Мы наш, мы новый град построим

В преддверии Дня строителя 14 участков в рамках комплексного развития территорий будут отведены для расселения аварийных домов после проведения открытых торгов с привлечением крупных застройщиков-инвесторов.

Параллельно ведется активное возведение социальных, жилых и прочих объектов по ряду направлений.

В общей сложности по программе КРТ за счет инвестора, без привлечения бюджетных средств, планируется предоставить будущим новоселам около 1 100 благоустроенных квартир.

— Строительство в черте города является приоритетным направлением, в том числе и в рамках реализации мастер-плана хабаровской агломерации. Особое внимание уделяется возведению социально значимых объектов, жилых комплексов, инженерной и коммунальной инфраструктуре, а также расселению граждан из аварийного жилья без привлечения средств из муниципального бюджета. Эти вопросы прорабатываются и решаются с участием хабаровской мэрии при поддержке краевого правительства, — рассказал заместитель мэра Хабаровска, директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Олег Сутурин.

Как сообщили в профильном ведомстве городской администрации, в конце июля заключен договор о передаче инвестору территории общей площадью 1,65 га с потенциалом строительства жилых объектов на 12 тыс. кв. м при условии расселения двух аварийных домов. Речь идет о 19 коммунальных квартирах устаревшей планировки.

До этого оператору КРТ АО «ЦИТ» предоставлено в общей сложности четыре участка площадью 15,2 га. На этих объектах также находятся ветхие дома, жильцы которых вскоре получат ключи от 13 новых квартир.

— Важнейшей составляющей остаются механизмы комплексного развития территорий, в то время как торги с инвесторами проводятся на регулярной основе и находятся на контроле мэра Хабаровска Сергея Кравчука, — отметил Олег Борисович.

По словам собеседника, уже расселили 34 коммунальные квартиры, пять нежилых помещений, три дома, расположенных на ул. Нагишкина, 5, ул. Карла Маркса, 51 и
ул. Авиационной, 40а. Кроме этого, выкуплено три объекта индивидуального жилищного строительства и восемь земельных участков под дальнейшую застройку.

В первом полугодии 2024 года администрацией города велась работа в отношении целого ряда территорий. В первую очередь речь идет о 43 коммунальных квартирах в аварийных домах на ул. Карла Маркса, 97 и 99. Решение по этим объектам уже принято, равно как и в отношении изношенных построек на ул. Запарина, 109 и 109а. Во втором случае на повестке стоит расселение 20 коммунальных квартир, ведется подготовка постановления о проведении открытых торгов с привлечением инвестора. Аналогичная история касается аварийных домов на ул. Тургенева, 94, ул. Комсомольской, 101, 103 и 103а, жилого здания на ул. Уссурийской, 5, застроенной территории в границах улиц Советской, Джамбула, Биробиджанской и Запарина.

В отношении остальных территорий проекты КРТ находятся или на стадии разработки, или сбора данных. Таким образом расселению подлежат 929 коммуналок, продаже в собственность администрации — 103 квартиры, а 43 перейдут новоселам.

Отметим, что с 2022 года администрацией Хабаровска заключено 12 договоров на общую площадь 32,9 га с потенциалом жилищного строительства 221 тыс. кв. м, с условием расселения 20 аварийных домов и возведения детских садов на 129, 150 и 230 мест.

Показательными объектами в Хабаровске стали застройка микрорайона Строитель (ФГУП «ГВСУ № 6»), строительство многоквартирного дома № 5 по переулку Байкальскому, возведение ЖК «Восточный» и «Петроглиф-Парк», ТЦ «Счастье» (ООО «УИП»), высотка по переулку Батарейному, ЖК «Амурский квартал» на ГУПРе («ТАЛАН»), ТРЦ «Стрелка» (ООО «Реал Строй»), ЖК «Нордик» (ООО СЗ «Взлет Девелопмент»). И вишенкой на торте станет Дальневосточный художественный музей, который возведут на улице Тургенева на месте четырех домов, которые расселит ООО «УИП».