в целом работы на стройке ведутся оперативно. Появился сдержанный оптимизм. Надеемся, что, хоть и с большим опозданием, скоро справим новоселье.