Квитанции ОДНако!

Хабаровчан взбудоражили астрономические суммы за ОДН.

Получив квитанции за февраль, многие люди ахнули.

— Размер платы за общедомовую электроэнергию в прошлом месяце составил 1 307 руб. (против 7,24 руб., выставленных в декабре), за горячее водоснабжение — 3 052 руб. (вместо 23,6 руб.), — с недоумением говорит горожанин Игорь М. — Откуда взялись такие суммы, непонятно. Это ошибка, может, задолженность или настолько выросла стоимость услуг?

Около сотни обращений с подобными вопросами поступило за последнюю неделю в Комитет государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края.

— Здесь нет ошибки, — разъяснила консультант отдела контроля платы Госжилнадзора Елизавета Солдунова. — Это не долги и не рост стоимости коммунальных услуг, а корректировка образовавшейся разницы между общим объемом потребления той же воды или электроэнергии в доме и тем, что использовано в квартирах и что зафиксировали индивидуальные приборы учета у каждого жильца. Но в каких-то квартирах индивидуальные счетчики есть, а где-то нет, кто-то в конце каждого месяца исправно передает показания, другие же этого не делают.          

Жилищным кодексом предусмотрено, что в домах, которые оборудованы общедомовыми приборами учета, расчет платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества, производится по нормативу с последующим перерасчетом. Его формула добавлена федеральным постановлением № 92, вступившим в силу с 1 сентября 2022 года, и применяется впервые. Такой перерасчет делается один раз в первом квартале нового года за весь предыдущий.

Представители управляющих компаний, куда хабаровчане в первую очередь обращаются за разъяснениями, говорят о том, что подобной ситуации можно избежать.

— Большинство собственников жилфонда, который мы обслуживаем, получили квитанции с прежними суммами платежей, — поделился опытом директор ООО «Побережье Амура» Владимир Нефатов. — Все потому, что четко работает механизм одновременной передачи показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета. Где-то у нас установлены умные счетчики, которые автоматически передают данные о потребленной энергии. В других домах контроль ведем сами совместно с обходчиками ДЭКа. Благодаря такой системной работе жильцы каждый месяц платят практически одну и ту же сумму и не получают неприятных сюрпризов в виде перерасчета.

Сегодня специалисты Госжилконтроля в связи со сложившейся ситуацией проводят проверки по поступающим обращениям. Для того чтобы не образовалась задолженность из-за увеличения суммы февральских коммунальных платежей, ведомство рекомендует управляющим организациям предоставлять людям рассрочку.