Объекты на склоне

Концепцию развития спортивно-туристического комплекса «Хехцир» представили в краевом центре.

Ее разработала хабаровская компания «Новый проект».

Восемь территорий

В настоящее время продолжается строительство горнолыжного комплекса «Хехцир» на площади 20,4 га. Основным инвестором в данном случае выступает АО «Центр инновационных технологий г. Хабаровска». Принять любителей зимнего отдыха ГЛК сможет уже в сезон 2022/23 года.

Однако это лишь первый этап. В общей сложности предстоит освоить 360 га территории. Для этого необходимо перевести землю из лесного фонда в рекреационную категорию. Завершить процесс региональные власти намерены к октябрю текущего года.

Проектом предусмотрено восемь зон: входная, где будут расположены основные здания, сооружения, объекты отдыха, а также центральная площадь для проведения массовых мероприятий; лыжно-биатлонный стадион; рекреационная зона, на которой планируется создание пруда, домиков для отдыха; зона экстремальных видов спорта; зона объектов инженерной инфраструктуры; территория перспективного развития — ее можно использовать для размещения кемпингов и дополнительных горнолыжных трасс; зона массового катания; смотровые площадки.

— Нами выполнена цифровая фотосъемка местности и на ее основе подготовлена 3D-модель, полностью отражающая рельеф всей местности площадью 360 га, — сообщил директор компании-разработчика «Новый проект» Василий Козырев. — Мы провели опрос жителей, собрав более двух тысяч анкет о том, что люди хотели бы видеть на этой территории. Сформировали генплан, вывели в таблицы, посчитали технико-экономические показатели, сделали эскизные варианты фасадов зданий, предварительно подобрали материалы.

Точка притяжения

В результате проведенных расчетов вышло, что на строительство основных объектов инженерной инфраструктуры, зданий, сооружений и пространств спортивно-туристического комплекса необходимо 17 млрд 212 млн руб. В соответствии с представленным графиком финансирования основные вливания придутся на период с 2024 по 2026 год. При этом к реализации проекта планируется подключать частных инвесторов. Как сообщил директор краевого Агентства привлечения инвестиций и развития инноваций Андрей Дымченко, заявки от бизнеса на участие в создании объектов комплекса уже поступают. В ближайшее время будет сформирован единый оператор, который станет курировать эту работу.

Расчетная окупаемость проекта, по словам авторов концепции, составляет 22 года при условии, что комплекс будет генерировать около 1,9 млрд руб. выручки ежегодно. Это без учета преференциальных режимов, льготного кредитования и государственных программ по стимулированию туристической отрасли.

— Проведена колоссальная работа, мы впервые увидели, какое уникальное место может быть создано на территории Хабаровского края, — отметила первый заместитель председателя правительства региона Мария Авилова. — Это не просто восстановление прежней базы «Спартак». Наша задача — сделать объект притяжения. Сфера туризма сегодня приобретает особое значение. При закрытых границах, определенном санкционном давлении такой комплекс является «магнитом» не только для Хабаровского края, Дальнего Востока, но и для страны в целом.