От мечты к реализации

Мастер-план развития Хабаровска обсудили на традиционной встрече мэра краевого центра с депутатами городской думы.

К разговору также пригласили депутатов регионального парламента, общественных палат города и края.

Начиная обсуждение, мэр Сергей Кравчук отметил повышенное внимание к краевой столице со стороны федеральной власти.

— Мы чувствуем личное внимание президента Владимира Путина к нашему городу. Совсем недавно он посетил его. Это не первый визит к нам главы государства, ранее он встречал в Хабаровске 2014 год. За этот период с опорой на федеральный и региональный бюджеты мы построили много современных объектов: школ, детсадов, медицинских учреждений. Реализуются национальные проекты, — сказал Сергей Анатольевич. — Но будущее Хабаровска — это мастер-план, и я благодарен губернатору края Михаилу Дегтяреву, который был лично заинтересован в его разработке. Этот грандиозный проект, рассчитанный до 2030 года, направлен на развитие нашего города как самого крупного центра Дальневосточного федерального округа. А те пожелания, которые поступили от горожан во время его подготовки, не остались просто на бумаге, а будут реализованы в конкретных объектах и инфраструктуре.

Мастер-план Хабаровска был представлен президенту РФ губернатором региона на ВЭФ в 2023 году. Путин поддержал стратегический документ, по которому в ближайшие годы и станет развиваться краевая столица.

— Механизм мастер-плана — это новаторское решение, запущенное исключительно по воле нашего президента, — подчеркнул заместитель председателя регионального правительства — министр экономического развития Хабаровского края Виктор Калашников. — Он составлен и подготовлен с учетом мнений граждан, представителей общественности и бизнеса. Стоимость мероприятий и проектов мастер-плана по примерным расчетам около триллиона рублей.

Его реализация позволит Хабаровску, сохранив свою уникальность, стать удобнее для жителей. Появятся современные комфортные районы, а вся социальная инфраструктура будет в пешей доступности, обновится транспортная сеть, что позволит быстрее передвигаться по городу. Появятся в краевом центре новые достопримечательности и современные общественные пространства. Одно из них — самая протяженная на Дальнем Востоке набережная — позволит познакомиться с пятью климатическими зонами макрорегиона в черте города. Она объединит новое здание художественного музея, обновленный речной вокзал, все пешеходные пространства, а также бульвары, которые планируется реконструировать. На Большом Уссурийском острове создадут крупный центр международного партнерства и сотрудничества стран БРИКС, продумают и событийную программу, чтобы сделать остров местом притяжения туристов. Все задуманное, по словам Виктора Калашникова, не вытянуть в одиночку местной власти или бизнесу. Здесь необходимо финансовое участие федерального центра, и мастер-план дает нам такую возможность.

Заместитель мэра города, директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Олег Сутурин сообщил, что городская администрация активно участвовала в разработке стратегического документа. На стадии подготовки обеспечили его увязку с генеральным планом застройки краевой столицы и правилами землепользования.

— И многое из того, что указано в документе, уже делается, — подчеркнул Олег Борисович. — В частности, в Хабаровске активно возводятся жилые микрорайоны в северном, северо-восточном и южном направлениях. Этим занимаются не только местные, но и федеральные застройщики — из Ижевска, Татарстана и так далее, — сообщил Олег Сутурин. — Привлечение новых застройщиков усиливает конкуренцию, что положительно сказывается на сдерживании роста цен на недвижимость. Под комплексное развитие территорий в Хабаровске предварительно определено 35 площадок. Начиная с 2022 года администрацией города заключено девять договоров о комплексном развитии территорий площадью 12 га. Из них семь застроенных участков, на которых надо снести девять аварийных домов, и две незастроенные. Еще 13 площадок на разных стадиях реализации.

Жилая застройка ведется в тесной увязке с развитием социальной и инженерной инфраструктуры, чтобы каждый новый микрорайон представлял собой мини-город со своей архитектурной концепцией и полностью обеспечивал потребности жителей. Мастер-планом предусмотрено строительство 36 школ и 33 детсадов. Мэром города утвержден график мероприятий по строительству объектов образования на 2021—2031 годы. Сегодня уже образованы земельные участки для 12 школ и 13 ДОУ. Правительством края для строительства школ на условиях концессии на первую очередь отобраны шесть площадок, уже начато строительство трех школ.

А первым якорным объектом мастер-плана станет межвузовский кампус. Администрацией города выполнены работы по формированию земельных участков для начала проектирования данного объекта. До 2026 года там на участке общей площадью более 300 га планируется построить 176,9 тыс. и реконструировать 74 тыс. кв м тыс. жилых, общественных и образовательных и спортивных объектов. Мэрия участвует как в подготовке градостроительной документации, так и в обеспечении объектов инженерной инфраструктурой.

Обсуждая мастер-план, участники встречи отметили, что наш город интересен инвесторам, они хотят здесь работать. И, по словам Сергея Кравчука, это происходит во многом благодаря тому, что здесь созданы комфортные условия. Предусмотрено возмещение части затрат на приобретение оборудования, электроэнергию и логистику, действует электронный документооборот, сокращается количество обязательных процедур.

— Застройщику удобно, когда он пришел, сдал документы, а завтра получил все разрешения, — подчеркнул глава города.

Вопросы, поступившие от депутатов, также касались перспектив развития, но в конкретных районах. Так, мэр сообщил, что при реконструкции бульваров запланировано их расширение, что позволит организовать стояночные места и обеспечить комфортное передвижение пешеходов. Есть в планах администрации и реконструкция улицы Краснодарской, которую проведут в два этапа, в 2025 и 2026 годах. Там также будет расширена проезжая часть, а возле медицинских учреждений построены парковки. При планировке дорог и новых микрорайонов предусматривается система ливневок, а вот строительство школы в районе речного вокзала — улицы Комсомольской пока под вопросом, ведется работа с застройщиком. Относительно площади Серышева Сергей Кравчук заверил, что проект пока обсуждается и при его принятии непременно будет учтено мнение жителей.

В финале встречи поступило предложение провести подобные встречи во всех районах краевой столицы, чтобы обсудить мастер-план с жителями. Мэр Хабаровска идею поддержал.

— О реализации мастер-плана нужно рассказывать, об этом должны знать все горожане, — подчеркнул он.